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（吉隆坡31日讯）双威（SUNWAY,5211,主板產业组）有信心在中南马產业销售带动之下，13亿令吉年度產业目標销售额可达標或超標，而下半年料再获取价值12亿令吉新建筑合约，全年可获25亿令吉新建筑合约。
马银行研究鉴於產业销售理想，调高该公司財测及目標价。
双威管理层表示，迄今包括两项新推介產业在內的销售已经达9亿630万令吉，达到全年销售目標的74%。
马银行研究上週访问双威柔佛的Medini產业计划，对7月20日首推的Citrine办公套房產业获得热烈反应感到意外，167个单位全售磬。
另外，近期推出的巴生河流域Geo Residences2已70%被预定，V Residence2则78%销售／预定（62%／16%）。
“对Citrine强劲订单感到意外，除了子公司顾客及回头客需求强劲，成功因素也包括Medini-Nusajaya区办公楼供应短缺印象及价格吸引力，鉴於其强劲需求，双威有意在今年8月杪或9月初推出每平方呎售价700令吉的服务式公寓。”
Citrine办公套房每平方呎平均售价740令吉，即將推出的WCT VoltPark及马星Meridin SoVo售价分別是每平方呎1千令吉及737令吉。
不过，马银行依然对依斯干达產业前景看法谨慎，尤其是高楼住宅產业，因在热门区，如Danga Bay、新山市区及Medini-Nusajaya的公寓及公管公寓供应將大量入市。
“广州富力（R＆F）及UEM阳光（UEMS,5148,主要板房產）的產业分別只取得45%及30%的出售率，由於大马及中国发展商提供眾多选择，不排除双威將给予更多优惠（如回扣及折扣）吸引產业买家。”
至於2014財政年的13亿令吉（有效持股权）內部產业销售目標，双威管理层表示，以近期推出的產业计划出售率及订单，有信心可达標或超標。
总结Citrine及Geo Residences2的1亿6千300万令吉订单，7个月销售约9亿6千300万令吉；建筑业务方面，截至今年5月31日止，建筑订单企於35亿令吉（74%外部工程／26%內部工程），其中5亿3千100万令吉为今年获取的新合约。
有信心达25亿建筑合约
鉴於下半年即將获取价值介於8亿至12亿令吉的大型外部建筑合约，双威有信心可达到2014財政年25亿令吉新合约目標（包括內部建筑工程合约）。
为反映Citrine订单优於预期，马银行研究把双威產业销售目標预测从12亿9千万微增至13亿1千万令吉，並调高2015-2016財政年盈利预测8至12%，目標价上调35仙至3令吉零5仙，维持“持有”评级不变。
（星洲日报／財经‧报道：郭晓芳）
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