Friday 29 August 2014

2014.08.28 - 南洋网 - IJM(怡保工程) - 西海岸大道港口合约在望 IJM建筑订单上看50亿

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(吉隆坡27日讯)由于西海岸大道(WCE)和关丹港口扩展工程合约即将颁发,IJM(IJM,3336,主板建筑股)预计建筑订单合约可从截至今年7月的22亿令吉,在年末增加至50亿令吉。

IJM总执行长兼董事经理拿督郑建民昨天在股东大会后表示,一旦取得总值50亿4000万令吉的WCE工程,将把集团订单在今年末推高至50亿令吉。

他说:“在总值50亿4000万令吉的工程中,接近20亿8000万令吉将会直接颁发给IJM建筑。”

IJM持有WCE项目的40%股权,同时,也与中国的广西北部湾国际港务集团共同持有关丹港口财团有限公司(KPC)。

KPC计划以总值30亿令吉扩大港口,IJM预计,今年能够在首阶段扩展计划取得18亿令吉的合约。

整体而言,郑建民认为,在今年取得的新合约,将会提振集团2015财年起的净利。

“未完成订单合约提振集团未来2至3年的净利能见度,且所有订单合约都是来自大马,让集团更能够控制价格。”


3.98亿献购SILK大道

IJM在今年5月,透过子公司RoadBuilder(马)控股,出价3亿9800万令吉,向加影外环公路子公司SILK公司提出献购。

“一旦成功收购SILK大道,将会提升我们的特许经营资产,并将对集团2015财年的业绩带来贡献。”

至于种植业务,他表示,原棕油价格下跌主要是因为大豆油产量大增,及原棕油库存水平偏高。

“不过,棕油价格维持在每公吨2000令吉以上,我们感到开心。”

此外,相信在印尼种植地将达到成熟阶段,有助提振该业务,会为集团带来显著贡献。


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2014.08.28 - 南洋网 - HSPLANT(合成种植) - 合成种植净利飙251%

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(吉隆坡27日讯)随着原棕油和棕榈仁平均售价和销量增加,合成种植(HSPLANT,5138,主板种植股)截至6月30日次季净利按年激增250.99%。

该公司净赚2669万3000令吉或每股3.34仙;营业额则按年增27.37%,达1亿700万8000令吉。

此外,首半年净利则按年上涨149.94%,报6891万8000令吉或每股8.62仙;营业额按年上扬32.40%,达2亿4543万4000令吉。

另外,该公司宣布派发每股6仙的首次中期股息。


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2014.08.28 - 南洋网 - HAPSENG(合成) - 合成统一多赚22%

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(吉隆坡27日讯)合成统一(HAPSENG,3034,主板贸易服务股)截至6月30日次季净利上扬21.66%,报2亿4521万令吉,上财年同期为2亿155万令吉。

该公司表示,除了化肥贸易外,其他业务表现都出现改善,推高营运盈利按年走高。

至于次季营业额则从8亿2676万令吉,走高32.73%,报10亿9739万令吉。

首半年业绩方面,合成统一净利取得21.78%增长,报3亿7062万令吉;营业额则扬升20.78%,报19亿5586万令吉。


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2014.08.28 - 南洋网 - TALAMT(打南雄风) - 打南雄风售地赚57万

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(吉隆坡27日讯)打南雄风(TALAMT,2259,主板产业股)以2883万令吉,脱售乌鲁雪兰莪土地予Mutual Double公司。

该公司向马交所报备,相关土地面积达58.68英亩,为永久地契土地,可用作房屋发展用途。

打南雄风是在1994年以797万令吉购下这块土地,截至今年1月底,该土地估价为2826万令吉。

该公司以2883万1059令吉脱售相关土地,赚57万令吉。


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2014.08.28 - 南洋网 - 棕油 - 棕油价恐跌近成本 亚洲业者首当其冲

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(吉隆坡27日讯)棕油界专家Godrej国际有限公司董事米斯里(Dorab Mistry)表示,棕油价格跌势延续,恐将触及2009年最低水平,并接近种植成本,亚洲种植业者料首当其冲。

他以电邮回应彭博社询问指出,在熊市时,价格走势将往生产成本价位逼近。

不过,他并未给予任何目标价格,或棕油价触底期限预测。

大马与印尼私人种植业者每公吨生产成本介于1500令吉至1600令吉,在我国有者生产成本甚至高达1800令吉。


跌破2000令吉

原棕油期货价格本周一度下跌至每公吨1954令吉的5年新低,今日闭市时再次跌破2000令吉大关,收报1978令吉,全日跌34令吉。

美国大豆生产唱丰收,国际食用油供应提升,市场人士对于埃尔尼诺现象的担忧逐渐消退,原棕油价格走势自上个月起便进入熊市。

期货价格也因市场对生化柴油的需求,未及预期水平,因而走跌。

各种因素影响印尼与大马的种植业,两国为世界主要的棕油生产国,为全球供应86%的原棕油。

棕油价格走跌虽有助抑制国际食品成本扬升,但谷贱伤农,恐将冲击种植业者获利。

米斯里说,市场蔬菜油供应泛滥,原棕油产量让人意外地走扬,因此不难预测棕油价格走势。

我国今年首7个月的原棕油产出按年增加6.6%,达1070万公吨。


埃尔尼诺未形成

米斯里在6月时预测,短期内,气候干燥将使原棕油价格将在2300令吉至2600令吉区间波动,若埃尔尼诺现象在8月中出现,原棕油价格在12月时将上攀至2800令吉。

他说,埃尔尼诺现象并未如预期般显现,令市场大失所望,原棕油价格牛市也因此越离越远。

另一方面,联昌国际报告指出,迈入末季,随着业者开始重建库存以及市场对生化柴油需求扬升,原棕油价格将走高,预计价格可扬升至2400令吉。

渣打银行(Standard Chartered)分析员奥芬指出,库存开始收紧,预期原棕油价格将从谷底(1850令吉)回弹,未来12个月可达2200令吉。


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1)棕油代替品(大豆)大唱丰收,进一步抑制棕油的价钱

2)棕油库存增加

3)石油的价钱没有大起, 导致生物柴油的需求没有想象中高。

2)大马与印尼私人种植业者每公吨生产成本介于1500令吉至1600令吉,在我国有者生产成本甚至高达1800令吉。

2014.08.28 - 南洋网 - UEMS(UEM阳光) - 业绩逊色财测下修 UEM阳光销售目标砍至20亿

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(吉隆坡27日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)2014财年首半年净利与销售表现,远远低于分析界预期,加上销售前景黯淡,导致2014至2016财年净利预测惨遭下修。

综合多份分析报告,2014至2016财年净利预测,被下修幅度介于7至29%。

联昌国际投行研究分析员指出,该公司的现财年首半年净利,仅占分析界全年预测的22至24%。


半年仅售4.4亿产业

同时,现财年首半年仅售出了价值4亿3900万令吉的产业,只占全年销售目标32亿令吉的14%。

因此,该公司管理层把今年的销售目标,从32亿令吉,大砍至20亿令吉。

针对管理层调整新销售目标的举措,分析员说:“UEM阳光将会滑落至第三位,仅次于实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)。”

他表示,UEM阳光的新销售目标,仅能与拥有较少地库及规模较小的公司看齐,例如UOA发展(UOADEV,5200,主板产业股)及绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)。


隆新高铁是催化剂

随着UEM阳光下调了销售目标,以及当前的销售表现疲弱,分析员遂把2014至2016财年净利预测,下修10至12%。

同时,为了反映其今年的销售前景黯淡,他还把实际净资产价值(RNAV)折价,从20%扩大至30%,并把目标价从每股2.93令吉,调低至2.44令吉。

尽管如此,分析员仍维持“增持”评级,因他相信有关马来西亚依斯干达特区处于艰巨市况的大部分负面新闻,以及UEM阳光的疲弱表现,已经反映在目前的股价上。

他说:“我们预计整个产业市场状况会在下半年回扬,并对马来西亚依斯干达特区的长期价值主张充满信心。”

他指出,UEM阳光的潜在重新评估催化剂为隆新高铁计划(HSR),以及努沙再也的新项目。


新董事经理下月上任

肯纳格投行分析员则对管理层下调销售目标的举措,不完全感到惊讶,因这主要是UEM阳光展延推出一些产业项目、近期的打房措施及有关柔佛的负面消息,冲击销售表现所致。

他说:“新任董事经理暨总执行长安华沙林,将于下月1日报到,我们希望届时该公司的未来方向会更加清晰。”

他续称,随着2014至2015财年产业销售预测,分别下修了35%及20%,至20亿令吉及22亿令吉,核心盈利也分别被下调10%及29%。


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2014.08.29 - 南洋网 - KEURO(优乐家集团) - 各业务营收改善 优乐家冀本财年突围

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(梳帮再也28日讯)优乐家集团(KEURO,3565,主板建筑股)放眼截至明年3月杪财年,取得更佳的业绩表现。

公司分别在2013及2014财年,蒙受2200万及3300万令吉税前亏损。

询及可否在现财年转亏为盈时,主席拿督阿都哈密说:“我们正面看待现财年表现,因我们相信基建、产业与制造业务,将带来不错的营业额。”

阿都哈密出席第13届股东大会后,向记者这么表示。

与会者包括董事经理拿督梁孙雄,以及独立非执行董事拿督胡宗朋。

阿都哈密表示,西海岸大道(WCE)建筑工程将于本季启动,预计耗时5年完成。

“这个项目成本高达59亿令吉,估计2018年起征收过路费后,可作出营业额贡献,并成为加强公司的未来盈利及改善财务状况的主要项目之一。”

优乐家集团和IJM建筑私人有限公司组成的财团,于5月19日获政府委任为西海岸大道建筑合约的总工程、采购及建筑(EPC)承包商,合约总值不超过50亿4400万令吉。


莎阿南建大城镇

另外,优乐家集团持有30%股权的联号公司———Radiant Pillar私人有限公司,通过独资子公司Bandar Rimbayu私人有限公司,在莎阿南发展面积达1878英亩的大型城镇项目“Bandar Rimbayu”,发展总值高达110亿令吉。

该项目共分为40个发展阶段,发展期限介于15至20年。

目前,公司已推出3个阶段,市场反应不俗。

接下来,公司将每年推出2、3期项目,以住宅产业为主,产品销售总值介于4亿至5亿令吉。

询及明年4月初推行的消费税(GST),会否冲击其产业业务时,梁孙雄说:“由于建筑材料成本将会增加,因此我们将会调高房价,把这个问题转嫁给买家。”


逐步减持打南雄风

优乐家集团将在未来12个月,逐步减持打南雄风(TALAMT,2259,主板产业股)的股权。

胡宗朋说:“我们会逐步减持股权,直至完全退出,因为我们认为这门生意不符合我们的未来计划。”
胡宗朋也是安联金融(AFG,2488,主板金融股)主席。

优乐家集团原本持有打南雄风的28.99%股权,但日前把19.9%持股权卖给后者创办人丹斯里陈雅才后,仅剩下9.09%股权。

陈雅才在本月21日献议,以每股11仙或总值9240万令吉,向优乐家集团收购打南雄风的8亿4000万股,或相等于19.9%股权。


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2014.08.29 - 南洋网 - SUNWAY(双威) - 次季赚1.8亿 双威派息5仙

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(吉隆坡28日讯)双威(SUNWAY,5211,主板产业股)产业发展、建筑和保健业务盈利增加,促使集团次季净利按年扬升7.15%,并派发每股5仙股息。

双威次季净利报1亿8253万令吉,优于去年同期的1亿7035万令吉。

次季营业额从去年11亿1804万令吉,上升7.74%,至今年的12亿462万1000令吉。

截至6月杪的上半年,双威净利按年扬升9.82%,达到2亿8652万令吉;营业额也增4.3%,至22亿3035万令吉。


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2014.08.29 - 南洋网 - TROP(丽阳机构) - 丽阳净利翻倍派息4仙

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(吉隆坡28日讯)受惠于产业计划受欢迎,丽阳机构(TROP,5401,主板产业股)截至6月杪次季净利飙升133%,并宣布派息4仙。

文告显示,次季净利写8945万6000令吉,或每股盈利6.43仙;上财年同期净利有3832万8000令吉,相等于4.31仙每股盈利。

同期营业额则微跌1.73%,报3亿5588万3000令吉,上财年同期是3亿6213万2000令吉。

合计两季,净利上扬18.44%,达9728万1000令吉,或每股盈利7.52仙,营业额跌1.85%至6亿5500万7000令吉。


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2014.08.29 - 南洋网 - OSKPROP(侨丰产业) - 侨丰产业5600万卖地 承建1395 间PRIMA 屋

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(吉隆坡28日讯)侨丰产业(OSKPROP,6661,主板产业股)以5600万令吉,脱售一块土地予一个马来西亚房屋计划(简称PR1MA),并担任后者住宅区计划的主要承包商。

侨丰产业向马交所报备,独资子公司侨丰产业私人有限公司(简称OSKP)把位于吉打双溪大年Bandar Puteri Jaya城镇(简称BPJ城镇)的部分土地,转让给PR1MA。

完成交易后,PR1MA将委任OSKP担任该土地的主要承包商,负责兴建1395间排屋单位、基建、设备和设施,估计可在2年内竣工。

侨丰产业指,上述合约不但可响应政府推动的兴建可负担房屋计划,也可加速BPJ城镇的发展。

资料显示,BPJ城镇总面积达2500英亩,而上述脱售土地则在第三期发展范围内,总出售范围约有56英亩。


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2014.08.28 - 中国报 - TAGB(达环球) - 达环球斥3亿购加国资產

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 (吉隆坡28日讯)达环球(TAGB,5158,主要板房產)建议耗资近3亿令吉,收购加拿大Trump国际酒店和大楼。

 达环球向马证交所报备,旗下Maxfine国际私人公司建议,收购加拿大Trump国际酒店和大楼,收购价为2亿9370万令吉现金。

 根据报备文件,该公司將透过內部融资和贷款,支付上述收购。

 达环球相信,是项收购可为该公司带来协同效应,进一步改善海內外的酒店业务,预计將在2016年6月份完成是项收购议案。


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2014.08.28 - 中国报 - IBHD(i公司) - i公司发债券附加股筹资7亿

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 (吉隆坡28日讯)i公司(IBHD,4251,主要板房產)已为可赎回可转换无担保债券(RCULS)和不可赎回可转换无担保债券(ICULS)定价,再加上附加股活动,可从中集资约7亿令吉。

 i公司发佈文告指出,针对以4配5的比例发售附加股,及配送1凭单,附加股每股发售价已定价69仙,料可从附加股筹集1亿9750万令吉。

 同时,每持有1现有股可认购5单位ICULS;这5年期ICULS每单位发售价为50仙,转换价为68仙。

 i公司副主席拿督尤芳洲指出,上述企业活动旨在透过具吸引力的附加股和ICULS,改善股东的价值。

 一旦完成附加股,该公司將以每股5股送1股的比例,发送红股。

 该公司亦宣布,已以总值5亿230万令吉完成收购3片土地,即包括发展成为i城的商场土地和大楼土地,及吉隆坡嘉炳路(Jalan Kia Peng)土地。

 配合上述收购计划,该公司即为地主发行值2亿100万令吉RCULS,及3亿130万令吉ICULS。
 换句话说,上述企业活动共筹集约6亿9980万令吉。


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2014.08.28 - 南洋网 - IBHD(i公司) -  I公司发股债筹7亿 4配5附加股送1凭单

http://www.nanyang.com/node/645163?tid=462

 
(莎阿南27日讯)I公司(IBHD,4251,主板产业股)公布系列企业活动的详情,计划从中筹资6亿9980万令吉。

根据文告,该公司将通过发行附加股筹1亿9750万令吉,以及通过发行可赎回可转换无担保债券(RCULS)和不可赎回可转换无担保债券(ICULS),筹5亿230万令吉。


折价47%

附加股每股发售价为69仙,每持有4股现有股的股东,可认购5附加股,每认购5股附加股,可获1免费凭单。

每股69仙的发售价相当于I公司1.30令吉股价,折价47%。

此外,该公司的不可赎回可转换无担保债券将以50仙献售,持有者可在5年内以68仙价格行使相关债券,或以136张债券转换100股公司股权。

I公司副主席拿督尤芳洲表示,系列企业活动旨在加强股东价值,并且以诱人价格奖励小股东,让他们有机会提高于公司的参与率。

他说,在企业活动完成后,每持有5股普通股的股东,可获1红股。

在所有活动完成后,I公司股票数额将从2亿2900万股,或1亿1450万令吉,增至6亿1820万股,或3亿910万令吉或。

未来当所有债券与凭单获行使后,该公司股本可进一步增加7亿6610万股。

他说,公司也完成I城与吉隆坡,共3块土地的购地合约,预计这些土地未来的发展总值可达36亿令吉。


http://www.nanyang.com/node/645163?tid=462

2014.08.28 - 东方网 - YNHPROP(游礼发产业) - 次季净利跌8.4% 游礼发130配1库存股

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(吉隆坡28日讯)游礼发產业(YNHPROP,3158,主板產业股)2014財政年次季(截至6月30日止)净利微挫8.4%,至1307万令吉,去年同期为1427万令吉;营业额为1亿3887万令吉,按年上升75%,去年同期为7956万令吉。

另外,该公司2014財政年首6个月净利为3009万令吉,按年成长19%,去年同期为2527万令吉;而累积营业额则从去年同期的1亿6025万令吉,按年涨52.4%,至2亿4415万令吉。

配合业绩出炉,管理层建议,以130配1股库存股的方式,以股代息回馈股东,除权和付息日期分別落在10月24日和11月28日。 

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2014.08.28 - 东方网 - MAHSING(马星集团) - 马星6.5亿蒲种购地 发展全马最大综合计划

http://www.orientaldaily.com.my/~oriental/index.php?option=com_k2&view=item&id=134695:6-5&Itemid=198


(吉隆坡28日讯)马星集团(MahSing,8583,主板建筑股)以6亿5690万令吉,收购蒲种一片88.7英亩的土地,进行93亿令吉的发展项目。

这片土地位於蒲种IOI购物广场后方的中央商业中心,毗邻已发展的LakeEdge发展项目,6亿5690万令吉的收购价,相等於每平方尺170令吉,该公司需在签署协议时,支付成交价的10%,90%的余额则在48个月后支付。

卖方也同意让马星集团享有收购毗邻另一片面积170.58英亩的土地的选择权,以买断或联营发展的方式,视双方最终同意的条件而定。马星也获得这片土地的优先购买权(first right of refusal)。

首部份的88.7英亩土地,將用作马星集团在大马的最大型综合发展项目,预计中的发展总值为大约93亿令吉。这项综合发展项目预计將以10年的时间来完成。

该公司在文告中指出,合理的土地成本,大约是发展总值的7.1%,加上,可在4年后支付成交价90%的条款,都是对公司有利的条件。

鑑於马星集团过去有良好的执行记录,接下来收购的地段,相信也可通过同样的概念及安排进行,让这项综合发展项目可以在相连的地段继续扩大。

马星集团董事经理兼首席执行员丹斯里梁海金指出,「蒲种是热门的发展地点,而我们也相信这地区已经没有这么大片的土地,让我们可以用作发展这类大型的项目。交通连接性方面也不差,这地点与进行中的轻快铁站仅2公里距离,而这项轻快铁延长线计划预计將在2年內完成。」

芙蓉地段冻结买卖

另外,该公司週三也宣布其在森美兰芙蓉收购的地段,由於在精密审核期间,发现土地已被冻结买卖,这项冻结令是在公司签署协议前1个交易日提交。因此,在该公司8月11日作出购地宣布时,並没有察觉。另外,该公司目前正与卖主了解情况,及考虑接下来將採取的行动。

丰隆投行分析员指出,即使这项交易告吹,也不会影响他对马星集团做出的盈利预测,不过,却將导致重估后净资產值从3.31令吉,降低至3.05令吉;目標价也將从2.65令吉,下调至2.44令吉。


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2014.08.28 - 中国报 - MAHSING(马星集团) - 发展93亿综合计划 马星6.6亿蒲种购地

http://www.chinapress.com.my/node/555844


 (吉隆坡28日讯)马星集团(MAHSING,8583,主要板房產)子公司將斥约6.6亿令吉在雪州蒲种购买一块面积达88.7英亩、99年地契的土地。

 马星集团向马证交所报备,旗下马星集团Ventures私人有限公司今日与Huges发展私人有限公司签署土地买卖协议,將以总额6亿5689万令吉,或每平方尺约170令吉,购买潜在发展总值达约93亿令吉的土地。

 根据报备文告,马星集团计划在这块土地进行综合发展计划,建设服务公寓、办公楼、酒店、店屋办公室,以及零售店和商场,满足不同类型客户需求。

 马星集团另外发布文告指出,Huges发展私人有限公司也答应把坐落在隔壁,面积达170.58英亩的土地出售给前者,或两者进行联营。

 马星集团集团董事经理兼总执行长丹斯里梁海金说,这块土地坐落在IOI广场后面,附近的大道包括白沙罗蒲种大道(LDP)、莎阿南大道(KESAS)及武吉加里尔高速大道。在2公里范围內,將具有5个轻快铁站。

 “这块土地的租赁期限是到2093年8月10日,马星集团Ventures將向相关部门申请延长租赁期限至99年。”


http://www.chinapress.com.my/node/555844



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2014.08.28 - 南洋网 - MAHSING(马星集团) - 马星6.6亿蒲种购地 拟推93亿综合项目

http://www.nanyang.com/node/645397?tid=462


(吉隆坡28日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)计划在雪州蒲种一片占地88.7英亩的地皮,打造大型综合发展项目,预计发展总值约93亿令吉。

这项发展计划耗时10年,也是该集团在国内的最大综合发展项目。

该公司今日宣布以每平方尺170令吉,或总值6亿5690万令吉,收购这块位于蒲种IOI广场后面的优质地段。

根据文告,该交易附带4年递延条款;公司将在签约时,支付总额的10%,其余款额则分为48个月支付。


授权发展毗邻地段

同时,卖主也同意授权予马星集团,收购或联营发展隔壁占地170.58英亩的地段。

集团董事经理兼总执行长丹斯里梁海金说:“蒲种是发展热点,我们相信该区已没有那么大的地皮,供我们发展综合产业项目。

“该区四通八达,可轻易衔接至多条主要道路与高速大道,如白蒲大道(LDP)、莎阿南大道(KESAS)、武吉加里尔大道、联邦大道、南北大道(NKVE)与第二中环大道(MRR2)。

“轻快铁延伸计划在未来2年完成后,该地皮的2公里范围内,就有5个轻快铁站。”



交通发达设施齐全

捷运计划(MRT)将在2017年竣工,届时可与现有轻快铁与电动火车网络连接,有望进一步加强巴生谷的交通网络,以及为马星集团的发展项目带来积极效应。

除了上述卖点,该地皮还靠近IOI广场、特易购(Tesco)和巨人(Giant)霸级市场及Setia Walk,而私人专科医院,如双威医疗中心、哥伦比亚亚洲医院、梳帮再也医疗中心及Kinrara医院,也近在咫尺。

同时,多所著名大学学府,包括莫纳什大学(Monash University)、双威大学、英迪国际大学、泰莱大学及城市大学学院,只需要很短的车程。


比碧湖庭大7倍

梁海金指出,该地皮面积比碧湖庭(Lakeville Residence)大7倍,并有800米地皮面向160英亩的湖泊。

以湖泊景色为卖点的碧湖庭,是马星集团近期在吉隆坡甲洞华友花园(Taman Wahyu)推出的综合发展项目,面积为12.38英亩。

迄今,公司共售出了1057个单位,相等于85%认购率,成交额达7亿800万令吉。


复制碧湖庭 服务公寓售价58.5万起

马星集团有信心在新购入的蒲种地皮,复制碧湖庭的成功,并加以改善。

根据初步计划,公司将在该地皮兴建服务式公寓、办公楼、零售店、店铺办公室、零售广场及酒店。

其中,服务式公寓每单位售价从58万5000令吉起。

梁海金说:“我们希望打造的产品,适合年轻人与想提升居家环境的人。”


地库增至3890英亩

完成上述交易后,马星集团的地库将增至3890英亩,潜在发展总值及未入账销售高达660亿令吉。

即使扣除新增购的地库,当前的潜在发展总值及未入账销售,可为公司提供8至10年的盈利可见度。

马星品牌响彻巴生谷,精于收购黄金地库,公司将继续积极探讨更多策略地库,以满足市场需求。


http://www.nanyang.com/node/645397?tid=462

2014.08.28 - 东方网 - YTL(杨忠礼) - 旗下业务全报捷 杨忠礼机构全年净利涨40%

 http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134699:40&Itemid=198


(吉隆坡28日讯)杨忠礼机构(YTL,4677,主板贸服股)及旗下公司今日公佈2014財政年末季(截至6月30日止)业绩,全部皆取得净利增长。

杨忠礼机构2014財政年全年净利成长40.4%,至25亿9180万令吉,去年同期为18亿4580万令吉;而营业额则取得192亿零770万令吉,按年减少3.8%,去年同期为199亿7290万令吉。

杨忠礼机构集团董事经理丹斯里杨肃斌表示,杨忠礼机构全年净利上扬40.4%,主要是因为集团的水泥、產业发展和投资,及酒店业务都获得良好的成长,而其他如公用事业、发电厂、污水处理及移动宽频业务都取得强劲的表现。

配合业绩出炉,管理层建议,派发每股9.5仙中期股息,除权和付息日期落在10月31日和9月14日。加上两次的中期股息派发,集团的全年股息派发为每股12仙,週息率约7.7%。

该公司旗下的发电业务--杨忠礼电力(YTLPOWR,6742,主板基建股)全年净利12亿零120万令吉,按年增加16.6%,去年同期为10亿2990万令吉;而累积营业额则从去年的158亿3600万令吉,下滑9.1%,至143亿9170万令吉。

配 合业绩出炉,杨忠礼电力建议,派发每股10仙中期股息,或相等于週息率6.9%,除权和付息日同样在10月31日和9月14日至於负责產业业务的杨忠礼置 地(YTLLAND,2577,主板產业股)受到冼都、桑迪岛和新加坡產业发展计划提振,其2014財政年全年净利为3340万令吉,微增0.1%。另 外,其累积营业额则增加54.5%,至2亿8540万令吉,去年同期为1亿8470万令吉。

杨忠礼电商(YTLE,0009,创业板)2014財政年净利上升12.3%,至5600万令吉,去年同期为4990万令吉;而营业额则从去年同期的8790万令吉,按年减少1.25%,至8680万令吉。

配合业绩出炉,杨忠礼电商管理层建议,派发每股4仙中期股息,或相等去週息率6.7%,除权和付息日期分別在10月31日和9月14日。


 http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134699:40&Itemid=198



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2014.08.28 - 中国报 -  YTL(杨忠礼) - 全年获利近26亿 杨忠礼机构派息9.5仙

http://www.chinapress.com.my/node/555876


 (吉隆坡28日讯)能源、房地產与电讯业务良好获利,推高杨忠礼机构(YTL,4677,主要板贸服)2014財年全年净利,按年劲起40%至25亿9180万令吉,每股派息9.5仙,將在11月14日付款。

 该公司全年营业额按年微跌3.8%,至192亿770万令吉。税后归属股东净利增近21%,报15亿3980万令吉;相较去年同期12亿7450万令吉。

 杨忠礼机构董事经理丹斯里杨肃斌今日透过文告指出,公司获利表现出色,主要归功旗下洋灰、房產发展、能源、房產投资及酒店业务,最佳表现非洋灰业务莫属。

 该公司旗下杨忠礼能源(YTLPOWR,6742,主要板基建)与杨忠礼电商(YTLE,0009,创业板科技)个別宣佈派息10仙与4仙。杨忠礼能源全年净利年增17%至12亿120万令吉,杨忠礼电商净利则起12.3%报5600万令吉。

 不过,杨忠礼置地(YTLLAND,2577,主要板房產)同期净利仅微起0.1%至3340万令吉。


http://www.chinapress.com.my/node/555876



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2014.08.28 - 南洋网 -  YTL(杨忠礼) -  末季净利扬2.6% 杨忠礼机构派息9.5仙

http://www.nanyang.com/node/645393?tid=462


(吉隆坡28日讯)杨忠礼机构(YTL,4677,主板建筑股)主要业务表现亮眼,末季净利扬升2.6%,并建议派发每股9.5仙中期股息。

截至6月杪的2014财年末季,杨忠礼机构净利报3.39亿令吉,营业额按年滑落9.55%,至45.45亿令吉。
集团今年已两度派息,所以把全年股息推高至每股12仙,周息率约7.7%。

杨忠礼机构全年净利按年涨升20.82%,达到15.4亿令吉;营业额按年下跌3.83%,至今年192.08亿令吉。

杨忠礼机构董事经理丹斯里杨肃斌表示,洋灰、产业发展和酒店业务表现持稳,而公用事业、发电、废水处理和流动宽频业务表现更优异。


杨忠礼电力赚4.48亿

杨忠礼电力(YTLPOWR,6742,主板基建股)末季净利按年涨升54.8%,至4.48亿令吉;营业额按年下滑14.5%,报33.4亿令吉。

累计全年,公司净利按年上扬12.43%,报11.86亿令吉,而营业额按年下跌9.12%,至143.92亿令吉。
该公司建议派发10仙中期股息,周息率约6.9%。


杨忠置地净利1021万

杨忠礼置地(YTLLAND,2577,主板产业股)表现较为逊色,末季净利按年滑落42.6%,报1021万令吉。
相比去年,公司末季营业额下降35.12%,至4597万令吉。

公司全年净利按年上升54.5%,至2.85亿令吉;营业额则下跌6.35%,报2361万令吉。


杨忠礼电商净利飙1.9倍

杨忠礼电商(YTLE,0009,创业板)末季净利为825万令吉,较去年暴增1.9倍;但营业额按年下滑4%,报2169万令吉。

全年净利扬升12%,至3479万令吉,营业额则滑落1.71%,达到8638万令吉。

该公司建议派发每股4仙中期股息,高于去年同期的2仙。


http://www.nanyang.com/node/645393?tid=462

Thursday 28 August 2014

2014.08.28 - 股市资讯网 - WILMAR(丰益国际) - 居林沽清Nexsol予丰益国际

http://www.sharesinv.com/zh/articles/49609/


丰益国际(Wilmar International)计划以2,700万令吉现金向马来西亚的居林(Kulim)收购Nexsol(马)。

另外,公司也将以2,300万令吉现金 向居林收购一幅位于新山、面积为30英亩的土地。

Nexsol的生物柴油和甘油提炼厂建于这幅土地之上,其目前的年产能为10万公吨。


http://www.sharesinv.com/zh/articles/49609/




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2014.08.28 - 南洋网 - WILMAR(丰益国际) - 居林沽清Nexsol予丰益国际

http://www.nanyang.com/node/645164?tid=462


(吉隆坡27日讯)居林(KULIM,2003,主板种植股)以2700万令吉将独资子公司Nexsol(大马)全数股权脱售予新加坡丰益国际(Wilmar International)子公司PGEO集团。

居林向马交所报备,双方已在今日达成协议,将Nexsol全数股权脱售予PGEO集团,同时将把前者所拥有的一块土地,以2300万令吉售予PGEO集团独资子公司PGEOEdible。

居林与独资子公司居林能源,分别持有Nexsol49%及51%股权,为完成售股协议,居林将通过内部重组,购下居林能源所持的股权。

居林在2010年4月投资Nexsol,当时共投资1亿3420万令吉,预计在脱售Nexsol股权后,居林损失约为430万令吉。

至于售地协议,相关土地位于新山地南河一带,面积达50英亩,目前,Nexsol占用该土地的7英亩地段,用作生化柴油与甘油生产与营运。

在这项售地协议中,PGEO Edible将购下其中的30英亩地段(不属于Nexsol使用的地段)。

两项协议预计将在今年末季以及明年上半年完成。


http://www.nanyang.com/node/645164?tid=462

2014.08.27 - 中国报 - IGB(怡保花园) - 怡保花园 上半財年获利1.2亿

http://www.chinapress.com.my/node/555657


 (吉隆坡27日讯)怡保花园(IGB,1597,主要板房產)营运部门贡献多,上半年净利按年增15%至1亿2491万令吉,同时宣布与泰国公司缔结合作协议。

 该公司向马证交所报备指出,营运部门贡献良多,上半年除了净利,营业额亦扬19%至5亿8913万令吉,每股盈利9.3仙。

 截至6月底,怡保花园次季营业额则扬16%至2亿9305万令吉,净利按年增9%至6656万令吉。

 该公司在另一文告中宣布,子公司Majestic Path私人有限公司与泰国水晶房產亚洲(CPA)签署联营协议,共同收购並发展土地。

 文告指出,子公司將以约1560万令吉入股泰国公司Immortal,过后再以约5000万令吉入股水晶房產亚洲公司,共耗资6560万令吉完成。

 怡保花园指出,这项联营合作配合公司业务扩充计划,並进军曼谷强化国际市场业务及保障未来获利潜能。


http://www.chinapress.com.my/node/555657



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2014.08.28 - 南洋网 - IGB(怡保花园) - 怡保花园次季赚6656万

http://www.nanyang.com/node/645070?tid=462


(吉隆坡27日讯)大部分业务表现进步,带动怡保花园(IGB,1597,主板产业股)次季净利扬9.1%,达6655万5000令吉。

截至6月30日次季,营业额涨16.4%,报2亿9305万令吉。

上半年净利起14.5%,达1亿2491万令吉;营业额攀19.1%,报5亿8913万令吉。

怡保花园董事部相信今年业绩将优于去年。


泰国联营发展产业

同时,怡保花园子公司Majestic Path(简称MPSB),与Immortal集团(简称Immortal)及Theekharoj Piamphongsarn(简称TP)签署联营协议,共同发展曼谷19块永久地皮。

MPSB将以现金约6560万令吉,向Immortal购入CrystalProperty的49%股权。

后者是一家设计房地产项目发展、建筑和销售住宅产业的公司,且拥有其中13块地皮。

怡保花园指出,这批地皮有望发展为综合发展项目。

这符合公司追求平衡增长组合的方向,因这可进一步将业务和增长机会拓展至曼谷,巩固未来净利。


http://www.nanyang.com/node/645070?tid=462



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2014.08.27 - 光华电子新闻 - IGB(怡保花园) - 怡保花园联手泰国伙伴 在曼谷发展19地段

http://www.kwongwah.com.my/news/2014/08/28/99.html


(吉隆坡28日讯)怡保花园机构有限公司(IGB,1597,产业组)已与2家泰国公司联手,发展位于泰国曼谷的19幅地段。

上述合作伙伴包括Immortal集团、Theekharoj Plamphongsam及Majectic Path私人有限公司(简称MPSB),其中MPSB是由怡保花园机构全资拥有。

Crystal产业亚洲有限公司拥有上述其中13幅土地,将以7亿8800万泰铢(7720万令吉)代价购入。

它也有意以约1亿8570万泰铢买下另外6幅土地。

怡保花园机构在致给大马交易所文件中指出:“上述土地未作出评值,收购价是基于之前的市值,以及土地的发展潜质。”

“根据上述土地的所在地点,它潜在作为一项综合计划发展。计划融资将来自各造的预支,以及外来借贷。”

以泰国为基地的Crystal产业亚洲,主要涉及商业相关至实业计划,包括住宅产业发展、建筑和销售。

与此同时,MPSB和Immortal集团已签署一份股票脱售协议,从而MPSB将向Immortal集团购得Crystal产业亚洲的49%股份,成交价为现金6亿6250万泰铢。

怡保花园机构在文件中称:“配合集团达到平衡成长组合的方向和策略,上述计划将让集团可进一步扩充其业务经营和成长机会至曼谷,从而加强其国际组合和集团的未来收益潜质。”

上述计划预料将在今年第3季完成。

在截至2014年6月30日止第2财季,怡保花园机构的净盈利较一年前成长9%,从6103万令吉提高到6655万令吉,而收入也从2亿5180万令吉晋至2亿9310万令吉。

于首6个月期间,该集团创下净盈利1亿2490万令吉,收入达5亿8913万令吉,前一年分别只有1亿900万令吉和4亿9484万令吉。

放眼未来,怡保花园机构有信心可在2014财政年可比前一年度取得佳绩。


http://www.kwongwah.com.my/news/2014/08/28/99.html

2014.08.27 - 中国报 - PPB(玻璃市种植) - 玻璃市种植 次季营业额增获利跌

http://www.chinapress.com.my/node/555648


 (吉隆坡27日讯)在麵粉与饲料加工业务积极贡献下,玻璃市种植(PPB,4065,主要板消费)本財年截至6月底次季营业额按年增17%至9亿5664万令吉,净利却下滑7%至1亿6638万令吉,並每股派发7仙股息。

 该公司指出,次季净利走跌主要因为旗下联营公司丰益国际公司(Wilmar International)的净利贡献下滑。

 玻璃市种植今日发佈最新业绩,本財年上半年营业额按年增16%,报18亿3983万令吉,净利挫25%,录得3亿1065万令吉。

 该公司上半年营业额走高,主要因为大马、印尼和越南麵粉销量提高,加上大马饲料销量和价格提高,也推动公司上半年业绩。

 “对于本財年,预计公司核心业务会有良好表现,虽然整体业绩表现仍取决于丰益国际公司,但相信下半年会有更好的表现。”


http://www.chinapress.com.my/node/555648



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 2014.08.27 - 南洋网 - PPB(玻璃市种植) - PPB 次季净利跌7%

http://www.nanyang.com/node/645160?tid=462


(吉隆坡27日讯)联号公司贡献低,拖累PPB集团(PPB,4065,主板消费产品股)截至 6月底次季净利表现,微跌7.3%,报1亿6639万令吉,上财年同期为1亿7948万令吉,不过,在面粉、饲料研磨及消费产品分销贡献下,次季营业额达 9亿5664万令吉,涨16.9%,上财年为8亿1849令吉。

累积首半年,PPB集团净利跌25.3%,至3亿1065万令吉;营业额则起16.3%,报18亿3983万令吉。
同时,次季每股派息7仙,上财年同期为8仙。
 

http://www.nanyang.com/node/645160?tid=462

2014.08.27 - 星洲网 - IJM(怡保工程) - 前景看俏‧怡保工程维持“买进”



(吉隆坡27日讯)怡保工程(IJM,3336,主板建筑组)符合市场预测,分析员普遍认为,该公司旗下业务未来前景受看好,而对它维持“买进”评级。

肯纳格研究指出,怡保工程2015財政年首季业绩表现符合该行及市场预测。该行將其2015及2016年净利预测保持不变,分別为7亿1千720万及8亿6千零10万令吉。

肯纳格看好该公司后市表现,其中利好包括手握50亿令吉工程合约,为未来至少4年盈利提供透明度、私有化怡保置地(IJMLAND,5215,主板產业组)可推动2016年净利增长20%、以及正在收购加影外环大道(SILK)可加强重复收入,因其大道將在2015年调升过路费。

大眾研究指出,怡保工程2015年首季净利1亿3千340万令吉,符合该行及市场预测。

预料其產业领域未来季度盈利將增强,特別是首季受到高成本及刊登广告及促销开销的影响,而其未入账销售为20亿令吉,並预期另外20亿令吉销售额。

大眾认为,该公司旗下的建筑业务盈利,料因更好赚幅而回扬,及较低外匯亏损等;而种植业务料在本季度回弹,主要是较高销售额及原棕油平均价格所致。

马银行研究指出,该公司2015年首季净利符合该行预测,惟却低於一般市场预测。

该行將2015及2016年净利预测上调4%及3%,分別至6亿1千830万令吉、6亿8千零50万令吉,而2017年则为7亿5千900万令吉,主要反映较好盈利前景。

马银行指出,截至今年6月杪,该公司手握48亿令吉工程合约、强劲未入账產业销售20亿令吉、蓬勃的鲜果串生產成长、及旗下国內大道业务分拆自行上市及脱售海外资產等利好,支撑未来盈利表现。

 
 (星洲日报/財经‧报道:李文龙)

 

2014.08.27 - 东方网 - GENP(云顶种植) - 云顶种植次季净利增63%

 http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134490:63&Itemid=198


(吉隆坡27日讯) 云顶种植(GenP,2291,主板种植股)2014財政年次季(截至6月30日止)净利增长63.4%,至6923万令吉,也推高上半年的净利至1亿7029万令吉,按年成长97.1%。

营业额而言,该公司次季营业额按年成长24%,从去年同期的2亿9073万令吉,增长至3亿6051万令吉;而上半年累积营业额则从去年的6亿3377万令吉,增长9.41%至6亿9339万令吉。

该公司建议派发每股3仙的中期股息。

该公司发文告指出, 营业额增长主要是因为棕油產品售价强劲,加上鲜果串產量提高。虽然如此,该公司的產业业务,则因为较低的土地销售影响其营业额。

今年上半年,鲜果串產量按年成长11%,部份是来自印尼更大面积种植地进入成熟阶段的贡献,而原有的种植地则来到高成长期,沙巴州的园丘收益率也有改善。

上半年的原棕油价格强稳,该集团的原棕油平均销售价达到每公吨2619令吉,比去年同期的1981令吉,高出13%。

继受外围影响

云顶种植也指出, 该公司下半年的表现將会继续受到外围发展的影响,这包括,全球棕油价格走势,气候的变化对农作物產量的影响,產业市场的状况,原料成本及匯率的变动。

该公司股价今日收在全天最高10.20令吉,涨20仙或2%,是今日上升榜第8名,成交量为36万股。

值 得一提的是,云顶相关公司今日都出现相当大的涨幅。云顶(Genting,3182,主板贸服股)今日涨10仙或1.05%,至9.66令吉,是今日第 14大上升股。而云顶大马(GenM,4715,主板贸服股)的涨幅更显著,闭市涨22仙或4.94%,至4.67令吉,为第7大上升股,成交量596万 股。

云顶及云顶大马將在明日(周四)公佈2014財政年次季业绩。


http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134490:63&Itemid=198



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2014.08.28 - 南洋网 - GENP(云顶种植) - 云顶种植赚6923万

http://www.nanyang.com/node/645156?tid=462


(吉隆坡27日讯)棕油产品售价走高及收成改善,将云顶种植(GENP,2291,主板种植股)截至6月30日次季净利推高63.4%,至6923万令吉。

次季营业额增长24%,报3亿6051万令吉。

上半年净利起97.1%,达1亿7029万令吉;营业额扬9.4%,报6亿9339万令吉。

该公司宣布派发每股3仙的中期单层股息。

虽然房产营业额因地皮销售减少而走低,不过营业额表现仍受较高的棕油产品售价和鲜果串产量所推动。

上半年鲜果串产量按年扬11%,因印尼有较多农作物已成熟,现有的种植区也开始迈入高收成阶段。另外,沙巴的收成也开始复苏。


http://www.nanyang.com/node/645156?tid=462
 

2014.08.27 - 东方网 - HUAYANG(华阳) - 主攻雪隆柔霹 华阳將推11亿项目

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134495:11&Itemid=198


( 吉隆坡27日讯) 华阳(HuaYang,5062,主板產业股)將继续专注在雪隆区、柔佛与霹雳一带,发展可负担房屋。2015財政年推出的发展项目,总值將达11亿令吉。

该公司在今日举行的股东常年大会上,通过所有议案。这包括派发每股7仙的终期股息,华阳將派出总数1848万令吉的股息,派息日期为2014年10月15日。因此,华阳於2014財政年共派发每股12仙股息,总回酬率达6.7%。

华阳首席执行员何文渊表示,「今年,公司再度开启了新的里程碑,我们不仅再一年获得双位数的成长,更是创下了高达逾5亿令吉的营业额。我们一再增进公司的业务,也將继续致力实现各股东的期望。」

华阳有多项即將於2015財政年推介的发展计划,发展总值高达11亿令吉,並相信这些发展项目,將可以维持公司的销售动力。

该 公司將继续著重在3 个重点区域, 即柔佛, 霹雳和雪隆区。发展项目包括坐落在新山的Citywoods,发展总值为2亿1600万令吉;The Gardens @ Polo Park,发展总值为6400万令吉及同样位於新山的Taman Pulai Indah,发展总值为2600万令吉。

另外,还有由排屋、半独立式与店屋所组成的禧绿苑(TamanPulai Hijauan)综合发展计划,该计划共有10期,发展总值为1亿2700万令吉。

在 霹雳,位於Anjung BerchamMegah 的Greenview Residence发展计划,由双层与三层排屋所组成,发展总值为1200万令吉。即Greenview Residence发展计划后,总值1 4亿令吉且佔地7 7 7英亩的斯里伊斯干达大学城(「BandarUniversiti Seri Iskandar」)部份计划也隨之推行,该部份计划的发展总值为1亿3000万令吉。

然而,在雪隆区,易城(OneSouth)第6期也是该公司即將推介的发展计划之一,发展总值为1亿8500万令吉。华阳的发展计划也扩展到森美兰州,在发展中的项目有Senawang Link,发展总值为2600万令吉。

何文渊指出,「华阳致意专注於可负担房屋领域,以维持我们的市场地位,尤其是在雪隆区、柔佛与霹雳一带。公司近期也將进行形象改革,主要的目的是加强和巩固我们在可负担房屋领域的地位。我们预见可负担房屋更具有韧性,主要是受首次购屋者的真正需求所带动。」 

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134495:11&Itemid=198



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 2014.08.27 - 中国报 - HUAYANG(华阳) - 华阳擬推介11亿发展值计划

http://www.chinapress.com.my/node/555525


(吉隆坡27日讯)华阳(HUAYANG,5062,主要板房產)將在2015財年,推介发展总值高达11亿令吉的发展计划。

 华阳总执行长何文渊今日在华阳常年股东大会后指出:“公司目前有14项发展计划,其中10项在进行当中,4项发展计划仍在策划和待有关单位的批准。公司將在2015財年推介发展总值高达11亿令吉的发展计划。”


著重4地段

 华阳在柔佛的发展计划包括发展总值2亿1600万令吉的Citywoods、The Gardens @ Polo Park(发展总值6400万令吉)、华扬城(发展总值2600万令吉),及禧绿苑综合城镇发展计划(发展总值1亿2700万令吉)。

 霹雳发展计划而言则包括,由双层与3层排屋所组成的Greenview Residence发展计划,发展总值为1200万令吉,以及霹雳州斯里依斯干达大学城的部分计划,发展总值为1亿3000万令吉。

 该公司即將推介的发展计划也涵盖易城(One South)第6期,发展总值为1亿8500万令吉。

 华阳的发展计划亦扩展到森美兰州,如发展总值2600万令吉的Senawang Link发展计划。

 该公司接下来將著重在4个重点地段,即巴生谷、柔佛、霹雳及森美兰,並探討进军威省市场。


10月中付每股7仙终期股息

华阳在股东大会上获得股东通过所有议案,包括在9月29日除权,10月15日支付每股7仙的终期股息,这將2014財年净股息提高至每股12仙,相等于6.7%股息回酬。

 询及公司是否有意提高股息派发率,何文渊认为,得考量到发展计划和股价表现,现阶段无法回应。

 隨著可负担得起的房地產市场强稳,及我国人口年轻,他对公司的销售动力有信心。

 他说:“我们主攻可负担房產市场,即售价50万令吉以下。隨著我国人口年轻,这市场环节需求强劲。有报告显示,约87%房屋成交的售价都是50万令吉以下的房屋。”

 针对將在明年4月1日落实的消费税是否压缩赚幅,他指出,公司已做好准备应对消费税。

 “我们早在2年前做好准备,会计师也已协助公司註册了。市场早前有指,落实消费税会提高建材成本,压缩业者的赚幅。

 不过,今年和明年销售不会受到影响,因为早已和建材供应商锁定成本。”

 我们將继续寻求方法提高效率,在可允许的情况下,將更高的成本转嫁给客户。如果无法將成本转嫁给客户,公司就得吸纳更高成本。”


http://www.chinapress.com.my/node/555525



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 2014.08.27 - 南洋网 - HUAYANG(华阳) - 续攻可负担房屋 华阳将推11亿产业

http://www.nanyang.com/node/645073?tid=462


(吉隆坡27日讯)华阳(HUAYANG,5062,主板产业股)规划在截至明年3月杪的2015财年,推出发展总值(GDV)达10.86亿令吉的产业项目。

总执行长何文渊出席第35届股东大会后表示,公司将推出9个产业项目,主要遍布在巴生谷(2个)、森美兰(1个)、霹雳(2个)与柔佛(4个)。

他说:“我们会继续集中在发展可负担房屋,即售价50万令吉或以下的房屋。”

询及为何对可负担房屋市场充满信心时,他称:“国家产业资讯中心(NAPIC)的2013年住宅产业市场交易数据显示,87.1%交易是低于50万令吉。

“其次是我国的人口年轻化,处于25至40岁的人口不断增长,而且有不断移居城市的迹象。”


销售目标5至6亿

随着多项新产业项目将陆续面市,何文渊为2015财年设下5亿至6亿令吉销售目标,并放眼现财年营业额取得双位数增长。

截至今年3月杪的2014财年,公司营业额达5亿990万令吉,较2013财年的4亿870万令吉,按年增长24.8%。

此外,2014财年净利也创下历史新高,按年上扬16.6%,至8220万令吉,2013财年报7050万令吉。

基于上财年表现亮眼,董事部建议于10月15日,派发每股7仙终期股息,总派息额达1848万令吉,并获股东通过。


拓展威省亚庇

除了集中发展现有4个地区,华阳也计划把业务版图拓展至威省与亚庇。

何文渊说:“我们在这4个地区增购地库的同时,也不断在威省与亚庇物色商机,希望能够买到合适地皮,发展可负担房屋。”

公司昨日向马交所报备,独资子公司Agro-Mod工业私人有限公司,向B&F贸易私人有限公司收购4块地皮,总值2514万5364令吉。

地皮总面积约7.2英亩,位于霹雳近打县,距离怡保市中心仅3.5公里。


怡保建商城

对此,何文渊说:“作为怡保产业发展商,我们非常看好霹雳的产业市场,我们希望能够成为霹雳最大与领先的发展商。”

他指出,公司打算在该地皮发展住宅与商用产业,预计发展总值可超过8600万令吉。

目前,华阳共有556英亩地库,发展总值高达34亿令吉。

同时,截至今年3月杪,未入账销售达8亿800万令吉,足以支撑未来2年至2年半的盈利。

此外,公司放眼净负债率可从目前的0.52倍,在2016财年降至0.4至0.45倍。


http://www.nanyang.com/node/645073?tid=462

Wednesday 27 August 2014

2014.08.27 - iMoney智富杂志 - 理财 - 【荷馬學人集】情感的陷阱(黃元山)

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E3%80%90%E8%8D%B7%E9%A6%AC%E5%AD%B8%E4%BA%BA%E9%9B%86%E3%80%91%E6%83%85%E6%84%9F%E7%9A%84%E9%99%B7%E9%98%B1%EF%BC%88%E9%BB%83%E5%85%83%E5%B1%B1%EF%BC%89-041843317.html


大部分投資者都會告訴自己,當下一次大跌市的時候,記住要入市,但當市況下跌時,又往往因為抵受不住周圍和自己恐慌的情緒,不敢入市。於是,等到大市反彈後,總處於追貨和後悔彼時沒有低位買貨的進退兩難之境,再重複告誡自己下次記住要跌市入貨。


情緒影響抉擇

「當別人恐慌時貪婪,當別人貪婪時恐慌」,這個投資定理,說易行難,其中一個原因,是和人性中的「同理心斷層」有關係。在情感的時空旅行,原來並不 是人類的拿手好戲。當我們身處「寒冷」的一天,腦海裏對於「熱力」的未來想像,卻和事實來到那一刻的感受差天共地,而這個無法預測的情緒緊張行為,被稱為 「同理心斷層」(empathy gap)。

筆者試舉出一個心理學測驗︰心理學家向兩個不同群組提出相同問題(分成A和B兩組),問題是︰「如果你發現自己在遠足時迷路,而忘記帶食物和水,你會為自己忘記帶食物更後悔,還是忘記帶水更後悔?」問了問題後,也向參加者提供一瓶水。

兩組不同的是,A組是在他們出發健身房運動前被問道;B組則在他們往健身房運動完後就立刻提問。

實驗結果顯示,A組有61%的人表示後悔沒有拿取更多的水;B組表示後悔人數更高達92%。如果人是擅於「情感的時空旅行」,或能夠妥善管理自己情緒,這個問題的時間性和時機應該不會影響結果;無奈現實是大部分人都會受到當下情緒影響,以致無法理性作出選擇。


以紀律抗情緒

然而, 若要深入理解和克服「同理心斷層」, 則不可不探討「拖延」(procrastination)的壞處,因為,「拖延」是「紀律」(pre-commitment)的相反,而「紀律」會幫助我們應對「同理心斷層」所帶來的問題。

筆者相信大家都知道按部就班完成一件工作的好處,但往往卻因為「拖延」,令工作變得一塌糊塗。正如這個實驗,假設你是一名校對者,你需要校對10篇 文章,每篇文章有10頁紙,你有以下3個選擇:一、由別人幫你設定每篇文章的校對及遞交時間,平均地把時間分開10次,逐篇遞交;二、自己設定每篇文章的 校對及遞交時間(分開10次遞交);三、自己設定一個最終限期,最終一次過遞交所有10篇文章。

實驗結果顯示,選擇一最準時完成工作,而且工作表現最好(校對時找到最多錯處);選擇二遲交工作的情況較多,而且工作表現較差(校對時找到較少的錯處);選擇三遲交工作的情況最嚴重,而且工作表現最差(校對時找到最少的錯處)。

總結而言,「紀律」比「拖延」更有效和更具效率;同樣,透過「紀律」,可以對抗「同理心斷層」所帶來的破壞,辦法很簡單,就是嚴肅地做好事先的投資 計劃,其中一個最多人聽過的,就是定時定額的「月供」股票,使投資者在市況低迷時,不會過於恐懼,而又可以避免市場亢奮時,太過進取。


作者:黃元山

曾任職不同投行十多年,長駐紐約和倫敦,官拜屬管理層的董事總經理(Managing Director),主管信貸債劵衍生部門,獲耶魯大學碩士及芝加哥大學經濟學士。現為中大全球政治經濟社會科學碩士課程兼任講師、公益金預算及分配委員 會委員。與一位好友自稱「荷馬學人」,論盡經濟金融的軼事和奇想。



https://hk.finance.yahoo.com/news/%E3%80%90%E8%8D%B7%E9%A6%AC%E5%AD%B8%E4%BA%BA%E9%9B%86%E3%80%91%E6%83%85%E6%84%9F%E7%9A%84%E9%99%B7%E9%98%B1%EF%BC%88%E9%BB%83%E5%85%83%E5%B1%B1%EF%BC%89-041843317.html



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總結而言,「紀律」比「拖延」更有效和更具效率;同樣,透過「紀律」,可以對抗「同理心斷層」所帶來的破壞,辦法很簡單,就是嚴肅地做好事先的投資 計劃,其中一個最多人聽過的,就是定時定額的「月供」股票,使投資者在市況低迷時,不會過於恐懼,而又可以避免市場亢奮時,太過進取。

2014.08.22 - 南洋网 - 产业 - 为大吉隆坡把脉

http://www.nanyang.com/node/643889?tid=688


房地产来说,是充满挑战的一年。

第一季的行情,尤其成了大家窥探全年势头的指标。

大马世邦魏理仕(CBRE)不久前才出炉的《大吉隆坡首季行情报告》显示,首季首季房产表现虽未有太大惊喜,但也不至于悲观。

房产市场停看听,每一个季度的销售数据都隐约透露着一些讯息。接下来走势如何?一起来看看这份报告的剖析……


与供应同步攀扬 商用房产租金看俏

大吉隆坡地区哪一些房产表现最好,哪些差?大马世邦魏理仕(CBRE)综合5大房产类型的首季概况进行分析,发现商用房产供应和租金同步攀升,反而住宅租金持平。

在供应方面,住宅和工业房产供应都在升温;需求则很可能受到消费税落实在即受激励而走高。

大马世邦魏理仕(简称CBRE)首季房市概况报告显示,大吉隆坡地区办公大楼、酒店以及工业房产,在今年首3个月的租金表现看俏,零售以及住宅公寓租金增幅则持平。

在供应方面,除了工业房产,其他类型的房产均增加,其中,又以办公大楼以及住宅公寓项目供应,因应需求持续攀扬。

该机构认为,尽管需求扬升支撑价格走势,但租金增幅追不上房价依然成为投资者顾虑的问题之一。

报告指出,吉隆坡市中心办公大楼空置率扬升,全年空置率预计走高。

新推介公寓价格不断追高,二手市场购兴持续升温,不少投资者在黄金地段寻找升值潜力极佳的二手房屋。

尽管新旧公寓价格不断攀扬,但出租市场却面临挑战,因供应不断提升,租户选择增加,在议价方面租客更占上风。


打债措施冲击消费意愿

在酒店业方面,预期旅游业持续吸引大批访客,新酒店将陆续登场,为游客提供更多选择,今年首季吉隆坡地区的酒店客房,总计达2万7162间,按季增 加168间或0.6%。当其他类型的房产供应大增之际,工业房产增长略显逊色,今年首季增长持平,大部分供应均来自雪州地区,寸土黄金的吉隆坡,新增工业 房产数量屈指可数。

至于零售房产,供应继续增加,惟市场人士预期国行系列打债措施将冲击人们的消费意愿,零售房产业者在招租以及租金议价方面将处于下风。

“在一年四个季度中,首季表现通常最差,纵观各类型房产表现,整体而言,虽未有太大惊喜,但也不至于前景悲观。”需要注意的是,市场预期国行升息以及消费税在明年开跑,在下半年时,预计购屋者会将置业计划提前,在迎接2015年之前,房市料将出现另一轮抢购潮。






办公楼空置率稍改善

去年办公大楼供应大幅增加,特别是在年底,市区更有多栋办公大楼竣工,租户选择增加。
雪州及吉隆坡郊外地区的办公大楼,在首季的空置率虽有改善,但变动幅度不大。

隆市办公大楼空置率由去年末季的20.9%,降至20.2%;雪兰莪地区空置率虽从去年末季的20.1%,下降至18.4%,但依然居于高水平。

在市中心地区,首季空置率较去年末季,微扬0.1%至11.3%。


优质办公楼不受影响

整体而言,大吉隆坡空置率按季表现改善,首季空置率达14.6%,相较去年首季14.4%。

尽管租客选择增加,但优质办公楼却不受市场供应影响,继续享有良好的认租率,即使是甫完工的办公大楼同样取得高水平认租率,例如刚于去年末季竣工的TSR大厦,在首季就取得接近70%的认租率。

新投入市场的双威Pinnacle,认租率预计达40%;LGB大厦认租率也达70%。

至于高达118层楼的独立世代大厦(Warisan Merdeka),地基工程已展开,预计在明年完成,这项耗资25亿至30亿令吉的计划,将在2020年建竣。


优质办公楼租金涨3%

在租金方面,首季大吉隆坡地区的高素质办公大楼平均租金微幅扬升,由去年末季的每平方尺7.61令吉,增至7.64令吉。

在市场预期供应持续大增的前提下,只有少数办公大楼的每平方尺租金超过10令吉。此外,在通胀压力下,高素质办公大楼今年的平均租金涨幅料能维持在3%。

在交易方面,今年1月间,马资源(MRCB,1651,主板建筑股)以7亿5000万令吉,脱售PlatinumSentral予桂嘉信托(QCAPITA,5123,主板产业信托股)。

今年1月间,桂嘉信托(QCAPITA,5123,主板产业信托股)以现金和新产托单位方式,以7亿5000万令吉的价格,向马资源购买下Platinum Sentral,后者因此持有31%股权。

Platinum Sentral建有5栋4层楼至7层楼高的商业单位,除了办公楼也设有零售单位、多用途礼堂以及两层楼停车场。

这里的净出租空间达45万平方尺,已全数出租,主要租户包括中小型企业机构(SME Corp)、陆路交通局以及大马SBM有限公司等。


新房屋供应放缓

在今年首季,大吉隆坡地区的住宅房产供应达179万间,有地房产比例占43.6%,高楼房产占34.9%,廉价房产则占21.5%。

在地点方面,75.9%的房屋位于雪州,23.8%位于吉隆坡,其余的0.3%则在布城。

自2012年起,大吉隆坡一带的新房屋供应增幅开始放缓,年度增长率少于2%。

在今年初,因去年预算案的多项宣布仍未明朗,许多发展商因此暂缓新项目推介,在情况逐渐稳定后,次季以及第三季可见许多大型项目陆续推介。在首季获批准进行的发展计划预计可为市场新增20万7013间房屋,其中有94.9%的发展计划已动工。


二手公寓购兴升温

在新推介房产价格不断追高的情况下,使得不少投资者转向二手市场寻找“黄金屋”,二手房屋价格也因此走扬。

二手市场购兴由去年底延续至今年首季,二手房屋的平均询问价将微幅扬升,特别是吉隆坡城中城、孟沙以及满家乐一带的公寓单位,平均询问价按季扬升0.97%,或相当于每平方尺826令吉。

其中,满家乐公寓价格增幅最为显著,平均价格按季增加1.95%或每平方尺634令吉;吉隆坡城中城按季增幅达0.71%,或每平方尺1033令吉;孟沙按季微扬0.56%,或每平方尺812令吉。

满家乐以及孟沙的房产资本价值,从2011年至今,涨幅分别为14%及15.63%。


高档公寓收益面临挑战

尽管新旧公寓价格不断扬升,但高档公寓供应递增,租金收益增幅面临挑战。

吉隆坡城中城平均月租询问价为每平方尺3.96令吉;孟沙月租询问价每平方尺3.27令吉;满家乐则为2.93令吉。


豪华公寓新盘多

新公寓方面,在今年首季,大吉隆坡的新推介公寓房产约为1500间,这些计划包括满家乐TWY、吉隆坡城中城的Vortex、Ritz Carlton Residences Berjaya Park以及Expressionz Professional Suites.陆续登场的新计划还包括孟沙南区的服务式公寓、Anjali、满家乐Residensi 22的第二期计划、Kiara163服务式公寓、满家乐Weida、隆市Verve Suites,还有位于吉隆坡城中城的Lidcol Garden,以及ANkasa Raya服务式公寓。

在今年首季,有5项公寓项目或相等于1090个单位,接近完工阶段,这些计划包括位于Desa Parkcity的Westside One、Camelia服务式公寓,以及Vue Residence。

此外,在首季完工但预计需要等到第二季才能移交的项目,则有KennyHills Residence、高美达白沙罗Residence Tower1,位于安邦的The Elements以及位于U-Thant的Nobleton Crest。





新酒店列队登场

旅游业带动酒店与休闲业发展,今年首季吉隆坡地区三星级至五星级的酒店客房数量,总计达2万7162间,按季增加168间或0.6%。

位于隆市金三角地区的酒店客房总计达1万2268间,或占总数的45.2%。

非中央商务区(CBD)客房则达8279间,或占30.5%;中央商区内的酒店客房数量则有6615间,或占24.3%。

备受市场瞩目的莫过于168间客房的Wolo精品酒店,在今年首季投入营业。

陆续完工并即将营业的酒店包括拥有198间客房的四星酒店AllsonCapital,以及拥有203间客房的的吉隆坡Holiday Villa。在这两间酒店的401间客房进入市场后,客房供应增幅料达1.5%。


多家大型酒店落成

另外,明年将有多家大型酒店落成,包括在吉隆坡中环的五星酒店StRegis(208客房),以及在吉隆坡城中城的Banyan Tree Signatures(50间客房)。

其他计划还包括位于苏丹依斯迈路的四星酒店Holiday Inn Express(200间客房)、孟沙的三星酒店BestWestern(216间客房)。

另外,还有满家乐的四星酒店Arcoris以及白沙罗的五星酒店Clermont,将在2016年陆续登场。


首季住客率同比增至68.5%

首季酒店市场表现略微走滑,但这并不让人意外,因首季表现一般上较为淡静,酒店领域首季的住房率由去年末季的76.4%,滑落至68.5%。

不过,按年比较的话,今年首季住房率表现超越去年同期的67.4%。

在平均客房费率方面,首季表现较佳,平均客房费率由去年末季的每晚271令吉,增加至272令吉。

在过去7年,平均客房费率增幅持平,按年增长幅度仅为2.5%。


去年游客2572万人次

去年前来我国的游客人数达2572万人次,只差一点就达到旅游局订下的2600万人次目标。
在这些游客人数中,仍以东协国家游客居多,在总数中占74.3%。

廉价航空亚航与飞萤航空的积极促销,带动吉隆坡国际机场以及梳邦机场客流量攀升,更写下新高记录,分别达4750万人次以及180万人次。

不过,今年初起,多起空难事故已让国际旅游业蒙上阴影,今年的游客人数增幅仍有待观察。


服务式休闲公寓添动力

在今年首季,服务式休闲公寓市场供应达6196间,按季增加157间或2.6%,位于吉隆坡中环的Ascott酒店,是推高市场供应的主力。


7服务式公寓陆续竣工

这个在去年末季推介的服务式公寓是Ascott旗下的第二间服务式公寓,提供的公寓单位面积介于431平方尺(单房公寓)至2293平方尺(阁楼单位)。

在The One Bukit Ceylon(354间)以及FraserResidence@188Suites(446间),于今年底进入市场后,市场供应将新增1040间或16.8%。从现在起至2016年,将会有7项服务式公寓计划陆续竣工,届时市场将新增1280间服务式公寓,相当于17.7%。

这些服务式公寓大多为短期出租公寓,此类型公寓平首季的均入住率按年增加1.74%至71.4%;平均住房费率则为每晚312令吉,按季增幅达9.8%,按季增幅则为3.4%。

吉隆坡地区服务式公寓的首季每间客房收入(RevPAR)为每晚223令吉,按年滑落17.4%。


零售房产租金升幅受压

国行打债措施奏效,私人贷款偿还期由25年缩减至10年,冲击人们对大型及昂贵产品的消费意愿,对于零售业来说,今年是充满挑战的一年。

随着新购物商场落成,加上人们消费意愿趋低,大吉隆坡地区的零售房产在招租以及租金议价方面,将面临竞争压力。

首季进入市场的零售房产包括位于USJ21的Main Place以及吉隆坡中环的NuSentral,面积分别为23.7万平方尺以及65万平方尺。


优惠租金留客

今年的零售面积预计将新增360万平方尺,供应大幅提高料将推高空置率,现有的业者必须以更优惠的租金或是其他方式留住租客。

大吉隆坡地区零售房产的首季认租率平均达91%,有下滑的趋势。

在该地区的多家购物商场中,柏威年、The Gardens以及双威金字塔购物中心,认租率都微幅走跌。

一些热门购物中心的最高租金,自去年第二季开始就维持在每平方尺55令吉,在隆市以外地区的最高租金则为每平方尺31令吉。




工厂新盘停顿

在工业房产方面,发展速度则不及其他类型的房产,新供应主要来自雪州,自2011年至今,地稀人稠的吉隆坡,工业房产发展已进入停顿期。

在今年首季,大吉隆坡地区的工业房产供应达4万697间,其中87.3%或3万5529间位于雪州,其余的5168间则位于吉隆坡。

与去年末季比较,增幅仅为0.02%,新增工业房产只有7间。

在类型方面,以排楼式厂房居多,占总供应的71.9%或2万9247间;独立式厂房则有4831间,占11.9%;半连接式厂房共有4562间,占11.2%;平房式厂房则有1567间,占3.9%;工业中心则有490间仅占1.1%。

在租金方面,大吉隆坡地区首季的工业房产租金未见变动,大多维持与去年末季同一水平。


工业活动转向柔南

随着许多工业类型活动逐渐转向柔南地区,大吉隆坡工业房产也面对槟城以及依斯干达的竞争。

纵观大吉隆坡地区,八打灵再也仍是厂房租户的心仪地点,租金达每平方尺1.62令吉,租金最便宜的是乌鲁冷越地区,每平方尺租金1.15令吉。

在交易方面,Tadmax(TADMAX,4022,主板工业产品股)在今年2月间以3亿1730万令吉,将巴生的工业用途地脱售予一个马来西亚发展有限公司(简称1MDB)后。

有消息指出,一个马来西亚发展有限公司有意将3B发电厂项目,从原订的宜唛(Jimah)迁往该处。


报道: 陈爱玲


http://www.nanyang.com/node/643889?tid=688  

2014.08.26 - 南洋网 - 棕油 - 印尼若限外资持股权 种植公司或刮并购风

http://www.nanyang.com/node/644656?tid=462
 

(吉隆坡25日讯)若印尼限制国外种植业者在当地的资产持股权,我国种植领域或刮起并购风。

大马银行(AMBANK,1015,主板金融股)旗下大马投资服务公司股票市场高级副总裁莫哈末法依兹指出,一旦上述措施落实,我国种植业者将首当其冲。

“大马种植土地已剩不多,所以必须向外寻找土地发展,而印尼向来都是首选。”


壮大规模攻区域

他以银行领域为例,在印尼政府宣布限制外资持股权后,大马业者在别无选择下互相合并,以壮大规模继续拓展区域市场。

法依兹在“亚太区产托和大马股票市场展望”记者会上表示,若印尼决定限制持股权,国内种植业料也会掀起并购趋势。

出席记者会的大马投资高层还包括股票市场总投资长黄玉亮,以及零售和退休基金高级副总裁黄志豪。


投资者应先退场观望

由于种植业者之前宣布的业绩都受益于原棕油价格高企,而本益比相对下滑,法依兹认为投资者该先离场观望。

“商品相关股项的管理方式与其他股项不一样,当原棕油价格开始走跌时,意味着盈利即将回跌机会也相对大。我们因而给予该领域‘减持’评级。”


短期无利好

他指,近期原棕油价格陷入跌势,主因是埃尔利诺现象出现几率变小、大豆油丰收,以及印尼放缓生物柴油发展等。

“事实上,之前原棕油价格飙涨,也是因为利好因素频频传出,激励价格向上,虽然目前的价格下滑,但价值其实并没随之下滑。”

他续称:“与此同时,我也没有看见短期内,有任何可激励价格上扬的催化剂,所以预料价格或会保持目前水平,直至利好因素出现。”


企业盈利增10%可达标

黄玉亮认为,如无内外围因素突然发生,2014年大马企业盈利增长料可达10%,而马股也有望达到1960点水平。

虽然如此,截至今年5月的企业盈利增长低于预期,仅达3%至8%水平,但就企业近期频频公布亮眼业绩,他有信心全年仍可达10%目标。

“在2010、2012和2013年,亚太区股市都是在7、8月的时候回跌且停滞不前,但这短时期过去后,就会迈入涨势。

马股现在也进入了这段‘喘息’期,我相信历史或会再次重演。”

他续称:“无论达标与否,还得取决于企业第3季的业绩表现,以及政府即将在10月宣布的财政预算案。”

为此,黄玉亮看好建筑和基建、油气和科技领域公司的业绩前景。

“建筑和基建,以及油气是正在重点发展的领域。至于科技领域,我们则看好LED显示和测试等相关的股项。”

针对全球股市走势,他认为增长或会时而放缓,但整体趋向稳定。

“全球经济展望正面,但也不会出现突然飙涨情况,估计下半年走势将会是‘走两步,退一步’。”


http://www.nanyang.com/node/644656?tid=462

2014.08.26 - 南洋网 - KULIM(居林) - 居林次季净利劲扬49%

http://www.nanyang.com/node/644659?tid=462


(吉隆坡25日讯)种植和投资业务贡献增加,居林(KULIM,2003,主板种植股)截至6月杪次季净利年增49%,达9843万2000令吉,或每股盈利7.7仙。

上财年同期净利为6611万3000令吉,或每股盈利5.24仙。

同期营业额报8亿1748万4000令吉,较上财年同期的7亿9229万1000令吉增3.18%。

合计半年,居林净利下滑66.8%,至1亿3656万8000万令吉,或每股盈利10.68仙;营业额则报16亿4715万8000令吉,增幅达9.3%。


http://www.nanyang.com/node/644659?tid=462


2014.08.26 - 南洋网 - LBS(林木生集团) - 产业项目带动 林木生次季净利扬39%

http://www.nanyang.com/node/644652?tid=462
 

(吉隆坡25日讯)受益于进行中的产业发展项目,林木生集团(LBS,5789,主板产业股)截至6月底次季净利扬39%,报1975万令吉,上财年同期为1422万令吉。
 
同时,该公司营业额暴涨53%至2亿563万令吉,上财年同期为1亿3421万令吉。

该公司向马交所报备,进行中工程更高的进度贡献,带动公司业绩表现持续改善。

截至上半年,净利累积3094万令吉,涨幅达15%;营业额则录得3亿5105万令吉,大涨45%。

根据公司文告,截至今年7月底,林木生集团共有18项房屋计划进行中,未结账销售额达6亿5400万令吉。

因此,有信心截至今年底,业绩会进一步增长。


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2014.08.26 - 南洋网 - CBIP(CB工业产品) - CB工业次季赚2112万

http://www.nanyang.com/node/644664?tid=462
 

(吉隆坡25日讯)棕油器材业务和联营公司表现佳,推动CB工业产品(CBIP,7076,主板工业产品股)截至6月30日次季净利扬12%,至2111万7000令吉。

次季,营业额跌14.4%,报1亿2442万令吉。上半年净利起18.3%,达4440万4000令吉;营业额挫16.4%,报2亿4546万令吉。

特别用途汽车业务收款减少,导致营业额滑落;然而,税前盈利则因为棕油器材业务和联营公司表现改善而走高。


http://www.nanyang.com/node/644664?tid=462

2014.08.26 - 南洋网 - 商场 - 生活成本高涨冲击消费力 大型综合商场具韧力

http://www.nanyang.com/node/644668?tid=462


(吉隆坡25日讯)生活成本压力高涨,加上消费趋缓,城内购物中心零售表现将受到打击,不过,综合型大规模购物商场的表现仍可超越大市。

摩根大通(JPMorgan)认为,结合办公楼、酒店和住宅产业的大型综合购物商场,将持续优于其他业者。

短期内,怡保花园产托(IGBREIT,5227,主板产业信托股)值得“增持”,因为其产业综合性、租金低,且可为零售业者带来内部增长动力。

中长期内,则给予双威产托(SUNREIT,5176,主板产业信托股)“增持”评级,因为相信双威太子购物广场(Sunway Putra Mall)修葺完工后,会进一步带动表现。


业者宁付高租

分析员说,在充满挑战的环境下,购物中心规模非常重要,因为大商场更多人流,零售业者宁愿支付高租金也不愿搬离。

最近,柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产业信托股)、双威产托和怡保花园产托,因电费上涨和门牌税上扬,上调服务费达30至45%,业者也愿意吸纳成本。

今年首半年,尽管消费放缓,城中城产托(KLCC,5235SS,主板产业信托股)、怡保花园产托和双威产托表现,都较单纯购物中心业者如柏威年产托和凯德商用大马产托(CMMT,5180,主板产业信托股)来得好。


零售销售看跌

摩根大通分析员透露,最近与马来西亚零售调查行董事经理陈海信会面后得悉,今年首季,国内零售销售额扬4.9%。

但旅游业受到马航MH370飞机失踪事故打击,加上补贴合理化措施导致国内消费放缓,次季和第三季销售额会较预计低。

另外,明年消费税执行后,或打击旅游消费,所以分析员预见,以商务住客为及有设有酒店的购物中心,如双威产托和城中城产托,可抵消掉旅游消费放缓的冲击。


消费税前购兴强

此外,消费者料赶在消费税执行前购物,尤其“预购”大型商品,马零售调查行预计,今年末季和明年首季消费活动料增加,带动今年全年零售销售额增长6%。

消费税推行后,国内零售销售额会在明年次季和第三季转弱,末季才会在季节因素带动下回扬。


布城赛城蓄势待发

目前,巴生谷还是国内最大的零售市场,占了全国总零售销售额46%。

但零售业者内部增长潜能有限,需开拓新市场和新分行激励增长动力。

摩根大通认为,成本上扬加上竞争激烈,零售业者赚幅缩小,因此,不能再依赖内部增长。

该行分析员指出,吉隆坡南部地区在布城和赛城带动下,将成为零售业者拓展分行的目标,如IOI产业(IOIPG,5249,主板产业股)的IOI City商场。




http://www.nanyang.com/node/644668?tid=462

2014.08.26 - 南洋网 - 棕油 - 盘中失守RM2000 棕油价跌冲击贸易盈余

http://www.nanyang.com/node/644669?tid=462
 

(吉隆坡25日讯)经济学家认为,原棕油出口价格走跌将造成我国来往账项盈余下滑,同时影响令吉短期展望。

丰隆投行研究经济学家徐克宇估算,原棕油全年售价若每公吨滑落300令吉,就可能削减来往账项盈余高达74亿令吉。

原棕油出口价今年3月创2922令吉高点,但期货价格近期滑铁卢,今天一度跌破2000令吉,盘中最低为1954令吉。

闭市时,11月原棕油期货由跌转扬,报2027令吉,扬28令吉。

若原棕油价格继续疲弱至末季,他相信每月贸易数据,将从8月开始出现贸易盈余收窄的趋势。


占总出口9%

我国去年出口2570公吨原棕油,占总出口产品9%。基于进口原料不多,原棕油出口售价会直接影响净贸易盈余。

去年首3季,我国来往账项盈余收窄,平均每季84亿令吉,逊于2011和2012年的平均256亿令吉与136亿令吉。

除了资本商品进口增加,另一个造成贸易盈余降低的原因,是原棕油出口价去年首3季下跌,至平均2330令吉。

另外,徐克宇在报告中提到,国行升息会刺激令吉走高,但外围环境的风险可能再现,估计令吉兑美元将徘徊在3.15至3.25。


利淡限制涨势

基于大马与印尼的生物柴油计划推展放缓、美国大豆油和玉蜀黍高收成,以及中国进口有限,我国原棕油价今年涨势受限。

丰隆投行研究分析员认为,近期不见气候风险,所以明年原棕油平均价应会低于今年。

考虑到市场缺乏短期催化剂,他下调原棕油平均价预测,从每公吨2700令吉,至2400令吉。

他亦调降明年平均价预测400令吉,至每公吨2300令吉。


10月触底反弹

联昌国际投行研究分析员认同,负面因素围绕种植领域,原棕油价格短期将持续疲弱,市场或趁机抛售,进一步冲击价格走跌100至200令吉。

她相信,原棕油价可在9月或10月触底反弹。

不过,她估计上升空间有限,将介于2200至2400令吉。

考虑到原棕油价预测2700令吉太乐观,她接下来或调整种植股的盈利预测。

她目前维持财测和领域“中和”评级。

因平均价预测下调,丰隆投行研究分析员调低种植公司的2014至2016财年净利预测,降幅介于1.8至24.7%。

他还调整种植公司的目标价0.6至21.8%。同时,整体领域展望欠佳,他从“中和”下调至“减持”评级。






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2014.08.26 - 中国报 - TSH(陈顺风资源) - 陈顺风资源 首半年盈利翻1.3倍

http://www.chinapress.com.my/node/555206


 (吉隆坡26日讯)油棕鲜果串產量增长及生產成本的降低,带动陈顺风资源(TSH,9059,主要板种植)在截至今年6月30日,首半年税前盈利劲扬1.3倍至1亿1650万令吉。

 该公司集团主席拿督陈逸檳说,原棕油价格的改善也是贡献业绩表现跃进的其中因素。

 陈顺风资源首半年营业额报5亿 8893万令吉,按年增长13%,净利猛升1.35倍至8755万令吉。

 在截至今年6月30日,该公司次季税前盈利达至4350万令吉,按年增长77%,成长也受到非现金未实现兑换损失的影响。


鲜果串產量增34%

 该公司次季营业额为3亿181万令吉,按年增26%,净利则增加1倍至3538万令吉。

 此外,陈顺风资源今年首半年毛利润率增长34.1%,较去年首半年的27.2%增长率来得高。这项成长也可从今年首半年毛利润额,较去年同时期的收入增长高出更多获得进一步证明。

 陈顺风资源在今年次季的鲜果串產量比去年同时期增长了34%。

 陈逸檳说:“根据目前5至6年的树龄,我们估计鲜果串產量在未来几年將持续强劲的成长走势,公司长期前景乐观。这也证明公司积极降低生產成本,达致高產量、高效率及高竞爭力的长期目標策略奏效。”

 该公司力求高產量与降低生產成本的努力,使它3年来获得一家私人公司颁发荣誉,並於最近获颁最高利润成长种植公司奖。

 除了定期派发现金股息,陈顺风资源早前也宣布建议以2送1比例发送红股予股东。


http://www.chinapress.com.my/node/555206



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2014.08.26 - 星洲网 - TSH(陈顺风资源) -  產量增和价格涨‧陈顺风资源次季净利倍增


點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/100912?tid=6#ixzz3BYgfigrM


(吉隆坡26日讯)陈顺风资源(TSH,9059,主板种植组)受惠於油棕產量增加和原棕油涨价,截至今年6月30日止第二季净利倍增至3千537万6千令吉,上半年净利也增加超过一倍,达8千755万1千令吉。

第二季和半年营业额分別上升26.16%和13.29%,各报3亿零180万9千和5亿8千892万7千令吉。

该公司在文告中说,盈利表现主要受到油棕鲜果串產量增长及生產成本降低的推动,此外原棕油价格改善也是主要原因。

该公司主席拿督陈逸檳说:“第二季鲜果串產量比去年同时期增长了34%(至16万2千675公吨)。根据目前5至6年的树龄,我们估计鲜果串產量未来几年將持续强劲成长。”

该公司第二季平均原棕油售价从去年同期的每公吨2千204令吉,提高到2千463令吉。

不过,该公司补充,“第二季盈利成长也受到外匯亏损的影响。”
(星洲日报/財经)


點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/100912?tid=6#ixzz3BYgfigrM

2014.08.26 - 中国报 - BENALEC(宏洋控股) - 宏洋400英亩地 传出售值7.8亿

 http://www.chinapress.com.my/node/555257


 (吉隆坡26日讯)宏洋控股(BENALEC,5190,主要板建筑)脱售土地取得1亿600万令吉收益,將陆续在2015財年兑现,据悉还有约400英亩土地要出售,价值约7亿8400万令吉。
 该公司现有订单约4亿5000万令吉,但最新业绩陷入亏损局面。
 肯纳格证券研究指出,宏洋控股在本財年以约5亿令吉脱售土地,所得1亿600万令吉收益將在2015財年陆续兑现。
 “我们维持宏洋控股2015財年预测,並预计2016財年达7120万令吉盈利预测,这9.5%成长预测料可实现,因5亿令吉土地销售于本財年签署,而且具4亿5000万令吉未进账订单。”
 报告维持宏洋控股“跑贏大市”评级,合理价为1.25令吉。
 联昌证券研究维持宏洋控股2015至2017財年每股盈利预测,估计在马六甲约1000英亩土地出售收益將延续至2015年。
 不过,该公司在丹绒比艾(Tanjung Piai)达1000英亩填海合约的买卖协议进展有限,这是该股主要吸引力,自去年已三度展延。下个签署协议目標期限落在年底。
 报告將宏洋控股目標价下修至92仙,维持“减持”评级。
 宏洋控股以95.5仙开市,早盘一度走低6.5仙至91.5仙全日最低水平,休市报93仙,跌5仙;该股闭市掛92.5仙,跌5.5仙,成交量1971万3900股。


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2014.08.26 - 中国报 - GUOCO(国浩) - 严重被低估 券商促趁低买进国浩

http://www.chinapress.com.my/node/555258


 (吉隆坡26日讯)国浩(GUOCO,1503,主要板房產)末季交出6倍增长业绩表现,派发每股2仙股息,提振股价一度大涨13仙,並挤进十大上升股榜。

 国浩早盘起9仙以1.93令吉开市,一度大涨13仙至1.97令吉全日最高水平,休市时收窄早盘涨幅至8仙,掛1.92令吉。闭市时,国浩报1.91令吉,起7仙,成交量552万1100股。

 该公司截至6月底净利大涨6倍,从1414万令吉增至1亿1232万令吉,受投资房產重估净值上涨贡献。不过,同期营业额则按年跌22.5%至5797万令吉,主要受旧巴生路商业工程较低贡献影响。

 至于国浩全年净利亦从4197万令吉,增长超过3倍至1亿5323万令吉;营业额按年下滑10%至2亿2355万令吉。

 肯纳格证券研究指,国浩每股重估凈资產值(RNAV)尚未释放出来,相信是公司资產价值和兑现每股重估凈资產值的速度出现偏差所致,给予该股“短线买进”评级,合理价为2.95令吉。

 “我们建议投资者趁低买进,因我们强烈相信国浩严重被低估。”

 此外,该公司曾在7月底接获马证交所发出“异常交易活动”(UMA)諮询。


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2014.08.26 - 东方网 - UOADEV(UOA发展) - UOA发展次季营收急挫

http://www.orientaldaily.com.my/~oriental/index.php?option=com_k2&view=item&id=134351:uoa&Itemid=198


(吉隆坡26日讯)UOA发展(UOADEV,5200,主板產业股)2014財政年次季(截至6月30日止)净利为8019万令吉,按年微升2%,去年同期为7860万令吉;而营业额则按年下跌25.8%,至2亿1926万令吉,去年同期为2亿9560万令吉。

另外,UOA发展2014財政年上半年净利1亿2484万令吉,按年下挫36.9%,去年同期为1亿9774万令吉;而营业额为3亿9424万令吉,按年下跌41.8%,去年同期为6亿7746万令吉。

根据文告指出,营业额下跌主要是因为去年同期出售已落成物业。儘管房產市场正面对挑战,但UOA发展在2014財年首6个月销售达约6亿9790万令吉,项目包括南景服务式公寓和南岸住宅。

管理层预计,在2014財年下半年將进行数个发展项目,其中有首阶段的冼都新村(Sentul Village)和Desa Business Suites。


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2014.08.27 - 中国报 - UOADEV(UOA发展) - 券商买进心头好.UOA发展销售额 预计今年可达16亿

http://www.chinapress.com.my/node/555644


儘管UOA发展(UOADEV,5200,主要板房產)次季业绩低于预期,但第3季销售额料在新房產计划推动下走高,预计今年销售额可达16亿令吉,当前股价已反映业绩疲软,我们维持买入评级。

 UOA发展次季业绩比我们和市场预测更来得低,营业额主要贡献来自绿色帝莎、乐园公寓、Vertical Office Suites和South View公寓计划。

 该公司今年次季新房產销售额增至3亿6240万令吉,將上半年销售额推高至6亿9790万令吉。这些销售额主要来自South View、Southbank公寓和Kencana Square计划。


2计划订购率逾70%

 我们预计在第3季销售额在South View和Desa Sentul首阶段的推动下將会走强。这两项计划订购率超过70%,该公司也计划推出多项房產计划。

 鉴于UOA发展推出房產计划的时间表,我们认为,公司销售额会在今年达15亿至16亿令吉,这比我们之前预期的20亿令吉减少了20%。

 该公司未进账销售额在数项房產计划的推动下,增加至16亿令吉。鉴于销量下跌,我们下调目標价,但我们认为,该股目前股价已反映销量疲软,因此我们维持“买入”评级,以目前6亿5700万令吉净现金,股息回酬可达6%。

 UOA发展週三(27日)闭市报2.11令吉,起1仙。


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2014.08.26 - 东方网 - HUAYANG(华阳) - 华阳2515万 怡保购地

http://www.orientaldaily.com.my/~oriental/index.php?option=com_k2&view=item&id=134356:2515&Itemid=198


(吉隆坡26日讯)华阳(Hua Yang,5062,主板產业股)宣布,以2515万令吉收购怡保4片土地。

该公司通过子公司Agro-Mod工业私人有限公司,与B&F贸易私人有限公司签署买卖协议,收购怡保务边路4片土地,面积约7.2英亩。

这位於商业区的土地,目前部份已出租,租户包括小食中心、零售及汽车装饰店。

华阳计划在这土地上,发展86个单位的商店。这项建议中的项目,发展总值达8400万令吉。

不过,目前尚处於非常初步的阶段,暂时无法確定发展成本,动工日期以及发展项目可带来的盈利等详情。

华阳指出,这项收购符合该公司在霹雳州扩充业务的目標,让该公司可以增加地库。

华阳目前在霹雳的发展项目包括,斯里依斯干达大学城,及在怡保巴占进行城镇计划。这项收购將让该公司可以推出更多的项目。

华阳今日午盘暂停交易一个小时以作出这项宣布。该股今日闭市收在2.40令吉,下跌6仙或2.44%,成交量为42万股。


http://www.orientaldaily.com.my/~oriental/index.php?option=com_k2&view=item&id=134356:2515&Itemid=198



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 2014.08.26 - 中国报 - HUAYANG(华阳) - 华阳斥2515万怡保购地

http://www.chinapress.com.my/node/555247


(吉隆坡26日讯)华阳(HUAYANG,5062,主要板房產)子公司Agro-Mod工业斥资2515万令吉在怡保收购4块土地,可发展总值高达8400万令吉。

 该公司向马证交所报备出,上述土地总面积7.2亩,距离怡保市中心仅3.5公里,华阳计划在该地段发展拥有86个单位的店屋,发展总值高达8400万令吉,成本未定。

 文告指出,华阳將以內部融资或向银行贷款,作为购买土地资金,正式进军怡保市场,发展计划料本財年第3季或明年3月底完成。

 “公司將在怡保发展及成长下受惠,这项计划有助加强未来业务前景並多元化旗下计划。”

 配合这项宣布,该公司午盘暂停交易1小时,下午3时半恢復交易,但股价走势未受带动向好,维持早盘弱势,闭市时华阳跌6仙至2.40令吉,成交量41万7700股。


http://www.chinapress.com.my/node/555247 

2014.08.26 - 中国报 - IJM(怡保工程) - 种植跃进產业疲软 IJM首季净利跌18%

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134347:ijm-18&Itemid=198


(吉隆坡26日讯)虽然旗下种植业务业绩表现大好,但却被建筑业的疲弱表现所抵消,导致怡保工程(IJM,3336,主板建筑股)2015財政年首季(截至6月30日止)营业额稍微下滑,而其首季的净利也处于跌势。

怡保工程首季的净利按年跌18.83%,从去年同期的1亿6434万令吉,下滑至1亿3339万令吉。

营业额则从去年同期的14亿零183万令吉,微跌2.05%,至13亿7304万令吉。

建筑业务首季的税前盈利按年大涨731.5%,而种植业务的盈利也多倍增长,不过,其產业工业及基建业务的盈利则走低。

该公司旗下的產业臂膀--IJM置地(IJM Land,5215,主板產业股)2015財政年首季的营业额按年微升2.58%,从去年首季的4亿5992万令吉,增至4亿7177万令吉。

首季净利则从去年同期的8170万令吉,下跌5.95%,至7684万令吉。

至於种植子公司--IJM种植(IJMPlnt,2216,主板种植股)则交出大跃进的成绩单,净利从去年同期的292万令吉,增长近8倍,达到2612万令吉。首季的营业额则从1亿3450万令吉,增长1亿7777万令吉。

股价下跌

3家公司今日的股价均下跌,怡保工程跌2仙,收在6.57令吉,成交量为209万股;IJM置地闭市报3.33令吉,跌4仙,成交量达1564万股;IJM种植也跌7仙,报3.45令吉,但成交量只有1万9300股。


Tuesday 26 August 2014

2014.08.25 - 中国报 - UTDPLT(联合种植) - 次季淨利勁挫20% 聯合種植派息75仙

http://www.chinapress.com.my/node/554931


 (吉隆坡25日訊)匯率波動拖累,聯合種植(UTDPLT,2089,主要板種植)本財年截至6月底次季淨利卻勁挫20%至4584萬令吉,儘管如此,公司仍大方派發每股75仙股息。

 聯合種植今日發佈最新業績,次季營業額按年增2.5%,錄得2億4782萬令吉。

 該公司本財年首半年營業額按年增11%至5億884萬令吉,淨利起10%至1億3359萬令吉。

 聯合種植主要業務為種植業務,稅前淨利按季增12%,主要因原棕油產量走高,及銷量因全球蔬菜油價格獲改善而走高。


股價漲22仙

 “原棕油和棕櫚仁產量按年增8.8%和1.3%。”

 展望未來,該公司遇見未來因大豆產量在今年和明年增加,以致未來前景備具挑戰,國內和印尼原棕油存量會比今年6月預期的來得更高。

 “我們未來銷售政策是降低價格,及翻種一些種植區域以降低產量。董事局預計,今年業績將會如往常般。”

 受派息利好帶動,聯合種植今日股價向好,以27.32令吉閉市,上漲22仙或0.81%,成交量為3萬1900股。


http://www.chinapress.com.my/node/554931

2014.08.25 - 中国报 - 银行 - 券商買進心頭好.傳興業成大合併購方 聯昌集團或獲16億現金

http://www.chinapress.com.my/node/554956



券商 :大馬投資研究

合理價:8.20令吉


最新傳聞指出,興業資本(RHBCAP,1066,主要板金融)將在銀行大合併計劃扮演併購方角色,若是如此聯昌集團(CIMB,1023,主要板金融)將以獲新股方式把旗下所有資產脫售予興業,如此一來較容易獲得興業股東通過。

 早前我們曾估算,假設聯昌集團為收購方,根據賬面價值1.2倍演算的合理價格約每股6.60令吉,潛在賬面價值則為5.68令吉,不過隨著市場傳 聞收購方轉為興業,風險收益抵換(risk-reward trade off)將偏向聯昌集團,故我們上修聯昌集團的合理價。

 若興業發行債券應付其中25%經費,相信聯昌集團股東可獲得一筆總值16.4億令吉的現金,相信每持1股聯昌集團股票,可獲0.72股興業股。


以1.9倍賬面價收購

 在此前提下,聯昌集團集團股項估值料達每股8.20令吉,與該公司自行主導併購的潛在價值5.68令吉,相差接近3令吉,新發展整體對聯昌集團有利。

 換個角度,若興業以賬面價值1.9倍收購聯昌集團,該公司賬面價值或提高至每股9.18令吉,屆時該股交易將從此水平起跳,不過股本回酬會從10.8%降至8.7%。

 截至週一(25日)閉市,聯昌集團集團起3仙至7.19令吉,成交量333萬4300股。


http://www.chinapress.com.my/node/554956

2014.08.25 - 中国报 - IOIPG(IOI房产) - 末季派息8仙 IOI房產净赚9.1亿

http://www.chinapress.com.my/node/554966


 (吉隆坡25日讯)IOI房产(IOIPG,5249,主要板房產)截至6月底末季净利达4亿1305万令吉,同时期营业额为4亿1717万令吉,並宣布派发每股8仙股息。

 该公司2014財年全年净利达9亿1340万令吉,每股盈利相等于28.2仙,营业额为14亿5445万令吉。

 对此,IOI房產在扣除1亿9800万令吉收购子公司收益,及3亿530万令吉房產投资收益,旗下房產业务为营业额和净利贡献85%和83%。

 至于房產投资分別贡献7%营业额和11%净利,其他业务还包括休閒和酒店业务。

 IOI房產现有约15亿令吉未进账销售,及源自新投资房產项目的较高持续性收入,料公司將取得满意的业绩表现,不过房產市场情绪將充满挑战。


http://www.chinapress.com.my/node/554966



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2014.08.26 - 东方网 - IOIPG(IOI房产) - 估值廉宜前景佳 IOI產业受追捧

http://www.orientaldaily.com.my/~oriental/index.php?option=com_k2&view=item&id=134359:ioi&Itemid=198


(吉隆坡26日讯)儘管IOI產业(IOIPG,5249,主板產业股)2014財政年末季(截至6月30日止)及全年业绩略低于市场预期,分析员认为,该股估值廉宜,因此,维持其良好的投资评级。

IOI產业昨日公布2014財政年末季业绩,净利按季增加363.5%,至4亿1305令吉,但当中包括一笔3亿零500令吉的投资增值收入;营业额按季增加15.4%,至3亿6147万令吉。

2014財政年全年净利和营业额,分別为9亿1340万令吉以及14亿5445万令吉。

另外,IOI產业也宣布派发每股8仙的一次过股息,超越市场的预期。

这带动该股週二大热走高,IOI產业股价闭市上涨13仙或5.46%,至2.51令吉,成交量为1107万4800股,相比前一日成交量只有41万股。

 

核心盈利4.79亿

肯纳格研究分析员指出,IOI產业2014財政年的核心盈利为4亿7900万令吉,达到他们预期的106%,但只占市场预期的93%。

丰隆投行研究分析员表示,2014財政年核心盈利低於他们的预期,主要被產业投资和酒店与休閒部门拉低。但是,公司核心业务產业发展部的盈利则与他们之前预测的大致上相符。

產业发展业务和投资业务,分別贡献了2014財政年83%及9%的营运收入,其中最大的產业发展业务收入来源来自巴生谷、柔佛、以及中国厦门的发展项目,本地和中国市场分別占產业发展营业额的65%及30%比重。

 

產业赚幅低于预期

目前IOI產业的未入帐销售为15亿令吉,是2014財政年公司產业发展部营业额的1.2倍,將保证未来一年的收入。

达证券研究分析员指出,IOI產业业绩略逊於预期主要原因是其赚幅低於预期。

基於延迟推出新盘,分析员下调该公司2015和2016財政年新销售量预测至18亿至21亿令吉,之前的预测是21亿令吉至25亿令吉。

分析员普遍下调IOI產业的每股盈利(EPS)预测,但都强调该公司目前的估值廉宜,均给予「买进」或同等的投资评级。

其中艾芬投行把投资评级由「减持」升至「加码」,而达证券对目標价的调动最大,將其目標价下调45仙,至3.50令吉,但依然给予「买进」的投资评级。  



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2014.08.26 - 中国报 - IOIPG(IOI房产) - 业绩佳派息8仙 IOI房產全日涨13仙

http://www.chinapress.com.my/node/555209

(吉隆坡26日讯)IOI房產(IOIPG,5249,主要板房產)业绩表现良好且首度派发8仙股息,带动股价一度大涨17仙,至2.55令吉,同时挤进十大上升股榜。

 IOI房產以2.42令吉开市,早盘大涨至2.55令吉全日最高水平,休市报2.52令吉,起14仙。闭市时,IOI房產报2.51令吉,起13仙,成交量1107万4800股。


新加坡工程或展延

 肯纳格证券研究指出,除了现有推行中工程,其他新工程包括位于万宜和雪州龙溪新城镇发展,將以可负担房產工程为主。中国厦门的商业工程,也是潜在推出计划之一。

 在2015年財政预算案出炉前,分析师维持2015財年20亿令吉房產销售估计,每股股息预计持平在8仙,至于现有14亿5000万令吉未进账销售,则提供1年盈利可见度。

 此外,报告维持IOI房產“跑贏大市”评级,但將目標价下修至2.80令吉。在有规模的发展商中,IOI房產是其中一个落伍者,受前季盈利低于预测影响。

 不过,该公司未来盈利预测料处在可管理水平,因具高城镇曝光率。

 艾芬投资研究认为,IOI房產在新加坡工程或进一步展延,因此將2015財年每股盈利预测下调19%,但维持大马和中国工程销售和盈利预测。

 该股股价在过去3个月已下滑9.8%,报告將IOI房產合理价上修至2.55令吉,並在良好风险回报衡量下將投资评级从“减持”上修至“增持”。


http://www.chinapress.com.my/node/555209 



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2014.08.26 - 星洲网 - IOIPG(IOI房产) - 获利逊色‧IOI產业展望谨慎


 
(吉隆坡26日讯)IOI產业(IOIPG,5249,主板產业组)第四季核心盈利稍低於市场预期,分析员因领域风险威胁及2015財政年预算案不確定因素,谨慎看待產业销售成长。

不过,该股全天上涨13仙,收2令吉51仙。

2014財年,IOI產业取得20亿令吉產业销售,大马市场贡献65%,其余来自中国市场,排除3亿零500万令吉產业投资增值贡献,第四季核心净利实际上扬68%。

肯纳格研究对派息8仙感到意外,认为53%派息率及3.4%週息率已与大型產业发展商相等,估计2015財年净派息將维持在8仙。

“2015財政年核心盈利预测未显著改变(低於1%),因2015年预算案关係,谨慎维持20亿令吉销售或销售成长持平预测。”

为反映未来將面临的更多领域风险及市场財测下调现象,该行调低IOI產业目標价,维持评级不变。

“因高度曝光於城镇发展计划,相信未来盈利將在可管理水平,首度派息也將吸引投资者重新检视该股。”

目前该公司未结账销售企於14亿5千万令吉,释放期一年。

兴业研究指出,该公司第四季產业营业额受大马市场推动,净利却受產业投资增值提振,2014財年共取得19亿7千万令吉產业销售额。

“预计巴生河流域2015財政年產业销售將在新城镇计划推动下增长,达到20亿令吉销售目標,但受销售平缓影响,预计2015至2016財政年產业业务料小幅度增长。

该行看好產业投资收入將因新商场於今年杪开幕强劲增长,推动2015財政年盈利,不过基於净额基准,下调2015財政年预测22%。


 
(星洲日报/財经‧报道:郭晓芳)

 

2014.08.25 - 中国报 - WASEONG(华商机构) - 华商机构上半年净利翻8倍

http://www.chinapress.com.my/node/554967


 (吉隆坡25日讯)华商机构(WASEONG,5142,主要板工业)截至6月底次季净利从897万令吉,增长4倍至4009万令吉;並宣布派发每股2.5仙股息,將在9月10日除权。

 至于次季营业额亦按年增48%,达6亿5207万令吉。

 该公司上半年净利取得8倍增长,从742万令吉增至6070万令吉;营业额则起30.5%,达11亿3463万令吉。

 华商机构旗下油气业务在执行两项主要管道涂层项目后,成功转亏为盈;不过再生能源因油脂、化工等行业放缓,执行工程数额有所减少。工业贸易和服务领域则专注在低量高赚幅產品;种植业务处发展阶段而未能贡献业绩。


http://www.chinapress.com.my/node/554967



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 点评:
  1. 没有想到原来WASEONG也有涉及种植业务……



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2014.08.26 - 星洲网 - WASEONG(华商机构) - 油气业务赚幅提昇‧华商机构財测上调
(吉隆坡26日讯)华商机构(WASEONG,5142,主板工业產品组)第二季业绩超越预期,分析员纷纷上修財测。

该公司第二季核心净利按年增加323%,达4千600万令吉,推动上半年核心净利劲扬617%,升至6千600万令吉。

北马来盆地和挪威Polarled的涂层工程分別完成100%和30%,推动了该公司油气业务的表现。海外压缩机业务的资產调整贡献了600万令吉的一次过收益,也是该公司业绩强劲的原因之一。

马银行研究认为,该公司第二季超强表现无法延续,相信第三季营收会恢復正常。该行基於该公司的涂层业务赚幅回稳,上修2014/15財政年盈利预测27%/28%。

虽然该行因財测调高而上调华商机构的目標价,但维持“守住”评级,主要是考虑到油气业务波动、种植业务亏损、利好已经反映等。

丰隆研究指出,今年至今该公司的新油气订单达5亿令吉,竞標的50亿令吉工程中,70%为油气合约,未来两季相信可以宣佈好消息。

丰隆补充,隨著该公司的油气业务赚幅提昇,决定调高2014和2015財政年盈利预测,各达14%和3%,並上修目標价,评级则维持在“守住”。

 
(星洲日报/財经‧报道:王宝钦)

 

2014.08.25 - 东方网 - FGV(联土全球) - 净利减半 次季赚1.5亿 FGV作好准备迎挑战

 http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134188:1-5-fgv&Itemid=198


(吉隆坡25日讯)Felda环球投资(FGV,5222,主板种植股)2014財政年次季(截止6月30日止),营业额大幅增加,然而净利却减半。

Felda环球投资次季营业额从去年同期的29亿9133万令吉,按年成长36.5%,至40亿8349万令吉;而净利则从去年次季的3亿2271万令吉,下跌52.9%至1亿5186万令吉。

上半年而言,该公司的营业额增至37.7%,从56亿7353万令吉,增至78亿零961万令吉。而6个月的累积净利则从去年同期的4亿5943万令吉,下滑35.7%,至2亿9549万令吉。

该公司也宣布派发每股6仙的股息。总派出额为2亿1889万令吉,將在9月底派发。这也符合该公司將至少50%的盈利,用作派息的政策。

Felda环球投资的文告透露,该公司今年上半年的净利下滑,主要是因为土地租赁协议的合理价值拨备增加,达到2亿1770万令吉,去年同期的则有一笔1亿7652万令吉的盈余。而下游业务的盈利贡献,以及贷款减损回拨则稍微抵消这负面的影响。

该公司也指出,由於原棕油价格走高,以及將联邦土地局控股的贡献入账,该公司次季的营运盈利,从去年的2亿1180万令吉,增长1倍至4亿3815万令吉。上半年的营运盈利则达到7亿9853万令吉,按年增长68.2%。


转型重组业务

该公司总裁兼首席执行员莫哈末依米尔表示,次季对Felda环球投资而言,是重大的里程碑。

「我们正通过转型计划,进行重组及调整我们的业务;我们將专注於改善业务的各个层面,我们正在打好基础,以便在2020年成为全球10大农业机构。」

他也指出,这项转型计划將对公司业务的价值链,从联邦土地局控股的整合,到下游业务及消费產品的生產业务,都会带来正面的效应。


FGV面对2大挑战

在2014年首6个月,Felda环球投资的榨油率,从2013年的20.44%,提高至21.03%。

2014年Felda环球的原棕油平均交易价是在每公吨2619令吉,比去年的2279令吉为高。

依米尔也指出,市况及原棕油价格走势,是行业目前的挑战。而Felda环球投资已经做好准备迎接这挑战。

上游业务方面,该公司已经採取所有的可持续性措施,包括最佳管理作业,成本效应措施,並將会持续的分析及检討,以便交出更好的业绩。


下游业务增长

Felda环球投资的其他业务也看到增长。

该公司的下游业务,上半年的盈利达到1447万令吉,比去年的324万令吉,增加346%,主要是因为油脂业务的销售增加,同时,棕仁油及生物柴油相关產品的销售带来更高的赚幅。

Felda环球投资今日闭市报3.84令吉,下跌6仙或1.54%,成交量达1252万股。


http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134188:1-5-fgv&Itemid=198



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2014.08.25 - 中国报 - FGV(Felda环球投资) - 地租合约估值损失逾2亿 联土局多元净利减半


http://www.chinapress.com.my/node/554969


(吉隆坡25日讯)联土局多元(FGV,5222,主要板种植)土地出租合约估值损失逾2亿令吉,拖累2014財年次季净利按年减少53%,从3亿2271万令吉滑至1亿5186万令吉,宣佈每股派息6仙或总值2亿1889万令吉。

 该公司截至6月底营业额按年起37%至40亿8349万令吉,期间每股盈利为4.2仙;去年同期则每股盈利8.8仙。

 联土局多元总裁兼总执行长莫哈末恩米尔今日透过文告指出,首半年土地出租合约估值损失逾2亿1770万令吉,相比去年同期则获利1亿7652万令吉。

 因土地出租合约损失,首半年获利按年滑落36%,从4亿5943万令吉探低至2亿9549万令吉。

 “不过,值得注意的是首半年营运净利按年增68%至7亿9853万令吉,因这良好表现,董事局建议每股派息6仙或2亿1889万令吉,將于9月底过账,这也符合公司派息政策。”

 他说,次季財报对联土局多元来说,是个意义重大的一个季度,因公司正积极重组与合理化业务,透过转型计划聚焦所有业务成长。


 http://www.chinapress.com.my/node/554969



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2014.08.26 - 星洲网- FGV(Felda环球投资) - 联土全球:全年仍上看2500令吉



(吉隆坡26日讯)作为全球最大上市油棕种植公司之一的联土全球(FGV,5222,主板种植组)认为,虽然原棕油价在可见的未来里会持续走淡,但全年平均仍可维持每公吨2千400至2千500令吉。

大马衍生產品交易所的原棕油期货昨日波动剧烈后,今日盘中小跌,指標11月货挫1%至2千零9令吉,截至下午5时掛1999令吉。昨日,原棕油期货一度跌到1千954令吉,创2009年3月以来的新低,在最后因空头回补而回涨至2千零30令吉。

联土全球集团总裁兼首席执行员莫哈末依米尔出席“企业监管指南启动”会后表示:“原棕油价的走势令我们,甚至政府感到担忧,我们会设法缓解低原棕油价对我们公司的影响。”

“我们公司已採取了一些行动以提昇我们的生產效率,除此之外,我们也设法在机制上著手以减低我们的营运成本。以长期来看,这些步骤应该可保持我们公司的盈利。”

问及巴布亚新几內亚的新不列顛棕油公司(NBPOL)收购问题,莫哈末依米尔表示,现在不宜评论此事。

联土全球昨日公佈落后预期的业绩,虽然营业额成长了36%,税前净利却下跌了38%。

莫哈末依米尔表示:“净利下跌是因为受租地协议影响的关係,因为其他的棕油公司通常都会直接持有种植地,所以这情况通常不会发生在別的种植公司上。”


產量下跌
同业却增

除此之外,该公司的鲜果串收穫也因为干燥的气候,收穫比同期减少了6.7%,而其他同业平均增涨了8.6%。

对此,基於相同的气候原因,该公司减低了他们对鲜果串於6月到8月的產量预测,从原本的4.5%成长改至3.0%萎缩。

在其他领域方面,联土全球的糖產也因为外匯影响及销售额减低的因素比同期下跌了15%。製造业,物流及其他服务方面成长了29%。

儘管业绩不符合预期,但联土全球表示不会放慢收购的步伐,誓要在2022年前成为世界10大农业商品公司。

去年,在企业监管方面,联土全球在862个参与的上市公司中排行第20。


財测调低

出炉业绩逊色,马银行研究及联昌研究都下调了对该公司的盈利预测及目標价。

马银行研究因为鲜果串收穫不佳及原棕油平均售价走低,而把盈利预测下调了39%,目標价也从原本的4令吉48仙下调至3令吉97仙。

联昌研究也基於鲜果串收穫不佳,把盈利预测下调了15%,目標价也从4令吉72仙调至3令吉96仙。

 

(星洲日报/財经)

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/100915?tid=6#ixzz3BYbYl4LH



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2014.08.26 - 南洋网 - FGV(Felda环球投资) - 租地协议估值改变 土展创投次季净利挫53%

http://www.nanyang.com/node/644650?tid=462


(吉隆坡25日讯)基于土地租赁协议(LLA)的估值出现变化,拖累土展创投(FGV,5222,主板种植股)次季净利大挫52.9%,写1亿5186万令吉;惟仍宣布派息6仙。

截至6月30日次季,营业额扬36.5%,报40亿8348万令吉。

上半年净利萎缩35.7%,达2亿9549万令吉;营业额涨37.6%,报78亿961万令吉。

虽然净利滑落,但该公司仍宣布派发每股6仙的中期单层股息。

上半年盈利跌21%,报4亿2274万令吉,因土地租赁协议的估值出现改变。

原棕油价格走扬,加上联邦土地发展局控股与土展创投整合,将营运净利推高68.2%,达7亿9853万令吉。


http://www.nanyang.com/node/644650?tid=462
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