（吉隆坡25日讯）產业市场降温，UEM阳光（UEMS，5148，主板產业股）2014財政年次季净利和营业额双双按年下滑30.6%以及5.9%，至7453万令吉及4亿4764万令吉。
在2014上半年，UEM阳光净利和营业额分別按年减少57.3%及27.6%，至1亿3605万令吉以及8亿4919万令吉。
公司文告指出，2013年上半年有一笔4亿令吉的售地收入，导致今年上半年净利及营业额按年出现倒退。
除去该笔售地盈利，今年上半年產业发展营业额按年上涨14%至7亿8400万令吉。
UEM阳光首6个月的总產业销售达到4亿3900万令吉，而未入账销售则企於30亿令吉。
重新检討发展计划
该公司指出，由於今年上半年的销售明显减少，公司正重新检討多项发展计划，以应对当前的市况。该公司也將重新检討原有的新盘推出时机，集中资源进行有地房產项目及中价市场，因为这类型產品的需求仍然强稳。
UEM阳光执行董事拿督莫哈默依扎丁表示，「我们有信心，有地房產及中价產品仍有可以获得市场的需求。此外，我们在澳洲的发展项目已经来到获取批准的阶段，我们希望可以提前在今年推出这项计划，以攫取当地目前的商机。」
此外，莫哈默依扎丁指出，受到政府的打房措施以及柔佛依斯干达区高楼產业供过於求影响，今年的產业市场充满挑战。公司因此把2014年的全年销售目標，从原先的32亿令吉下调至20亿令吉，下调率37.5%。
另外，UEM阳光股价今天下跌3仙或1.52%，至1.94令吉，成交量363万股。
http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=134201:uem-30&Itemid=198
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2014.08.26 - 星洲网 - UEMS（UEM阳光） - 销售放缓‧UEM阳光財测下调
（吉隆坡26日讯）UEM阳光（UEMS,5148,主板產业组）第二季业绩表现低於市场预期，分析员因市场充满挑战及销售放缓利空影响，下调財测及目標价。
该公司於上半年取得4亿3千900万令吉销售额，却因市场充满挑战及销售动力缓慢，把2014財政年销售目標从32亿令吉下调至20亿令吉，调降幅度达37.5%。
目前UEM阳光的柔佛公主港Almas產业自推出以来只取得20%出售率，第二季未结账销售42亿2千万令吉，低於首季的44亿令吉。
兴业研究说，这主要是缺乏地段销售收益、部份產业发展计划成本受消费税调整影响，抵销了高產业收入所致。
鉴於上半年疲弱业绩及销售放缓，该行下调2014至2015財政年盈利预测7至10%，不过因高铁计划潜在催化因素，维持评级不变。
肯纳格研究指出，该公司下调2014財政年销售目標主要是一些发展计划延迟推出影响。
“对此决定不感意外，因近期房市降温措施及柔佛市场负面消息已影响销售，市场希望从即將於9月1日走马上任的新董事经理兼首席执行员安华沙林获知未来业务方向。”
肯纳格研究配合销售目標下调35至20%，到20亿至22亿令吉，降低2014至2015財政年核心盈利10%至29%。
丰隆研究则因上半年疲弱表现、未结账销售下滑及销售前景充满挑战，下修2014-2015財政年预测6.9%至9.3%。
（星洲日报／財经‧报道：郭晓芳）
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