http://www.nanyang.com/node/666111?tid=462
（吉隆坡1日讯）财报季节刚结束，许多产业公司销售表现低于预期，分析员相信，这进一步确定产业领域陷入下滑周期，明年挑战更大，料更多产业公司将进行集资。
肯纳格投行指出，IOI产业、马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）和克立斯建筑（CRESBLD，8591，主板建筑股）等都在最近宣布了集资计划来强化公司的财务状况。
双威（SUNWAY，5211，主板产业股）则准备将建筑业务分拆上市，WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）也打算将投资产业注入产托。
“从各发展商的举措，可感觉到，发展商们正为明年的挑战做准备。”
增购地库时机
他预见，目前大量依赖内部资金和贷款的发展商如UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）、吉星（CRESNDO，6718，主板产业股）和实达（SPSETIA，8664，主板产业股）都会展开集资活动。
因为除了资本开销庞大、海外工程多及基本设施成本高的工程，充满挑战的时刻也是发展商增购地库的最佳时机。
“过去几年，发展商要购地都不太容易，所以现在就可做好准备，把握增购地库的机会。”
该分析员补充，发展商不太愿意透露明年的销售目标，需要参考未来多几个月的销售表现来设定目标，所以也可感受到市场内的谨慎语调。
因此，该行把产业领域评级从“中和”下调至“评估中”，料会在2015财年策略报告中，进一步下调产业领域的预测。
马资源超越预期
最近刚结束的财报季节，该行所检视的13家发展商，7家业绩令人失望，5家符合市场预计，只有马资源（MRCB，1651，主板建筑股）超越预期。
该行分析员说，7家公司包括克立斯建筑、IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）、IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）和实达集团业绩低于预测。
而产业销售表现，只有UOA发展符合该行的销售预测，因为上季度已调整了对该公司的销售预测。
该分析员认为，基于目前趋势，即便来季产业销售表现持平或呈跌势，都是预料中事；且更确定产业领域已陷入下滑周期。
他说：“这一次产业领域低迷，与2008至2009年全球金融风暴时期的外围冲击不同。产业市场现面对的挑战，主要是本地因素。”
面对升息风险
该些挑战包括银行收紧贷款、购屋者更谨慎压抑消费税前购屋活动和涨潮。
分析员认为，产业领域业者还预测，消费者将保持观望，预计消费税执行后3至6个月内的产业领域表现还是较淡静。
“明年下半年内，我国产业领域还面对升息风险。”
（吉隆坡1日讯）财报季节刚结束，许多产业公司销售表现低于预期，分析员相信，这进一步确定产业领域陷入下滑周期，明年挑战更大，料更多产业公司将进行集资。
肯纳格投行指出，IOI产业、马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）和克立斯建筑（CRESBLD，8591，主板建筑股）等都在最近宣布了集资计划来强化公司的财务状况。
双威（SUNWAY，5211，主板产业股）则准备将建筑业务分拆上市，WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）也打算将投资产业注入产托。
“从各发展商的举措，可感觉到，发展商们正为明年的挑战做准备。”
增购地库时机
他预见，目前大量依赖内部资金和贷款的发展商如UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）、吉星（CRESNDO，6718，主板产业股）和实达（SPSETIA，8664，主板产业股）都会展开集资活动。
因为除了资本开销庞大、海外工程多及基本设施成本高的工程，充满挑战的时刻也是发展商增购地库的最佳时机。
“过去几年，发展商要购地都不太容易，所以现在就可做好准备，把握增购地库的机会。”
该分析员补充，发展商不太愿意透露明年的销售目标，需要参考未来多几个月的销售表现来设定目标，所以也可感受到市场内的谨慎语调。
因此，该行把产业领域评级从“中和”下调至“评估中”，料会在2015财年策略报告中，进一步下调产业领域的预测。
马资源超越预期
最近刚结束的财报季节，该行所检视的13家发展商，7家业绩令人失望，5家符合市场预计，只有马资源（MRCB，1651，主板建筑股）超越预期。
该行分析员说，7家公司包括克立斯建筑、IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）、IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）和实达集团业绩低于预测。
而产业销售表现，只有UOA发展符合该行的销售预测，因为上季度已调整了对该公司的销售预测。
该分析员认为，基于目前趋势，即便来季产业销售表现持平或呈跌势，都是预料中事；且更确定产业领域已陷入下滑周期。
他说：“这一次产业领域低迷，与2008至2009年全球金融风暴时期的外围冲击不同。产业市场现面对的挑战，主要是本地因素。”
面对升息风险
该些挑战包括银行收紧贷款、购屋者更谨慎压抑消费税前购屋活动和涨潮。
分析员认为，产业领域业者还预测，消费者将保持观望，预计消费税执行后3至6个月内的产业领域表现还是较淡静。
“明年下半年内，我国产业领域还面对升息风险。”
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