http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=130781:7&Itemid=198
（吉隆坡5日讯）隨著金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）宣佈以约7.8亿令吉收购一块位于巴生谷占地1530英亩的地皮，用以发展一个城镇项目，分析员对此一致抱持正面看法，但同时强调这一项发展要等上5至7年才能获利。
金务大昨日宣佈签下一纸股权买卖协议，以7亿8433万令吉收购SalakLand发展私人有限公司的所有股权。
3因素利好
Salak Land拥有一块面积为1530英亩的地皮，相邻ELITE高速大道。该地皮將被发展成为一个名为New Sububia的城镇项目。
肯纳格研究分析员表示，金务大的收购行动长远来说是正面的，原因有3个。
第一，金务大以每平方呎11.77令吉收购地皮是合理的，该地区的地价介於每平方呎10至25令吉；第二，这一项收购符合其短期至长期的填补地皮计划；第三，即將落实的城镇项目提供更多的可负担房屋，让更多人迁居至巴生谷以外的地区。
与此同时，大马研究分析员说，他对金务大的收购动作並不十分意外，因管理层此前曾披露他们在巴生谷、沙巴和依斯干达大马寻找新地皮。
而金务大在城镇发展方面有良好的纪录，今次的城镇项目相信亦会大受欢迎。金务大此前推出的城镇项目，包括哥打哥文寧（Kota Kemuning）、Valencia、HorizonHills和Jade Hills。
该分析员强调，「相关地皮位於巴生谷的策略性地点，周围有不少大型发展项目，例如马星集团（MAHSING，8583，主板產业股）的Southville City@Bangi、以及將在今年11月开张的布城IOI City广场。」
负债可控制
另一方面，达证券分析员指出，金务大上一次的收购是在2013年6月，以6.67亿令吉来收购位於万挠的地皮，面积是813英亩。
隨著以上Salak Land的地皮到手后，金务大旗下的地皮总面积已增至3215英亩。
无论如何，虽然金务大打算以借贷方式完成上述收购，但市场分析员认为，该公司有能力承担这些债务。
达证券分析员对此表示，「金务大的净负债率料从0.20倍增至0.35倍，仍是受控制水平。」
肯纳格研究维持金务大的「超越大市」评级和5.52令吉目標价；大马研究维持其「买进」评级和5.26令吉目標价；达证券则认为金务大股价上升空间变小，因而將其评级由「买进」下调至「守住」，但目標价仍是5.19令吉。
金务大股价今天收报4.84令吉，全天上升9仙或1.9%，成交量是1115万7000股。
http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=130781:7&Itemid=198
No comments:
Post a Comment