http://www.kwongwah.com.my/news/2014/08/05/96.html
（狮城5日电）谈起在新加坡热卖会时的购物经历，中国游客朱亮后悔不已。“我们再也不会特意来这买东西了。”
35岁的商人朱亮来自中国杭州。最近到新加坡旅游时赶上了该国7月夏季销售旺季的最后几天，他为太太买了一个罗意威(Loewe)包。但他事后发现买贵了，价格比中国香港高了不少。
新加坡商品涨价的背后是新元不断升值、劳动力成本急剧攀升以及中国游客在香港不会遭遇的消费税。新加坡零售商协会表示，中国游客数量的锐减导致新加坡今年购物季的销售额下滑比例高达4个百分点。
零售业突遇冷
新加坡热卖会通常于每年5月下旬热闹登场，本土品牌或国际精品均纷纷打折，折扣最高达70%，世界各地的游客蜂拥而至。今年的热卖会从5月30日持续至7月27日。
不
过，今年1月至5月，中国赴新加坡的游客人数与去年同期相比，减少了27%。新加坡旅游局的数据显示，新加坡的外来游客总人数也减少了1.7%。新加坡零
售商协会荣誉主席卡普尔表示，区域竞争越来越激烈，新加坡零售商正面临自亚洲金融危机以来最大的压力。“新加坡国内和国外游客的消费均已停滞。预计接下来
一年，市场都会处于萧条状态。”
由于中国经济增速放缓， 中国政府打击腐败以及限制奢侈品消费，新加坡零售企业正面临巨大的挑战，吸引力不断下滑。
根据新加坡政府发布的数据，除了机动车辆之外，在2012年5月～2014年5月，新加坡零售商品平均销售额增长幅度下滑到1%以下。而在中国香港，在2012年6月至2014年6月，增长为6.9%。
价格劣势突显
新加坡这个东南亚岛国曾经是一级方程式赛车比赛的举办地，坐落着两座大型赌场度假村。去年，该国货币对人民币汇率上升了3个百分点，而港币对人民币只上升了0.9个百分点。
此
外，新加坡政府还征收7%的商品和服务税。卡普尔说，虽然这些税在消费者离境时可以退回一部分，但是消费者最后买到的价格与中国香港相比，仍然要贵2
%～3%。卡普尔同时是总部位于迪拜的中东汽车集团爱尔富唐(Al-Futtaim
Group)亚洲地区负责人。爱尔富唐集团运营着多家连锁店，如新加坡皇家赌场(Royal Sporting House)、玛莎百货(Marks
& Spencer)与罗宾逊百货商场(Robinsons department store)。
卡普尔估计，在新加坡零售业收入中，中国、印尼和印度的游客至少贡献了20%，而在这20%的贡献值中，中国游客占了约一半。新加坡旅游局的数据显示，今年第一季度中国游客的消费金额达8亿新元。其中，将近一半花在了购物上。
随着越来越多的零售品牌开始进驻中国、印尼和马来西亚，新加坡购物天堂的魅力不再。
部分国际品牌正在从这个岛国撤离。爱尔富唐集团已经关闭了新加坡的几家品牌店。品牌纷纷撤离的背后是劳动力成本的飙升。卡普尔说，过去2至3年中，前端零售人力成本上涨了30%。
即
便是国际游客到新加坡来旅游，当地零售商也很难再从他们的口袋中掏出钱来。新加坡旅游局的数据显示，去年第一季度，观光、娱乐和博彩三个行业的收入与上年
同期相比，上升了19个百分点。不过，零售业收入却下滑了6个百分点。卡普尔说：“新加坡的住宿费用比之前稍微高了一点，娱乐活动也丰富多彩。游客正将消
费目光从零售业转向其他领域。”
新加坡的本次热卖会零售收入与去年同期相比，下滑了2至4个百分点。相反，东南亚市值最高的赌场运营商云顶
新加坡今年5月时表示，圣淘沙岛场地今年第一季度的博彩收入达到6.72亿新元，与一年前相比，增加了29%。新加坡华侨银行经济学家林说：“这些都加剧
了零售业的衰退。短期来说，这条隧道的尽头很难看到曙光。”
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点评：
续香港后，现在轮到新加坡，看来中国打贪对区域的零售业不无打击！
新币的升值与高营运成本也将会拖累新加坡的零售。
除非金融业有强力支撑，不然新加坡不排除新加坡的经济环境会越来越困难……
政府要如何对应呢？
考虑买进Retail REIT的话，之能考虑地点一流的商场了……
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