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（吉隆坡5日讯）雅饰房地產（AXREIT，5106，主板房產信託股）宣布，2014年將完成5项总值4亿7200万令吉的產业资產收购，因此，其2015財政年总资產管理规模（AUM）將跨越20亿令吉大关。
雅饰房地產首席执行员拿督拉布里（Stewart LaBrooy）在出席《2014財政年上报年业绩匯报》兴奋的表示，「虽然我们没有设定未来数年的目標，但总资產管理规模达20亿令吉，將会让公司的业绩朝积极的方向前进。」
上
述5项產业资產，包括该公司週一公佈的3项已正式签署买卖协议的资產，均处莎阿南一带总值2亿8050令吉。另外2项则是已经敲定，但未正式签约的项目，
包括位于柔佛价值1亿5350万令吉资產，以及位于北海价值3800万令吉的工业產业项目，而所有手续料在今年尾完成。
在完成5项收购活动后，公司的负债率料增至34%，目前为31.74%。
下半年配股集资
有鑑於此，拉布里估计，雅饰房地產2014年下半年（最早10月份）將会进行配售活动，发出8357万9942股，筹集约2亿8000万令吉，以降低公司的负债率，及支付首3项收购活动。
除此以外，雅饰房地產未来將会收购位于雪兰莪的综合仓库和办公楼產业项目，及巴生港口的工业產业项目，拉布里预测，这2个项目的总资產价值达9700万令吉。
根
据资料显示，今年3月25日，雅饰房地產出售雅饰广场（AxisPlaza），套现1095万令吉，其中67%，或每股1.60仙已作为2014財政年上
半年的收益分配用途，该公司上半年已经宣布的股息达到每股10.60仙，拉布里表示，其余的33%，或0.77仙，將作为接下来的第3次中期股息。
派5.3仙股息
配合业绩出炉，公司將派发每股5.30仙第2次中期利息，或相等於99%的派息率，除权日落在8月14日，而派息日期为9月5日。
雅饰房地產自上市至今，均维持股息派发，今年也不例外，拉布里预计，会跟往年一样，派出至少18仙股息，2013財政年为18.50仙。
「虽然不能保证，这些单位可长期获得的租户，但我们相信，公司所拥有的资產，都具备良好的地理位置和很大的需求，因此並不担心租户流失。」
对
於「心水」地理位置，他指出，公司將继续探索柔佛和檳城的工业產业收购项目，其中柔佛士拉布里（左4）与眾高层出席记者会，左起为起源与投资部主管陈威
来、莫哈末沙里夫、东姑拿督斯里沙哈布丁、梁洁美、罗长莲。乃，或者相关的成熟地库（brown field），都会是他们考量的范围。
「公司將会选择较大的地库，这样可以让我们重新设计或翻新后再出租。」他补充，柔佛和檳城都有机场和基础建设项目正在进行中，同时，產业和经济也逐渐蓬勃发展，这都是促使工业產业需求增加的主要原因。
一般上，房產信託的股票流动量会比其他股项来得小，拉布里认为，因为这类投资主要吸引机构投资者，佔约80%，其余才是散户。
虽然，许多產业公司都打算加入房產信託领域，但是，他表示並不担心这方面的竞爭，主要是因为雅饰房地產自2005年上市，至今已接近9年，也有固定客户群，因此，新竞爭对手不至於影响公司的业务表现。
另外，他也表示，欢迎海外投资者，他们目前的外资持股仅7%，包括欧美、英国等地区，与公司15亿令吉市值（截至8月5日）相比，外资佔的比重非常小。虽然如此，他不排除会引进更多的外资。
该股股价今日上升1.76%或6仙，掛3.46令吉，交易量达26万股。
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