报导：谢锦彬
讯息万变，时势在变，唯一不变的是原则。在大环境的改变下，我们不能故步自封，而是要不断改变前进。
国內建筑业者宏毅集团董事经理拿督胡超栋，数十年来看尽建筑业的盛衰与改变，深深明瞭顺应时势作出改变的重要性。
网络的发达加速了世界转变，大环境的改变促使每人乃至各行各业都与时並进的作出改变与改进，包括建筑领域。
过去几十年来，大马建筑业从传统建筑技术，转向铁模建筑技术，到底这背后是什么在推动大马建筑技术的转变呢？
宏毅集团（PSIPTEK，7145，主要板建筑）董事经理拿督胡超栋接受《中国报》专访时指出，过去传统建筑方式是大量使用木材，后来转向使用铁架，现在主要採用铁模，只要將模组搭建好后，將混凝土浇入，待凝固即可，相当省时省力。
“国內建筑业起初是採用传统建筑技术，十分依赖人力。隨著技术改进及各方面的进步，包括速度，客户对房屋的需求和要求也越来越高，建筑业者必须更系统化，並引进新建筑技术。”
他指出，每次竞標合约时，都会有一次面谈，客户总会咨询可以如何做得更好，这也促使他们不断思考如何改进，並开拓视野接受新事物。
铁模工程新趋势
该公司执行董事胡朝北说：“现在的劳工成本越来越高，也缺乏熟练的员工，以前（建筑方式）是做好柱子后，才开始砌砖，需要很多时间和人工。现在的建筑方式是做一片很大的铁模，用吊车放进去，很快的一幅墙就完成了。”
他透露，起初铁模工程在大马还不普遍的主因，是当时的人力成本不高，铁模价格却较为昂贵。但隨著人力成本提高，建筑业者不得不转向价格相对低的铁模工程，因此也促使了铁模工程的普及化。
“10年前，熟练的砌砖工人日薪约45令吉，杂工是22令吉；现在一名熟练劳工日薪为100令吉至120令吉，杂工为50令吉。”
员工不愿改变 另一挑战
改变，往往会面临许多阻碍与挑战。胡超栋认为，新建筑技术的引进，除了因更高成本以致缺乏竞爭力，另一个大挑战就是来自不愿改变的员工。
在从传统建筑转向新技术建筑时，很多年纪较大的员工会认为自己会被整个行业淘汰，也有些员工无法接受放弃用了数十年的技术，转而使用新科技和新技术。
“你要不断说服他们，跟他们说新技术有什么好处，可以节省成本、省时间等。”
他指出，当然也有一些人是无法说服他们改变的，但当身边的人都在改变，採用新技术时，他在不得已之下，也会跟著环境改变。
胡超栋指出，引用新技术会同时提高成本，这使得业者与採用原有技术的业者一起竞標工程时会较为吃亏。在这种情况下，业者往往会选择使用现有技术。放弃採用成本较高的新建筑技术，这也成了业者在推进新技术时的一大障碍，使得整个技术推进过程变得较为缓慢。
“新建筑技术的推动，还是需要业者们的配合，以及政府的支持。”
速度与成本改进推动力
建筑业者向来注重建筑速度与成本，在成本高涨和对建筑速度要求的推动力下，业者会转向採用新技术。胡超栋认为，国內建筑业目前转向採用预制建筑，亦是由时势所推动。
他指出，现在建筑业者开始转向预制建筑，包括墙壁和梯子等都能事先预制好，然后只要搬运到工地即可，加快了整个建筑速度。
新加坡已在开始採用全面预制建筑，主要因为该国一些房產计划是公共房屋，每项房產计划的房屋单位很多，因此能採用全面预制建筑技术。
胡超栋透露，大马的房產计划因销量问题，房屋单位不多，无法採用全面预制建筑，但若一个大马房屋计划（PR1MA）旗下房屋单位足够，所有计划的设计都一样的话，是可以考虑採用该技术的。
“预制建筑大约可加速10%建筑进度，但成本会较高一点，如果再过3年至5年，劳工的薪水再上涨，国內建筑业会自动走向这个技术，业者会寧愿將资金投入在这种技术上。”
他认为，时势会逼使大家开始转到新方向，即採用预制建筑技术，而我国除了面对劳工成本上涨，也面临劳工与专业技术人员短缺的问题，採用预制建筑技术才能解决这些问题。
90年代创办宾仕德
云顶工程打响名號
宏毅集团原名为宾仕德集团，该公司早前易名，公司標誌也从五彩光圈，转换为高楼標誌。
胡超栋指出，这项改变是希望新的公司標誌更能表现出公司业务，让人看了就知道这是一家建筑和房產发展公司。
胡超栋于1990年创立宾仕德（大马）私人有限公司，主要负责多项云顶高原的计划，包括第一世界酒店，以及AWANA酒店扩展计划等，並藉此打响了名號。宾仕德于2003年上市大马交易所第2板，並于2005年转战马股主要板。
胡超栋指出，自己会踏入建筑行业，可能是受朋友影响。他身边许多朋友都是从事建筑业，加上在唸书期间，假期打工也是从事建筑有关的水喉业，因此便与建筑业结下不解之缘。
他在机缘巧合下，与已故拿督刘杰合作了几项计划，之后正巧遇到云顶开放，刘杰与云顶集团创办人已故丹斯里林梧桐是老相识，在获得刘杰推荐下，他便成立了宾仕德私人有限公司，开始负责建造多项云顶的工程。
“当时云顶已经有赌场了，酒店就只有高原酒店、丽雅公寓和AWANA酒店，我们就开始建造第一世界酒店等，这一做就做了12年。”
联营中价房產项目
宏毅集团財务总监张于萱透露，公司正竞標7亿令吉至8亿令吉的建筑工程，希望近期能够成功获得一部分合约。
“目前，公司有5亿4000万令吉合约是正在进行中的工程。”
宏毅集团早前宣佈企业计划，建议以2配3的比例，发售1亿9017万4116新股，再以每持3股附加股，送2凭单的形式，发送1亿2678万2744张免费凭单，附加股价格为18仙，预计筹措3400万令吉。
该公司计划將所筹得的3400万令吉用于发展房產计划，目前在物色数块土地，希望以联营方式与其他公司合作发展。
“因为我们以联营方式发展，故无法將合伙公司的土地用来抵押向银行贷款，因此需要自己筹措一些资金作为营运资本。”
她透过，公司已看中两块土地，一块是在斯里肯邦安Seri Kembangan，一块是在加影，都是瞄准中价位房屋市场，房价会在40万令吉左右。
她指出，公司是发展商也是承包商，因此在成本方面可控制得较好，也更具竞爭优势。儘管目前的经济还不是很稳定，但房屋依然有需求，因此选择推出符合市场需求的中价房屋。
热衷慈善社团活动
“做慈善，没有所谓多或少，如果有能力，即使是一包米或一包糖也是好。”
除了建筑事业，胡超栋也热衷于慈善活动及社团活动，同时也是大马高州总会会长。
胡超栋指出，像高州会馆这种的公会是早期华人祖先来到大马时所创立的，当年南下討生活是件相当艰难的事，如果没有公会，许多人可能没办法生存。然而，隨著时代变迁，公会也开始有所改变。
“我在接任会长后就开始推行標准作业程序（SOP）以及电子化，很多东西都一字一句的写清楚，这可以避免掉许多不必要的爭吵与纷爭。”
胡超栋坦言，他在大马高州总会推行电邮等电子化科技时，引来不少年长董事的反弹。
“他们会觉得，你所有东西都通过电邮，那我们这群不会电邮的董事不就全部要换掉了。其实並不是如此，虽然他们不会电邮，但他们的孩子或孙子会电邮，我们將东西寄给他们的孩子或孙子，然后他们再转告之。”
胡超栋指出，通过网络和社交媒体等科技，能够让更多年轻人知道高州总会的存在，也能让更多人了解高州文化。
“在时代的改变下，公会从原来的形式转向另一种形式，继续向前迈进。这些公会存有许多珍贵的歷史价值，都是我们值得保留的。”
http://www.chinapress.com.my/node/577243
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