2014.12.07 - 南洋网 - BENALEC（宏洋控股） - 宏洋卖地料赚2810万 可支撑2年盈利

http://www.nanyang.com/node/667264?tid=462

（吉隆坡6日讯）宏洋控股（BENALEC，5190，主板建筑股）以1.07亿令吉脱售马六甲的填海地皮，预计可获2810万令吉净利，肯纳格投行看好售地计划将支撑该公司未来两年盈利增长。

报告指出，该公司以每平方尺42令吉脱售，高于分析员预期的40令吉，相关填土地皮每平方尺成本为27.30令吉，赚幅达26%，地皮脱售计划将计入2015至2016财年账目中。


土地价值5.95亿

“脱售地皮有助改善宏洋控股资产负债表，公司负债有望从0.38倍，降至0.36倍。”

该机构预测，宏洋控股全年将售地150英亩，计入刚脱售的58.63英亩地皮，目前已脱售73.6英亩地皮，相关土地位于马六甲，相当于全年预测的一半。

该公司目前在马六甲拥有341英亩以及在英达岛（Pulau Indah）拥有60英亩待售土地，若以每平方尺40令吉计算，所拥有的土地价值可达5.95亿令吉。

目前，宏洋控股手上的填土计划已接近完工，正在进行中的10英亩填土计划，将在明年初完成。

此外，若该公司能与1MY Strategic Oil Terminal（1MY Strategic）达成协议，在柔州丹绒比亚（Tanjung Piai）进行1000英亩的填土工程，该公司投资评级有机会再调整。

该机构给予宏洋控股“超越大市”投资评级，目标价格定在1.25令吉。

http://www.nanyang.com/node/667264?tid=462

2014.12.03 - 南洋网 - BENALEC（宏洋控股） - 宏洋控股1亿卖甲州填海地

http://www.nanyang.com/node/666334?tid=462

（吉隆坡2日讯）宏洋控股（BENALEC，5190，主板建筑股）宣布以总值1亿726万4757令吉，脱售该公司位于马六甲市约9.5公里外，Pekan Klebang的9块填海土地，面积达58.63英亩。

该公司向马交易所报备，先是通过旗下独资子公司Strategic Cove与Quality Paradise签署买卖合约，以7184万5250.40令吉，脱售6块面积达39.27英亩的填海土地予后者。

后又通过旗下独资子公司Sentosacove发展与Jadex置地签署买卖合约，以3541万9507.2令吉的价格，将3块面积达19.36英亩填海土地，脱售给Jadex置地。

宏洋控股通过文告指出，上述土地是该公司进行马六甲填海工程时所获得的代价。因此将在对的时机，通过脱售土地或联营活动来套现。

脱售该些土地后，该公司就可筹资偿还贷款，并作为未来填土工程的资本，和满足日常的营运资金。

该公司补充，目前填土工程还在进行中，但预先脱售土地，就可锁定土地价值，同时还改善公司营运现金流。

http://www.nanyang.com/node/666334?tid=462

2014.11.19 - 南洋网 - BENALEC（宏洋控股） - 宏洋首季转盈1202万

http://www.nanyang.com/node/663261?tid=462

（吉隆坡18日讯）宏洋控股（BENALEC，5190，主板建筑股）截至9月30日首季，成功摆脱去年同期陷入净亏的颓势，取得1202万7000令吉的净利，或相等每股1.5仙。

根据文告，上财年首季净亏465万5000令吉，或每股0.6仙。

宏洋控股表示首季完成土地销售激励营收从1440万3000令吉，按年大增232.78%，达4793万令吉。

除了营业额和营运收入增长、行政费用和融资成本降低，也带动净利表现。

http://www.nanyang.com/node/663261?tid=462

2014.09.28 - 星洲网 - BENALEC（宏洋控股） - 宏洋和达雅值得守吗？

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/102748?tid=8#ixzz3El0tb6zs


读者小燕问：

我想请教的问题是关於（A）宏洋控股（BENALEC，5190，主板建筑股）和（B）达雅集团（DAYA，0091，主板贸服务股）。因为在网上搜索，但很少关於这2家公司的报道。

1）公司的业务前景乐观吗？

2）股息前景以及週息率如何？

3）管理层可靠吗？

4）公司的財务状况稳固吗？
5）目標价是多少？
6）这些股下跌了许多，应该继续守著还是脱售？


答：（A）（1）宏洋控股的业务前景，与最新宣佈企业活动息息相关，特別是该公 司於2014年6月间宣佈，该公司持有70%股权子公司――Spektrum Kukuh Sdn Bhd与1MY Strategic Oil Terminal Sdn Bhd共同达致协议，以將一项合约进一步延长6个月至2014年12月11日，该合约为发展丹绒比艾的1千英亩土地。该公司角色为脱售及接著进行填土活 动。

大马研究指出，这已是有关合约第三度展延，以便涉及各造敲定一项买卖合约的条款。大马研究认为，预料丹绒比艾土地交易活动，大部份依然按照计划进行，至今为止，在该柔佛地区的特许经营土地达到约5千485英亩，包括丹绒比艾为3千485英亩、以及边佳兰为1千760英亩。

若是上述土地开始营运，將可释放其价值。

该行指出，除此以外，该公司最近从东方集团取得2亿零400万令吉的填土合约。加上最近脱售马六甲的土地，使它的合约价值达到近6亿令吉，或是为未来4年的財政年的盈利提供透明度。

该公司也在覬覦数项填土工程计划，包括东方集团在檳城的斯里丹绒檳榔的第二阶段工程计划。这是投资者有必要加以注意其未来的最新发展。

（2）截至6月30日为止財政年，宏洋控股在过去3个月財政年，即2011至2013年里都没有派发股息。市场预期2014財政年也不会派发股息。

（3）这里没有评估其管理层是否可靠的资料或讯息。

（4）大马研究在6月13日的研究报告指出，宏洋控股的资產负债表保持健全，截至2014年3月31日为止的净现金为2千200万令吉。

（5）截至2014年8月26日止的过去6个月，各证券研究给予的平均目標价为1令吉12仙，包括肯纳格研究给予目標价为1令吉25仙（当时市价为95仙）、建议“买进”

评级。大马研究也是建议买进评级，目標价为1令吉25仙。联昌研究则是予以脱售评级，目標价为92仙。

（6）至於守著还是脱售，上述一点资料供参考。


达雅擬筹9.9亿
融资购股

（B）（1）关於达雅集团的业务前景，看看兴业研究的最新企业活动的剖析以作参考；达雅集团计划筹款9亿9千万令吉，以融资全面收购旗下SD1及SD2岸外次海建筑船的股权。

根据兴业研究取得的消息与资料，上述收购融资可能包括银行贷款5亿3千200万令吉，其余3亿 7千400万令吉则通过25%私下配售新股，可能是2配1比例发售附加股及派送凭单以筹2亿3千万令吉，以及最高1亿2千万令吉的7年可赎回可转换有担保 债券，这將使其股本从目前的13亿9千万股增加至36亿5千万股。

兴业研究认为，这两艘船皆长期出租给Technip在北海的业务。该行认为，隨著这项发展，该行下调净利预测，以反映更高的利息假设及较低的现计船只出租率。

该行也將其“买进”评级下调至“中和”等级。合理价从48仙下调至35仙。

该行预测2015年財政年的每股盈利冲淡达到逾60%，若是全部筹资行动全面除权的话，该公司的合理价则介於13仙至15仙之间。

虽然全面收购上述船只资產，其营运成本架构及次海业务能力改善，盈利料可增加5千万至6千800万吉令吉之间，惟受到额外利息开销约3千万令吉，船只出租率可能走低等利空的抵销。上述最新企业发展对其业务影响可供参考。

（2）根据兴业研究在2014年8月25日的报告显示，该公司2011年財政年的每股股息为02仙、2012年为0.3仙、2013年无股息，预测2014年为0.5仙以及2015年料为0.6仙股息。

（3）没有这方面的资料。

（4）根据兴业研究报告，若是计算上述收购行动及筹资活动，该公司的负债率增加至0.9倍，相信仍落在可控制水平。

（5）至於其目標价是多少，截至2014年8月28日为止，综合本地证券研究在过去6个月给它的平均合理价为39仙。

今年8月25日，兴业研究给予的目標价为35仙，而大眾研究的目標价则为33仙，皆给予“守住”评级。

（6）要买要卖，上述一点较新资料供参考。（星洲日报／投资致富‧投资问诊‧文：李文龙）

 

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/102748?tid=8#ixzz3El0tb6zs



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2014.09.29 - 南洋网 - BENALEC（宏洋控股） - 宏洋和达雅值得守吗？股海探温：宏洋业绩短期难好转

http://www.nanyang.com/node/652487?tid=687 

你好，我叫燕，想请问关于宏洋控股（BENALEC，5190，主板建筑股）几个问题。

1）在柔佛丹绒比艾土地填海特许经营权和边加兰（Pengerang）的发展进长如何了？环境评估报告（EIA）结果如何了呢？

2）除了这个工程，该公司手上还有没有其它的工程？业务前景如何？

3）管理层可靠吗？

4）这只股一直下跌，是不是内部出了问题？我在1.34令吉的时侯进场，我现在应该继续守着还是脱售呢？

谢谢你


答

宏洋控股（BENALEC，5190，主板建筑股）在去年底爆发董事纠纷，公司罢免了两名执行董事。
虽然之后双方和平解决，但鉴于事情可能涉及董事滥权，已对公司声誉造成一定的伤害，股价一度掉到90仙以下，在85仙触底。

观察公司上市后的表现，可说是每况愈下，盈利从2011年的9200万，2012年的8267万，至2013年的5675万令吉。在董事滥权事件发生后，业绩更是节节败退，2014的净盈利剧减至720万令吉。


拟发债筹2亿

虽然如此，分析员仍然唱好，主要是宏洋控股和柔佛州政府合作在丹绒比艾发展一项总值150亿令吉的深海石油仓库工程，填土工程涉及1000英亩，令人期待。只是，这项工程迟迟未敲定，让人无从预测盈利贡献。

公司刚刚宣布要发行2亿令吉的债券，看来该工程可能已经已有定案。

同时，公司宣布卖掉22块地皮，将带来2.35亿令吉的现金，虽然宏洋控股需要承担填土成本约1.57亿，扣除土地成本，仍然为公司带来约5849万令吉的盈利。

不过，由于售地合约分阶段进行，主要工程又未有结论，因此，公司股价又再下滑，目前在90仙左右徘徊。

公司在5月刚刚获得一项价值2.03亿令吉的工程，为期两年半，将对未来盈利有所帮助。

照目前的情况看来，公司业绩短期不会好转，因此得等丹绒比艾的一纸批文，才得扭转目前横摆的情况。

至于管理层可不可靠，读者可在12月亲自出席股东大会，与管理层交流自行决定，也可顺便了解一下去年罢免董事的来龙去脉。

本期驻诊：陈金阙 专业财务规划师

 

 

http://www.nanyang.com/node/652487?tid=687  

 

2014.08.26 - 中国报 - BENALEC（宏洋控股） - 宏洋400英亩地 传出售值7.8亿

 http://www.chinapress.com.my/node/555257


　（吉隆坡26日讯）宏洋控股（BENALEC，5190，主要板建筑）脱售土地取得1亿600万令吉收益，將陆续在2015財年兑现，据悉还有约400英亩土地要出售，价值约7亿8400万令吉。
　该公司现有订单约4亿5000万令吉，但最新业绩陷入亏损局面。
　肯纳格证券研究指出，宏洋控股在本財年以约5亿令吉脱售土地，所得1亿600万令吉收益將在2015財年陆续兑现。
　“我们维持宏洋控股2015財年预测，並预计2016財年达7120万令吉盈利预测，这9.5%成长预测料可实现，因5亿令吉土地销售于本財年签署，而且具4亿5000万令吉未进账订单。”
　报告维持宏洋控股“跑贏大市”评级，合理价为1.25令吉。
　联昌证券研究维持宏洋控股2015至2017財年每股盈利预测，估计在马六甲约1000英亩土地出售收益將延续至2015年。
　不过，该公司在丹绒比艾（Tanjung Piai）达1000英亩填海合约的买卖协议进展有限，这是该股主要吸引力，自去年已三度展延。下个签署协议目標期限落在年底。
　报告將宏洋控股目標价下修至92仙，维持“减持”评级。
　宏洋控股以95.5仙开市，早盘一度走低6.5仙至91.5仙全日最低水平，休市报93仙，跌5仙；该股闭市掛92.5仙，跌5.5仙，成交量1971万3900股。


http://www.chinapress.com.my/node/555257