Friday 7 November 2014

2014.11.07 - 南洋网 - OSK(侨丰控股) - MSWG: 全购侨丰产业辟捷 侨丰控股出价不公平

http://www.nanyang.com/node/660603?tid=462

(吉隆坡6日讯)小股东权益监管机构(MSWG)认为,侨丰控股(OSK,5053,主板金融股)全购侨丰产业(OSKPROP,6661,主板产业股)和辟捷控股(PJDEV,1945,主板产业股)的出价“不公平”。

小股东权益监管机构昨日举行论坛,探讨近期侨丰控股建议献购侨丰产业和辟捷控股,及联昌国际(CIMB,1023,主板金融股)与兴业资本(RHBCAP,1066,主板金融股)和马建屋(MBSB,1171,主板金融股)合并为“霸级回教银行”一事。

侨丰控股10月15日宣布,建议以现金或发新股方式,全购侨丰产业和辟捷控股,出价分别为每股2令吉和1.60令吉。


侨丰产业跌1.48%

该机构指出,虽然侨丰控股献购侨丰产业的价位比净资产价值要高,不过,却低于后者目前的股价,属“不公平”。

截至今日闭市,侨丰产业收在2.10令吉,全天跌3仙,或1.48%,成交量4万3100股。

另外,该公司出价每股1.60令吉,收购辟捷控股,也属“不公平”,因献购价远低于2.54令吉的净资产价值。

凭单方面,该机构根据Black-Scholes定价模型估算后得出,侨丰产业的凭单应值每张2.05令吉,然而,侨丰控股仅出价1令吉献购,属“不公平”。

根据估算,辟捷控股每张凭单价值为1.57令吉,惟侨丰控股只是献议以每张60仙购入,属“不公平”。

详文请购阅《南洋商报》
独家报道: 刘颖欣


http://www.nanyang.com/node/660603?tid=462

2014.11.07 - 南洋网 - SUNREIT(双威产托) - 首季净利扬15% 双威产托派息2.28仙

http://www.nanyang.com/node/660601?tid=462



(吉隆坡6日讯)双威产托(SUNREIT,5176,主板产业信托股)零售产业和酒店表现优异,带动2015财年首季净利按年上扬14.53%。
 
双威产托现财年首季净利报6345万1000令吉,上财年同期为5540万令吉。

公司现财年首季派发每单位2.28仙股息,高于上财年同期的2仙。

相比去年的1亿17万6000令吉,公司营业额扬升13.61%,今年报1亿1381万2000令吉。

双威产托在文告中提到,虽然表现较去年好,但盈利赚幅下跌,主要是电费上涨、高广告开销,以及维修费用,造成产业营运开销增加。

零售产业和酒店营收增加,但办公室供应过剩,导致营运环境极具挑战,营业额按年下滑2.3%。
双威产托总执行长拿督黄中立表示,虽然办公楼方面的收入降低,可是应该不会显著冲击现财年表现。


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2014.11.07 - 星洲网 - SUNREIT(双威产托) - 布特拉购物中心重开‧双威產託有望挽颓势


(吉隆坡7日讯)双威產业信托(SUNREIT,5176,主板產业投资信托组)首季净利按年扬14.5%至6千340万令吉,分析员预期布特拉购物中心(SPM)末季重开后,可驱动成长和抵销办公商產颓势。

兴业研究预期,SPM於財政年第四季(明年中)重新开张,料可抵销办公室业务颓势。目前翻新工程完成88%,由財政年第三季(明年首季)稍延至第四季开张。

“零售商產是主要成长动力,SPM70%已租出,包括租作戏院、购物中心、餐饮等用途。办公楼双威塔(ST)、双威布特拉塔(SPT)出租率跌至50与30%。”

马银行研究说,基於上述两办公楼商產出租率不高,双威金字塔仍是主要推动力,调低这个財政年財测4.5%,达证券则调低2.9%。

达证券说,儘管两座办公商產疲软,基於已把高水电费率转移租户,净產业收益(NPI)此財年由72.9%至73.1%调高至74.1%至74.2%水平;使2016財政年財测调高1.4%。

(星洲日报/財经‧报道:张启华)

2014.11.07 - 南洋网 - FGV(联土全球) - 土展创投1.7亿购FISC 中国下游业务贡献小

http://www.nanyang.com/node/660595?tid=462


(吉隆坡6日讯)分析员认为,土展创投(FGV,5222,主板种植股)壮大中国下游业务的贡献不会显著,因投资额并不高。

土展创投日前宣布以3亿2000万人民币(约1亿7300万令吉),向持股50%的联营公司Felda IFFCO(FISB),收购FeldaIFFCO南中国(FISC)的所有权。

FISC位于南中国最活跃的贸易中心新沙港口,是当地第二大的分馏和储罐业者,炼油产能则是当地第三大。

土展创投相信,收购可巩固下游业务的能力,支撑未来在中国的扩展活动。

土展创投没有公布FISC的营运和财务表现细节,分析员无法评估收购对前者的财务影响。

马银行投行研究分析员认为随着全数持有FISC股权,相信土展创投可在综合营运和拓展计划中取得更好的控制权。


棕油价回扬支撑

该投行研究维持财测、3.97令吉目标价格,以及“守住”投资评级不变。

肯纳格研究分析员对于此交易持“中和”看法,因土展创投以往的下游业务净利表现参差不齐。

今年上半年虽写下1450万令吉净利,不过2013财年却蒙亏4260万令吉。

管理层在业绩汇报会曾表示,种植领域将持续面临市况和原棕油价格的风险。

不过,随着原棕油价格近期已回扬至每公吨2200至2300令吉的水平,料可为末季净利带来贡献。




http://www.nanyang.com/node/660595?tid=462


2014.11.06 - 南洋网 - PAVREIT(柏威年产托) - 黄金地点保障租金 柏威年产托无惧消费税

http://www.nanyang.com/node/660396?tid=462


(吉隆坡5日讯)尽管消费税推行和高通货膨胀将对大马零售业带来挑战,分析员预计柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产业信托股)旗下购物中心的地点是占据优势,给了该产托很好的抵御能力。

安联星展研究指出,柏威年购物中心和柏威大厦位于吉隆坡金三角黄金地带,具有地点优势,前景依然乐观。

此外,柏威年产托第三季净利符合市场预测,分析员纷纷维持该股评级。

虽然柏威年产托2015财年内,到期的租约很少,只占净租用面积15%。但该行分析员指出,2016财年到期的租约达61%。


增加租用面积

且该产托还会对购物中心进行提升工程,放眼明年底,增加购物中心内的净租用面积达1万1000平方尺。

艾芬黄氏投行分析员补充,地点优越,加上健全的内部和外部增长计划,都将支撑柏威年产托作为高档零售市场的领导者。

该行分析员透露,柏威年产托还计划收购面积达110万平方尺的净租用面积。


4.7%回酬诱人

同时,马银行投行认为,随着全球股市又再陷入波动,加上全球经济增长放缓,投资者对于高回酬股需求更高,柏威年产托将受到投资者关注。

该行分析员指出,柏威年产托2015年的净回酬率达4.7%,接近城中城产托(KLCC,5235SS,主板产业信托股)及怡保花园产托(IGBREIT,5227,主板产业信托股)的4.8%。




年底佳节支撑营收

艾芬黄氏投行分析员指出,柏威年产托第三季的净利有部分是受到营运开销有重新入账带动,来季营运开销会恢复正常水平,无疑少了个激励因素。

不过,年底佳节和假期料带动购物人潮,这将支撑着零售业者的营业额,进而带动柏威年产托的租金收入。

无论如何,肯纳格投行指出,因已将所有催化剂进入计算内,加上目前无论是柏威年产托或整个产托领域都缺乏新消息激励,所以将其评级从“跟随大市”下调到“低于大市”。

该行分析员指出,2015财年内,到期的租约很少,只占净租用面积15%,若能够在更新租约时,上调租金6%,2015财年净利预计净通过内部增长,达4.2%。



http://www.nanyang.com/node/660396?tid=462

2014.11.06 - 中国报 - CRESBLD(克立斯建筑) - 券商买进心头好.税前赚幅8%至10% CREST建筑订单达標

http://www.chinapress.com.my/node/575100 


券商 :肯纳格证券研究
 合理价:1.62令吉


CREST建筑(CRESBLD,8591,主要板建筑)宣布获得Gelangang Harapan建筑私人有限公司颁发9000万令吉合约,这是该公司在今年內获得的第2项合约,在2014財年1亿5000万令吉新订单预测內。

 回顾过去,该公司在今年2月,同样获得Gelangang Harapan建筑发出价值6390万令吉订单。上述9000万令吉建筑合约,把CREST建筑现有订单总额提高至1亿6000万令吉,提供公司额外一年半的盈利可见度。

 不过,我们对CREST建筑前景保持不变,公司管理层专注核心业务,並寻求更有素质建筑订单,税前赚幅介于8%到10%。

 至于房產发展业务,该公司在金马(Dang Wangi)轻快铁站附近的首个以公共交通为导向开发建筑工程进展顺利,料在2015年初推介。

 我们维持CREST建筑2014至2015財年预测,因2014財年订单在1亿5000万令吉预期內,至于2015財年新订单数额料达3亿令吉。

 此外,该公司投资评级维持“跑贏大市”,合理价1.62令吉,相信將受惠于未来几年建筑领域强劲发展,以及安邦路首个以公共交通为导向开发工程,发展总值达10亿令吉。

 CREST建筑周四(6日)以1.50令吉开市,休市报1.48令吉,跌2仙;闭市平盘掛1.49令吉,有30万6600股易手。


http://www.chinapress.com.my/node/575100 




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2014.11.07 - 南洋网 - CRESBLD(克立斯建筑) - 克立斯建筑 订单超全年预测

http://www.nanyang.com/node/660609?tid=704 


目标价:1.62令吉
最新进展

克立斯建筑(CRESBLD,8591,主板建筑股)获Gelanggang Harapan建筑公司颁发价值9000万令吉合约,负责一栋办公楼的上部结构工程。

这项工程为期19个月,预计在2016年6月完成。


行家建议

克立斯建筑在2月获颁价值6390万令吉合约,再加上新增添的合约,订单价值已超过全年预测的1亿5000万令吉。

另外,该公司管理层放眼获得更多税前赚幅介于8至10%的优质建筑合约。

产业发展方面,克立斯在金马律(Dang Wangi)轻快铁站的第一项TOD发展模式(Transit Oriented Development)计划,正顺利进行,预计将在明年年初竣工。

我们维持“超越大市”评级,目标价为1.62令吉。


分析:肯纳格投资研究


http://www.nanyang.com/node/660609?tid=704 




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2014.11.07 - 星洲网 - CRESBLD(克立斯建筑) - 获9千万令吉工程‧克立斯盈利可期



(吉隆坡7日讯)克立斯建筑(CRESBLD,8591,主板建筑组)获得9千万令吉合约,以便为Gelanggang Harapan建筑私人有限公司八打灵再也办公楼进行上部结构工程,预期19个月內完工。


分析
 
肯纳格研究对上述宣佈反应正面,促使未完成建筑工程由7千万令吉增至1亿6千万令吉,一年半的盈利清晰可期。

“这是今年次宗建筑订单,早前订单是2月间获6千390万令吉工程,符合今年预测的1亿5千万令吉工程递补。”

分析员说,克立斯建筑前景可期,管理层专注於获有素质建筑订单,税前赚益介於8至10%;至於其產业发展,靠近金马律轻快铁站之转运主导发展(TOD)计划进展良好,预计2015年初推展。

“预计可从未来几年蓬勃建筑业受惠,尤其Bank@安邦路之TOD计划料有10亿令吉发展值。”

维持2014与2015財政年预测,预测2015財政年订单替换料达3亿令吉。维持“超越大市”评级,目標价1令吉62仙;2015財政年核心本益比8.5倍,符合中资发展商平均的8.0至9.0倍平均本益比。

 

2014.11.07 - 星洲网 - SIME(森那美) - 森那美2350万购纽西兰Sodor產业

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104957?tid=6#ixzz3IMwt9jRP


(吉隆坡7日讯)森那美(SIME,4197,主板贸服组)旗下北岸汽车公司(NSMH)耗资2千350万令吉全购纽西兰Sodor產业公司。

森那美发文告指出,购地条件之一是NSWH必须获得纽西兰宝马(BMW)批准,將经销权迁至Sodor產业旗下土地。

(星洲日报/財经)


點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104957?tid=6#ixzz3IMwt9jRP




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2014.11.08 - 南洋网 - SIME(森那美) - 森那美斥2350万 买纽西兰Sodor产业

http://www.nanyang.com/node/660793?tid=462 


(吉隆坡7日讯)森那美(SIME,4197,主板贸服股)宣布,以900万纽币(约2350万令吉)购买纽西兰房产投资公司Sodor产业(简称SPL)的所有股权。

根据文告,买卖协议是由纽西兰子公司North Shore Motor控股(简称NSMH)在周三与卖方签署。
交易预计在26日前完成。


http://www.nanyang.com/node/660793?tid=462  

2014.11.07 - 星洲网 - MLGLOBAL(ML环球) - ML全球获3590万合约

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104956?tid=6#ixzz3IMwe1Rd1 


(吉隆坡6日讯)ML全球(MLGLOBAL,7595,主板工业產品组)获得联號公司林木生集团(LBS,5789,主板產业组)颁发3千590万令吉建筑工程。

根据林木生集团的文告,ML全球属下Vintage Tiles工业公司將负责承建关丹一项商用產业。

(星洲日报)



點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104956?tid=6#ixzz3IMwe1Rd1





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2014.11.07 - 中国报 - LBS(林木生集团) - 林木生集团颁3590万合约

http://www.chinapress.com.my/node/575113 


 (吉隆坡6日讯)林木生集团(LBS,5789,主要板房產)子公司Inderaloka Impian私人有限公司,颁发总值3590万令吉商业发展建设合约予Vintage Tiles工业。

 该公司今日向马证交所报备,是项商业发展项目名为Sinaran Mahkota,座落在关丹英迪拉马哥打(Indera Mahkota),共有121个单位的店面。

 “Vintage Tiles工业主要是负责Sinaran Mahkota商业大楼的建筑与基建工程。”

 文告说,这项工程是透过竞標方式,Vintage Tiles工业雀屏中选的原因是该公司富有经验与资源进行这项工程,同时也是一眾竞標者中出价最低的公司。


http://www.chinapress.com.my/node/575113 




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2014.11.07 - 南洋网 - LBS(林木生集团) - 林木生集团颁3590万合约

http://www.nanyang.com/node/660502?tid=462 


(吉隆坡6日讯)林木生集团(LBS,5789,主板产业股)宣布,颁发一项建筑和基建工程合约给Vintage Tiles工业,总值3590万1144令吉。

根据文告,这项合约是由林木生集团子公司Inderaloka Impian在今天颁出。

合约内容是彭亨一项商业发展项目的建筑和基建工程,包括121个单位的商店办公楼,为期18个月,明天开始生效。

维修责任期(Defects Liability Period)则是在实际竣工后的24个月,违约将征收每日3000令吉的赔偿金。

根据合约,Vintage Tiles工业也应提供Inderaloka Impian相等于合约价值5%的履约保证金和保单。


http://www.nanyang.com/node/660502?tid=462 




2014.11.07 - 星洲网 - E&O(东家) - 東方2132萬擴增倫敦房產



(吉隆坡6日訊)東方(E&O,3417,主闆產業組)建議以最多2千132萬令吉收購Loxley控股,以擴增倫敦房產業務。

該公司在文告中說,Loxley控股此前已簽約,將以2千765萬英鎊(約1億4千737萬4千500令吉)買下倫敦首要地段的ESCA House。


(星洲日報/財經)


http://biz.sinchew.com.my/node/104955?tid=6  




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2014.11.07 - 南洋网 - E&O(东家) - 东家2132万购Loxley 发展旧楼ESCA House

http://www.nanyang.com/node/660599?tid=462 


(吉隆坡6日讯)东家(E&O,3417,主板产业股)计划以400万英镑(约2132万令吉)收购英国Loxley控股公司,借此扩大伦敦业务版图。

该公司向马交所报备,Loxley控股公司早前斥资2765万英镑(约1亿4737万4500令吉)购置伦敦Bayswater建于1919年的ESCAHouse办公楼。

根据文告,东家将向Loxley控股的两个大股东TLH投资及Lead Pacific公司,购下100%股权;相关收购计划需要18个月的时间批核。


发展潜能庞大

在这项购股案中,东家可向银行借贷500万英镑(约2665万令吉)完成购股协议。

该公司预计,在完成收购后,负债率将从0.31倍,增至0.39倍。

东家董事经理拿督谭家汉在文告中表示,ESCA House收购案也是公司扩展海外的计划之一,这栋20世纪初期建筑具有很大的发展潜质,公司在重新发展之时,也保留该建筑的红砖架构以及面貌。

ESCA House靠近肯辛顿宫以及海德公园,这栋面积达2万7000平方尺的低楼建筑,未来将被重新发展成为6层楼高,拥有28个单位的住宅建筑,预计内部面积可达3.6万平方尺,并拥有地下停车场。

东家在2012年时,就以PrincesHouse进军英国,目前,翻新后的Princes House服务式公寓获全数认购。


http://www.nanyang.com/node/660599?tid=462 

2014.11.07 - 星洲网 - GOLDIS(金诗) - 金詩投資持怡保花園73.32%



(吉隆坡6日訊)金詩投資(GOLDIS,5606,主板消費品組)透過每股2令吉88仙全購獻議,成功增持怡保花園(IGB,1597,主板產業組)42.22%股權,將總持股提昇至73.32%。

金詩投資發文告說,截至本月6日獻購關閉止,金詩投資提出的全購,共取得5億6千354萬8千787股股票的接受率,佔總股本的42.22%。

由於金詩投資原已持有怡保花園31.11%股權,在成功增持42.22%股權後,總持股已上升至73.32%。

金詩投資是在今年7月提出以每股2令吉88仙全購怡保花園,惟有關出價遭市場分析員高喊偏低,紛建議投資者拒絕;不過,從最終結果看來,仍是有不少投資者選擇趁機套利,讓金詩投資如願增持大批股權。

(星洲日報/財經)






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2014.11.08 - 南洋网 - GOLDIS(金诗) - 金诗持怡保花园73.32%



http://www.nanyang.com/node/660791?tid=462


(吉隆坡7日讯)金诗投资(GOLDIS,5606,主板消费产品股)全购怡保花园(IGB,1597,主板产业股)结束,持股权增至73.32%。

金诗投资全购怡保花园已在昨天下午5时结束,前者如今持有怡保花园的73.32%股权,或9亿7879万103股。

金诗投资7月开价每股2.88令吉,献购怡保花园未持有的股权。

不过,前者已声明有意维持怡保花园上市地位。

独立顾问兴业投行早前指出,金诗投资全购行动“不公平且不合理”,建议股东拒绝。


http://www.nanyang.com/node/660791?tid=462

Thursday 6 November 2014

2014.11.06 - 股市资讯网 - OUE COMMERCIAL REIT(华联商业房地产投资信托) - 华联商业房地产投资信托:旗下物业的租金都提高

http://www.sharesinv.com/zh/articles/51304/
 

看法:正面;目标价:0.88元;投资期:长期

华联商业房地产投资信托(OUE Commercial REIT)的3Q14可分派收入为1,220万元,每单位派息(DPU)为1.40分,这两个数字分别比其招股书中的预测高出3.2%和2.9%,同时也与华侨银行投资研究(OCBC Research)的预测大致相符。


3Q14业绩与预测相符

公司本季的净产业收入(NPI)也比其招股书中的预测高出6.3%。截至3Q14,其物业组合的整体出租率从2Q14结束时的96.8%提高至 97.2%。管理层表示,华联海湾大厦(OUE Bayfront)和力宝大厦(Lippo Plaza)在本季更新租约时都得以调高租金。截至3Q14,华联海湾大厦的楼面都仍全数租出,办公室楼面的平均租金从之前一个季度的每平方英尺 10.66元提高至10.68元。

管理层表示,华联海湾大厦在3Q14签订的租约,租金介于12.50元至15.20元,与之前的租金相比平均高出10.2%。截至3Q14,力保大厦的出租率从之前一个季度的93.6%提高至94.4%,经更新租约的租金与之前相比提高5.6%。


维持“买入”,合理价为0.88元

华联商业房地产投资信托的杠杆水平从第二季的39.5%略微提高至39.8%,平均债务成本则微跌至2.57%。

OCBC获悉这个REIT的管理机构正着力于招租和管理成本。比方说,它在3Q14采取了节约成本措施,批量采购华联海湾大厦所需使用的水电,从而减低水电开支。展望未来,公司可能会在FY15之后才会进行收购。

OCBC认为,与其他新加坡办公楼REIT相比,华联商业房地产投资信托的估值具吸引力。其远期获益率达到7%,在同类型REIT中名列第三(平均水平为6.5%)。其股价与帐面值比为0.74倍,同样为业内最低。维持“买入”评级和0.88元的合理价。


http://www.sharesinv.com/zh/articles/51304/
 

2014.11.06 - 股市资讯网 - OUE HOSPITALITY TRUST(华联酒店信托) - OSK DMG:Hotel Jen开张对华联酒店信托不利

http://www.sharesinv.com/zh/articles/51326/ 

目标价:0.94元;投资期:长期

随着Hotel Jen Orchardgateway(今旅酒店)开张,侨丰-德意志摩根建富(OSK DMG)的分析师Ivan Looi认为华联酒店信托(OUE Hospitality Trust)将受到影响。尽管华联酒店信托的9M14盈利达到OSK DMG全年预测的73.4%,但这家研究机构认为,旅游业面对的不利因素可能会影响酒店业者的前景。


主攻企业客户

OSK DMG指出,华联酒店信托的业绩进步,主要是因为新加坡文华大酒店的营运表现提升。这可能是因为管理层决定主攻企业客户,而非批发客户(赚头较少)。


今旅为潜在竞争者

最近开张的Hotel Jen距离新加坡文华大酒店只有380米,而且其客房价格较低,因此可能抢走文华大酒店的生意。OSK DMG认为,基于每间客房收入可能受到影响,文华大酒店预料将调低客房价格,以使其住客率保持在目前的水平。

目前,新加坡文华大酒店其中37%的客房正在进行装修,工程预计将在2015年底前完成。由于少了这些客房所能带来的收入,这家酒店的表现料将受到影响。


文华购物廊带来稳定收入

尽管新加坡文华大酒店面对压力,文华购物廊(Mandarin Gallery)可为华联酒店信托带来稳定的收入。这座购物中心更新了两份租约,加权平均租金调整幅度为+4.7%。OSK DMG指出,这座购物中心的多份租约(占其总租金的44%)将在明年到期,预计它将可在更新租约时调高租金。

但由于旅游业的供需状况不佳,OSK DMG初次给予华联酒店信托的评级为“中立(Neutral)”,目标价为0.94元。OSK DMG预计华联酒店信托的FY15获益率将约为6.8%。 


http://www.sharesinv.com/zh/articles/51326/ 

2014.11.06 - 股市资讯网 - ASCOTT RESIDENCE TRUST(雅诗阁公寓信托)

http://www.sharesinv.com/zh/articles/51348/


雅诗阁公寓信托(Ascott Residence Trust)在截至9月30日的季度录得营业额上升8.9%至9,370万元,由于在日本和中国收购了物业及英国企业和休闲领域的需求都提高了。供分派收 入因而增加7.8%至3,230万元,公司宣布派发每单位0.0211元的股息。九个月的营业额及可分派收入分别提高12.7%至2亿6,220万元及 4.5%至9,250万元。


http://www.sharesinv.com/zh/articles/51348/ 

2014.11.06 - 股市资讯网 - 银行 - 汇丰:新加坡三大银行的股票都值得买入!

http://www.sharesinv.com/zh/articles/51296/



世界第二大银行(以总资产计算)汇丰(HSBC)上个星期发布的一份报告指新加坡银行业的前景向好,它呼吁投资者 “可以的话一定要买入新加坡三家银行的股票”。其观点与其他研究机构的看法截然不同,联昌国际(CIMB)就将其给予新加坡银行业的评级维持在“中立 (Neutral)”。


汇丰的观点

汇丰对本地三家银行的基本面赞誉有加。其分析师表示,新加坡三家银行在处理信贷风险方面的表现一向来都很好,这点可从过去的金融危机中看出,尤其是近年的欧元区债务危机和2008年的全球金融海啸。

除了基本面外,汇丰也表示,新加坡三家银行的估值“不苛求”。基本上,三家本地银行的远期股价与帐面值比(P/B)和本益比(P/E)都低于历史平均值。

基于下行风险不高,汇丰表示,利率可能会在2015年提高,对三家本地银行而言将是主要利好因素。汇丰预测,三家银行的息差将因为利率提高而增加。这将使它们的盈利和股本回报率(ROE)提高。


星展集团(DBS Group Holdings)—汇丰的首选
  • 评级:加码 (Overweight)
  • 11月3日的闭市价:18.82元
  • 目标价:25元
  • 潜在涨幅:+32.84%
  • 股息获益率预测:3.9% (FY14) / 4.6% (FY15)
  • ROE预测:11.7% (FY14) / 12.1% (FY15)
在三家本地银行当中,汇丰较看好的是星展集团(DBS Group),并将它视为本地银行业的首选。汇丰表示,星展集团的估值较便宜,而且其盈利随着利率提高的情况将较明显。汇丰说:“我们预计,利率每提高 50个基点,将会使星展集团、华侨银行(OCBC)和大华银行(UOB)的2015年盈利增加16%、14%和13%。


华侨银行 (Oversea-Chinese Banking Corporation)
  • 评级:加码 (Overweight)
  • 11月3日闭市价:9.95元
  • 目标价:13元
  • 潜在涨幅:+30.65%
  • 股息获益率预测:3.5% (FY14) / 4.0% (FY15)
  • ROE预测:12.5% (FY14) / 12.4% (FY15)
华侨银行(OCBC)的FY15财务表现可能会因为收购了永亨银行而进步。但双方在整合业务方面可能会出现问题。由于贷款增长也低于预测,公司的表现也可能受到影响。然而,汇丰认为出现负面情况的可能性不大,因此它仍相当看好这只股。


大华银行 (United Overseas Bank)
  • 评级:加码 (Overweight)
  • 11月3日闭市价:23.29元
  • 目标价:26.95元
  • 潜在涨幅:+15.71%
  • 股息获益率预测:3.5% (FY14) / 3.8% (FY15)
  • ROE预测: 12.0% (FY14) / 12.3% (FY15)
汇丰认为大华银行(UOB)目前的股价可能接近合理价,因此其潜在涨幅最低。此外,与另外两家本地银行相比,利率提高对大华银行带来的助益相对较小,这可能是因为大华银行主要是凭收费业务取得增长,而利率提高不会直接影响此业务的表现。


http://www.sharesinv.com/zh/articles/51296/

2014.11.06 - 股市资讯网 - CAPITAMALL TRUST(凯德商用新加坡信托) - 凯德商用新加坡信托9M14业绩的3个重点


http://www.sharesinv.com/zh/articles/51357/ 


凯德商用新加坡信托(CapitaMall Trust)是新加坡最大的房地产投资信托(REIT),因此也成为其他REIT的指标。其9M14业绩是好是坏?

1. 每单位派息再度提高

在截至9月30日的第三季(3Q14),凯德商用新加坡信托报其可分派收入为9,370万元,使其每单位派息(DPU)达到0.0272元。自FY10以来,其DPU以3.6%的年复合增长率(CAGR)增长,每年都有所增加。


2. 购物人潮和租户销售额减少

人潮和租户的销售额会影响一座购物中心的租金,以及它在将来更新租约时调高租金的可能性。在2014年的首9个月内,凯德商用新加坡信托的购物人潮 与去年同期相比估计下跌了1.5%。然而,由于白沙浮商业城(Bugis Junction)的部分楼面进行装修,因此人潮难免受到影响。在装修工程完成之后,这座购物中心的人潮应会回升。

与去年同期相比,公司旗下物业的9M14整体租户销售额下跌3%,这主要是因为消费者在电讯、资讯科技和玩具方面的花费减少。本地经济前景转淡可能是租户销售额减低的原因之一,但上述三类产品的销售额减少也可能是受到网络购物影响。

网络零售商能以较低的价格售卖同样的产品,原因是它们不需要支付租金等开支。此外,它们也不需要聘请多名员工,因为在网上销售产品并不需要售货员,交易都是由购物者自行完成。


3. 租金提高6.3%

公司在9M14一共签订了417份租约(包括新租约和更新租约),并将租金调高了6.3%。目前的租金调涨幅度已经接近FY13全年的水平,因此其 收入有望增加。截至9月30日,其余下未更新的租约达106份,占了其组合的20%。公司接下来应能成功更新所有将在FY14到期的租约。


租户销售额下跌应不会影响出租率

要吸引投资者,REIT就必须确保其盈利稳定,凯德商用新加坡信托就具有这样的优点。虽然经济状况不明朗,网络零售商也带来挑战,公司得以在更新租约时调高租金,显示其租户销售额下跌应该只是暂时的情况,到了年底佳节期间预料就会回升。


http://www.sharesinv.com/zh/articles/51357/ 

2014.11.05 - 南洋网 - SUNWAY(双威) - 处下行周期可低谷反弹 谢富年看好新加坡房市

http://www.nanyang.com/node/660120?tid=462


(新加坡4日讯)尽管新加坡打房措施不手软,双威(SUNWAY,5211,主板产业股)也受影响,但该公司创办人兼主席丹斯里谢富年依然看好当地房市,信心十足地认为连串打房措施,不会重挫房价走势。

谢富年日前出席福布斯环球总执行长大会,接受新加坡《联合早报》访问时指出,房市总有周期性,狮城房市目前正处于下行阶段,但只要过了低谷期,之后将恢复上涨趋势。

他说,眼下买家不急着入市,发展商也放慢了开发项目的速度,住宅供应会随之放慢,买家的需求则会逐渐累计,到了一定程度价格又会开始上涨。

谈到对房价的看法时,他说:“价格也许不会下跌太多。”

根据新加坡市区重建局的数据,过去四个季度新加坡住宅价格累计下跌3.9%,该国住宅价格自2009年以来已上涨超过50%。

双威和海峡实业(Hoi Hup Realty)组成的财团海峡双威(Hoi Hup Sunway),于苏菲雅山(Mount Sophia)联营发展苏菲雅山庄(Sophia Hills)计划,以及RoyalSquare@Novena综合发展计划。

询及销量时,他说,住宅房产计划销量表现不俗,销售速度虽不及之前,但整体情况不错。



http://www.nanyang.com/node/660120?tid=462


2014.11.05 - 南洋网 - MSM(马来亚糖厂) - 原糖价走软新厂近建竣 大马糖厂净利有望破顶

http://www.nanyang.com/node/660118?tid=462


(吉隆坡4日讯)国际原糖价格走软,大马糖厂(MSM,5202,主板消费产品股)明年的净利料写历史新高。

大马糖厂总裁兼总执行长拿督赛阿瓦布预计,公司明年有望刷新净利表现。

“若原糖价格维持现有水平,再加上年杪开始营运的迪拜贸易业务,明年净利料可攀至高峰。”

根据纽约商品交易所,原糖价格现企于每磅17美分(约56.6仙)。


维持50%派息政策

基于全球需求稳健和气候变化大,原糖价格或在明年扬至每磅25美分(约83.2仙)。

“我们将维持派发50%盈利的股息政策。”

大马糖厂隶属土展创投(FGV,5222,主板种植股),是国内最大白糖生产商,主导本地超过60%的白糖市场。

该公司从巴西、南非和澳洲买入原糖,并将白糖及相关产品出口至超过10个国家。

目前,大马糖厂与阿联酋公司Al-Khaleej携手在柔佛巴西古当,兴建第三家炼糖厂的计划已来到最终阶段。


http://www.nanyang.com/node/660118?tid=462




2014.11.05 - 南洋网 - SUNWAY(双威) - 总值4亿令吉 GIC 脱售双威股权

http://www.nanyang.com/node/660101?tid=462


(吉隆坡4日讯)近期投资活动频频的新加坡政府投资公司(GIC)再出击,这次是计划脱售双威(SUNWAY,5211,主板产业股)价值超过4亿令吉的股票套利。


折价1.5%至4.5%

路透社报道指出,相关股票脱售文件显示,新加坡政府投资公司将以介于3.20至3.30令吉的价位,脱售所持股权,出价相当于今日闭市价折价1.5%至4.5%。

双威今日闭市收报3.35令吉,跌12仙或3.46%,成交量460万5200股。

针对此事,双威并未作出回应。


持股8.72%

目前为主要股东的新加坡政府投资公司,持有双威8.72%股权,根据售股文件,新加坡政府投资公司在脱售7.26%股权后,可行使选择权,将其余持股权全数脱售。

由本地富商丹斯里谢富年掌控的双威,9月间宣布有意在明年次季,将建筑业务分拆上市,分析员看好此举有助于释放公司价值,并能以丰厚的股息奖励股东。


http://www.nanyang.com/node/660101?tid=462

2014.11.05 - 中国报 - MFLOUR(马麵粉厂) - 马麵粉厂 第3季获利2643万

http://www.chinapress.com.my/node/574865


 (吉隆坡5日讯)家禽养殖业务表现欠佳,导致马麵粉厂(MFLOUR,3662,主要板消费)第3季营业额按年微跌6%至5亿6925万令吉,录得净利2643万令吉。

 截至9月底第3季,该公司净利按年成长6%至2643万令吉,每股收益从上財年同期 4.63仙增至4.91仙。

 马证交所报备文件指出,总结首9个月业绩表现,该公司受惠于麵粉及穀贸易业务销量增加带动,营业额按年增加2%至17亿1243万令吉,净利则增长43%,报6313万令吉。

 不过同期股息每股3仙,则较上財年同期的每股9仙来得低。

 该公司指出,家禽养殖业务因合约转手问题所致,第3季营业额大跌26%,拖累第3季业绩表现,但其实此业务的营运盈利是有所改善的。

 马麵粉厂展望未来,儘管全球经济仍持续不稳定,原產品价格及外匯波动大,但相信在此竞爭的市场里,公司仍可取得不俗的业绩。


http://www.chinapress.com.my/node/574865

2014.11.05 - 东方网 - MITRA(美德再也) - 获新合约 美德再也飆新高

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146829:&Itemid=198


(吉隆坡5日讯)美德再也(MITRA,9571,主板建筑股)週三发文告指出,其全资子公司,PEMBINAAN MITRAJAYA有限公司,在11月3日已获UEM阳光(UEMS,5148,主板產业股)旗下公司,SUNRISE PIONEER有限公司,颁发总值4亿零186万7983令吉工程合约。

该合约是负责位于满家乐(MONT KIARA)MK22项目的两栋公寓的结构和部份外部工程。

文告指出, 该工程预计在2017年8月2日完成,並將为美德再也带来正面贡献。

受到利好消息带动,美德再也今天从1令吉跳空高开,盘中一度升至1.04令吉,创下8月19日以来盘中新高,最后以1.01令吉收盘。

该股全天上涨3.061%或3仙,成交量为1497万4300股,远多於周二的281万3100股。



http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146829:&Itemid=198




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2014.11.05 - 中国报 - MITRA(美德再也) - 获逾4亿合约前景佳 米特拉再也创52週新高

http://www.chinapress.com.my/node/574763 


 (吉隆坡5日讯)米特拉再也(MITRA,9571,主要板建筑)独资子公司获颁总值近4亿187万令吉公寓外部工程合约,业务前景佳,初次获券商评估即获“买进”建议,並被喻为失落的宝石,利好带动股价衝上52週新高。

 该公司董事局今日向马证交所报备,独资子公司米特拉再也建筑(Pembinaan Mitrajaya Sdn Bhd)本週一(3日)获UEM阳光(UEMS,5148,主要板房產)子公司Sunrise Pioneer私人有限公司,颁发2项总值近4亿186万7983令吉公寓工程合约。

 米特拉再也建筑將为Sunrise Pioneer在满家乐的2栋公寓,负责主要大楼外部工程建设,有关工程预期可在2017年8月2日竣工,料可贡献米特拉再也未来盈利。

 该股今早开市短短1小时即扬高6仙,衝上52週新高价位1.04令吉,全日在1令吉水平线上波动;截至下午4点半,米特拉再也报1令吉,扬高2仙,成交量1424万3900股。

 丰隆证券研究分析主管刘乙勰撰写报告说,米特拉再也订单表现稳定,目前手握13亿令吉订单,为2013財年建筑业务营业额的6倍,相比同业营业额为2.1倍,且高达75%合约相对“年轻”,都是在过去1年內获得,抵消成本超支风险。

 “政府在预算案中宣佈將推动轻快铁第3线路工程,相信该公司为潜在受益者,给予‘买进’建议,目標价1.52令吉。”


http://www.chinapress.com.my/node/574763




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2014.11.07 - 南洋网 - MITRA(美德再也) - 美德再也 17亿订单推升盈利

http://www.nanyang.com/node/660631?tid=704 


目标价:1.52令吉
最新进展

美德再也(MITRA,9571,主板建筑股)获UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)颁发总值4亿200万令吉的工程合约,在满家乐(Mont Kiara)兴建两栋公寓。

这项工程合约预计在2017年8月竣工。


行家建议

美德再也未宣布获颁合约之前,我们预计该公司在年杪会再获得价值2亿的合约工程,这项新合约比预期价值来得高。

该公司今年至今获颁合约总值已达9亿4900万令吉,超过全年预测的6亿令吉,美德再也已达到连续5年订单增长的出色表现。

美德再也目前的订单总值高达17亿令吉,即使近期没有新合约,也已可取得可观的盈利增长。

另外,该公司即将在旺沙玛珠推出旺沙第9公寓,该地点因为邻近Wangsa Maju Walk Mall及轻快铁站,将会推高认购率。

我们维持“买入”评级,目标价定为1.52令吉。


http://www.nanyang.com/node/660631?tid=704  




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2014.11.07 - 星洲网 - MITRA(美德再也) - 获颁4亿工程‧美德再也有惊喜

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/105002?tid=18#ixzz3IjZ9yt5t

 

(吉隆坡7日讯)美德再也(MITRA,9571,主板建筑组)获U E M阳光(UEMS,5148,主板產业组)颁发4亿零186万8千令吉建筑工程,以在在满家乐(Mont'Kiara)承建2座共管公寓,並预期2017年8月2日竣工。


分析

丰隆研究对美德再也贏取此工程有正面惊喜,因4亿余令吉工程超出其初步预期的2亿令吉,並使这个財政年迄今共获9亿4千900万令吉工程之新高,也超越全年预测的6亿令吉工程。


共获9.49亿工程创新高

分析员说,2013財政年最高获5亿零100万令吉工程。这也是连续5年美德再也成功令订单替换取得成长,年均复合增长率达72%。

“获取这项订单后,未完成订单总共达17亿令吉。”

儘管替换订单已超出58%,目前仍维持財测按年增长92%,等待下週会晤管理层再作新预测,3年之年均复合增长率为40%。

分析员认为投资者以目前美德再也市值而购股,等於以折价46%购得其土地,而且免费获得旗下建筑、產业发展和非洲的高尔夫球场。

维持“买进”评级,目標价1令吉52仙不变。

(星洲日报/財经)

2014.11.05 - 东方网 - CRESBLD(克立斯建筑) - 格立斯获9000万合约

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146831:9000&Itemid=198


(吉隆坡5日讯)格立斯建筑(CRESBLD,8591,主板建筑股)发文告指出,其独资子公司- -格立斯建筑控股有限公司,接获Gelanggang Harapan建筑私人有限公司颁发总值9000万令吉,办公楼上层建筑工程合约。

该公司表示,此项合约主要是负责在雪兰莪一栋办公楼的上层建筑工程,为期19个月,预测將在2016年6月30日完成。

该公司指出, 预测此建筑合约將对2014財政年及以后的盈利,带来正面贡献。



http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146831:9000&Itemid=198




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2014.11.05 - 中国报 - CRESBLD(克立斯建筑) - CREST建筑 获9000万建设合约

http://www.chinapress.com.my/node/574868 


 (吉隆坡5日讯)CREST建筑(CRESBLD,8591,主要板建筑)宣佈获得一项办公楼建设合约,总值9000万令吉。 

 该公司发佈文告指出,获得Gelanggang Harapan建筑私人有限公司颁发是项合约,为一 座位于八打灵再也的办公楼进行上部结构工程(Super-Structure Works)。

 是项总值9000万令吉的合约需时 19个月完成,从本月动工预计在2016年6月完成。

 CREST建筑执行董事杨昌铭指出,“我们持续在此领域竞標数项工程,我们亦有信心可维持目前稳健的建筑订单。”


http://www.chinapress.com.my/node/574868 



2014.11.05 - 东方网 - 投资 - 伊斯兰股名单调整 IOI 沙肯或出局

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146832:ioi&Itemid=198


( 吉隆坡5 日讯) 证券监督委员预计將在11月底公佈最新的伊斯兰教义股项名单,兴业研究分析员预期,IOI集团(IOI Corp,1961 , 主板种植股) 、柏达纳石油(Perdana , 7108 , 主板贸服股) 及沙布拉肯查纳石油(SKPetro,5218,主板贸服股)將被剔除在外。

兴业研究指出,该研究机构追踪的169只股票当中,目前有121只是符合伊斯兰教义的股项。3只被点名可能被剔除的股项当中,有两只油气股,沙布拉肯查纳石油及柏达纳石油近期都处於下滑的趋势,今日进一步走低。

7公司面临被剔除

沙布拉肯查纳石油今日闭市下跌13仙或3.98%,至3.14令吉,是今日跌幅榜第14名,同时也是热门榜第6名。柏达纳石油今日则跌8仙或4.9%,至1.55令吉。

IOI集团今日也处於下滑的趋势,不过,跌势並不显著,闭市报4.89令吉,跌1仙或0.2%。

兴业研究在检討169只在名单內的股项之后,发现当中有10家公司的財务比例,处於伊斯兰教义股设定的標准边缘。

除 了上述3 家公司之外, 其他7家分別为马航(MAS,3786,主板贸服股)、马资源(MRCB,1651 , 主板產业股) 、鹏发(PTRAS,9598,主板建筑股)、辉百(Faber,1368,主板贸服股)、新协利(SHL,6017,主板產业股)、贺特佳 (Harta,5168, 主板工业股) 及东益电子(GTronic,7022,主板科技股)。

根据证券监督委员会旗下的伊斯兰諮询理事会(SAC)的规定,除了业务活动以外,要成为符合伊斯兰教义的股项,也必须符合其他方面的標准,这包括现金及债务,不可超过总资產的33%。

因此,兴业研究预期,债务超过总资產33%比重的IOI集团、柏达纳石油及沙拉布肯查纳石油,相信將会被列为不符合伊斯兰教义股。这当中,IOI集团及沙拉布查纳石油都是综指成份股。

另外,马航的名义债务也超出了所设定的標准,不过,分析员相信,这当中部份为伊斯兰债务。因此,马航在5月份证券监督委员会的半年检討中,並没有被剔除。

而马资源的债务则已经达到总资產的37%,管理层表示,若不计算伊斯兰债务,这比例將只有29.3%。其余5只受影响的均是因为现金过多。不过,相信都会过关,因为这些公司的现金主要將存放在伊斯兰户头。

分析员指出,投资者若在原本被列为符合伊斯兰教义,但之后被剔除名单的股项,將必须在1个月內脱售相关股项,除非市价低於投资成本。

此外, 分析员也圈定4 只可能被纳入名单的股项,这包括,特忆国际集团(EIG,5081,主板贸服股)、鹏达集团(Pantech,5125,主板贸服股)、星光资源(SKPRes,7155,主板工业股)及巴迪尼控股(Padini,7052,主板消费股)。

上市公司越来越重视是否成为符合伊斯兰教义股项,因为这將可以吸引更广泛的投资群。

在 符合伊斯兰教义的股项当中,兴业研究的首选股为国家能源(Tenaga,5347,主板贸服股)、友尼森(Unisem,5005,主板科技股)、金群利 集团(Matrix,5236,主板產业股)、砂查也马特(CMSB,2852,主板工业股)及纳英控股(Naim,5073,主板產业股)。



http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146832:ioi&Itemid=198




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2014.11.05 - 星洲网 - 投资 - 清真股新名单月杪公佈‧IOI集团柏达纳沙肯石油恐出局

(吉隆坡5日讯)证券监督委员会(SC)预计在本月杪公佈半年一度的清真股检討名单,据兴业研 究估计,IOI集团(IOICORP,1961,主板种植组)、柏达纳石油(PERDANA,7108,主板贸服组)和沙肯石油 (SKPETRO,5218,主板贸服组),可能因债务超过总资產的33%而被除名。


特亿国际鹏达星光资源巴迪尼有望入榜

另外,兴业预计特亿国际(E I G,5081,主板贸服组)、鹏达集团(PANTECH,5125,主板贸服组)、星光资源(SKPRES,7155,主板工业產品组)、巴迪尼控股 (PADINI,7052,主板消费品组)等目前不在符合清真股名单內的股项,有可能在本月杪入榜。

兴业研究指出,在检討旗下分析员追踪的169家上市公司中,目前共有121家被证监会列为符合伊斯兰教义公司,伊斯兰顾问理事会(SAC)规定,上市公司的现金和普通债务分別不得超过总资產的33%,才算符合伊斯兰教义。

“有鑑於此,我们认为债务已超过总资產33%的IOI集团、柏达纳石油和沙肯石油,將因此失去符合伊斯兰教义公司地位,马航(MAS,3786,主板贸服组)的债务虽同样超標,但考量该公司在今年5月通过检討,因此相信其现有债务中包含伊斯兰债务。”

至於债务佔总资產37%的马资源(MRCB,1651,主板產业组),兴业表示若扣除伊斯兰负债部份,总负债佔资產比將降低至29.3%;另外,虽然有5家上市公司现金超过总资產33%,但由於多数现金被存在符合伊斯兰教义户口內,因此预计能顺利通过检討。

“符合伊斯兰教义地位將明显壮大潜在投资者基础,这將让公司股价受惠;根据证监会的数据,本地资產管理规模约达6千330亿令吉,其中2千630亿被投资在股市和信託基金,当中又有12.7%被投资在符合伊斯兰教义资產,符合伊斯兰教义地位可能让这些资產享有溢价。”

投资策略方面,兴业在符合伊斯兰教义股项中的首选股包括国家能源(TENAGA,5347,主 板贸服组)、友力森(UNISEM,5005,主板科技组)、金群利(MATRIX,5236,主板產业组)、砂州日光(CMSB,2852,主板工业產 品组)和纳因控股(NAIM,5073,主板產业组),同时继续对年杪和未来股市展望感到乐观。

 

(星洲日报/財经)
 
點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104853?tid=6#ixzz3IFPUJzA6




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2014.11.05 - 中国报 - 投资 - 新伊斯兰股项名单 或遭踢出沙布拉肯油领跌

http://www.chinapress.com.my/node/574758 


 (吉隆坡5日讯)兴业证券研究估计,IOI集团(IOICORP,1961,主要板种植)、必达石油(PERDANA,7108,主要板贸服),以及沙布拉肯油(SKPETRO,5218,主要板贸服)將被踢出即將公佈的符合伊斯兰教义名单,导致这3只股难逃跌势。

 其中,沙布拉肯油的跌幅最为显著,一度下挫12仙至3.15令吉,其他两只股项则窄幅走跌。

 兴业证券研究在报告中指出,证监会將在月底將针对符合伊斯兰教义的证券名单,进行每半年回顾。

 根据兴业证券研究追踪的169只股项,有121只股项目前都符合伊斯兰教义。

 根据证监会属下的伊斯兰咨询理事会(SAC)的规定,即对业务活动的基准之上,现金和债务皆不应该超过总资產的33%。

 兴业证券研究预计,IOI集团、必达石油,以及沙布拉肯油3只股项,因债务都佔总资產的33%以上,可能遭踢出名单外。

 同时,该行相信有4只股项可能在是次回顾,被纳入符合伊斯兰教义的证券名单,分別是特亿国际(EIG,5081,主要板贸服)、鹏达集团 (PANTECH,5125,主要板贸服)、星光资源(SKPRES,7155,主要板工业),以及巴迪尼(PADINI,7052,主要板消费)。


http://www.chinapress.com.my/node/574758 




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2014.11.06 - 南洋网 - 投资 - 回教股新名单月底出炉 IOI柏达纳沙肯岌岌可危

http://www.nanyang.com/node/660252?tid=462


(吉隆坡5日讯)证券监督委员会将在月底公布最新的回教股项名单,兴业研究预测,IOI集团 (IOICORP,1961,主板种植股)、柏达纳(PERDANA,7108,主板贸服股),以及沙肯石油(SKPETRO,5218,主板贸服股), 或因财务比例不符资格而落榜。

回教股项,意即获回教咨询理事会(SAC)认可的符合回教教义的证券,相关公司的商业活动及财务比例,均需要符合特定指标,其中之一是属于传统银行系统的现金与债务比例,均不可超过总资产的33%。

“这三家公司目前的债务比例均已超过33%,其中,IOI集团与沙肯石油是富时隆综指成分股之一。”


负债超标

不过,债务比例超标的不只是这三家公司,还有其他公司也面临相同问题,但经过适度的会计调整后,债务比例得以维持在指标以下水平。

马资源(MRCB,1651,主板建筑股)原本债务比例为37%,但管理层在调整后,债务比例落至29.3%。

此外,还有5家公司的现金比例超标,但在会计项目调整后,额外的现金置入回教户口,现金比例回返指标水平。

根据规定,一旦回教股因不符指标而落榜,只允许投资回教股的投资者或投资机构,必须在一个月内脱售相关股项,除非当时的市价低于投资成本。

目前,在兴业研究追踪的169只股项中,有121只为回教股项。

该机构同时看好特亿国际(EIG,5081,主板贸服股)、鹏达集团(PANTECH,5125,主板贸服股)、星光资源(SKPRES,7155,主板工业产品股),以及巴迪尼控股(PADINI,7052,主板消费产品股),有望被列入名单内。




资金涌入 回教股购兴强

兴业研究认为,有意投资回教股的资金不断扩大,但股项选择有限,将进一步推升我国股市回教股的购兴。

由5月30日开始生效的新名单,总共包含665个符合回教教义股项,占马交所905个上市股项的73%;回教股名单每半年更新一次。

根据证监会数据,截至9月,国内管理资产总值(AUM)达6330亿令吉,其中,有2630亿令吉投资在本地股票与信托基金,在这个部分中,有12.7%投资在回教股项中。

报告指出,投资回教股的资金不断扩大,因许多国外投资者例如管理资产总值达达7730亿美元(约2.58兆令吉)的阿布扎比投资局,也对投资本地回教股很有兴趣。

在该机构追踪的回教股中,首选国家能源(TENAGA,5347,主板贸服股)、友尼森 (UNISEM,5005,主板科技股)、金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)、砂查也马特(CMSB,2852,主板工业产品股),以及 纳音控股(NAIM,5073,主板产业股)。




IOI恐遭抛售

IOI集团回教股项地位岌岌可危,分析员认为,该股若因负债比例不符合标准而落榜,或会引发市场抛售。

马银行投行认为,IOI集团若无法在这次的新名单中保住回教股的地位,将影响该股股价走势。
截至6月30日,IOI集团在传统银行系统的净负债比例达59%,而债务对总资产比例则为49%,已经超过回教股项的33%标准。

IOI集团也是富时大马Hijrah Shariah指数与富时EMAS Shariah指数成分股之一,在这两个指数的投资比重中,分别占5.95%以及4.14%。

“目前仍不清楚回教基金于IOI集团的持股情况,但年报资料显示,截至8月29日,前30名股东累计持股权达78.7%,其中包括4家回教基金的2%持股权,相信其余的21%小股东当中,也有部分是回教基金。”

若IOI集团回教股地位不保,回教基金必须按照规定将所持股权脱售。


首季料赚1.86亿

另一方面,该机构预测,IOI集团2015财年首季净利可达1.86亿令吉,净利增幅按年减少38%,主要归咎于1.42亿令吉的汇率损失。

由于短期内缺乏催化因素,该机构维持IOI集团“卖出”投资评级,目标价为3.97令吉。

该股今日闭市跌1仙或0.2%,报4.89令吉,共873万4500股易手。


http://www.nanyang.com/node/660252?tid=462



Wednesday 5 November 2014

2014.11.04 - 股市资讯网 - STARHILL GLOBAL REIT(升禧环球信托) - 升禧环球信托:表现良好,估值具吸引力

http://www.sharesinv.com/zh/articles/51276/


看法:正面;目标价:0.90元;投资期:长期




3Q14每单位派息符合预期

升禧环球信托(Starhill Global REIT)报其3Q14每单位派息(DPU)年比增长5%至1.27分,尽管其总收入微跌0.4%至4,860万元。其净产业收入比率(NPI margin)提高3.5个百分点至81.4%。

其9M14每单位派息(DPU)提高5%至3.76分,这并不包括在1Q13收到Toshin拖欠的租金(扣除费用)后派发的0.19分。其9M14 DPU占了华侨银行投资研究(OCBC Research)FY14预测的73.2%。


新加坡和澳洲资产推动增长

升禧环球信托的新加坡物业表现良好,在3Q14带来的净产业收入(NPI)年比增加3.8%至2,600万元。虽然威士马广场(Wisma Atria)零售铺位的收入相对持平(年比+0.1%),管理层表示部份原因是8%的净可出租面积(NLA)进行装修(时长约1.5个月),其中一个单位 (占NLA约1%)也空置,但之后已找到租户。

旅客的消费减少也影响了其表现。然而,公司在更新威士马广场零售铺位的租约时仍得以将租金调高6.7%。办公室楼面的需求保持良好,OCBC预计这样的情况将保持下去。

澳洲物业也取得增长,公司在今年与主要租户David Jones百货公司更新租约时将租金调高了6.12%。

但中国物业拖累了整体表现(净产业收入年比下跌20.4%),原因是市场竞争激烈及政府实行紧缩措施。


维持“买入”评级

升禧环球信托的财务状况保持良好,其杠杆比率为29.1%,利息覆盖比率为5.1倍。其债务多为定息,或已进行对冲,因此利率变动对其派息的影响较小。OCBC根据股息折扣模式(DDM)得出的合理价为0.90元, 它同时维持“买入”评级。


http://www.sharesinv.com/zh/articles/51276/

2014.11.04 - 中国报 - FAJAR(星辰建筑) - 星辰建筑获4511万合约

http://www.chinapress.com.my/node/574555 


 (吉隆坡4日讯)星辰建筑(FAJAR,7047,主要板建筑)获东海岸经济特区发展局(ECERDC)颁发总值4511万令吉的马中关丹產业园计划相关工程合约。

 星辰建筑今日向马证交所报备,子公司星辰建筑私人有限公司获得东海岸经济特区发展局发出的接受证书,负责建筑与完成关丹港口和马中关丹產业园的主要连接道路工程。

 该公司指出,这项建筑合约期限为66个月,从11月15日开始生效。

 “这项合约对公司股东的股本不会有具体影响;该合约预计可积极贡献公司2015財年和2016財年的收益与净资產。”

 星辰建筑强调,公司主要股东並没获得任何直接或间接的私人利益。


http://www.chinapress.com.my/node/574555  




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2014.11.04 - 南洋网 - FAJAR(星辰建筑) - 星辰建筑获4510万合约

http://www.nanyang.com/node/660106?tid=462 


(吉隆坡4日讯)星辰建筑(FAJAR,7047,主板建筑股)获得东海岸经济特区发展理事会(ECERDC),颁发4510万令吉合约。

星辰建筑获得彭亨关丹港口城的KPC港口大道相关合约,内容主要是为马中产业园(MCKIP)提供主要道路、基建和公用设施。

合约总值为4510万9406.45令吉,建筑期将从11月15日开始,为期66周。

星辰建筑今天下滑0.5仙或1.08%,收报46仙,成交量达到1万8000股。

公司截至今年6月的2014财年,净利按年下滑27.54%,报302万令吉,而营业额按年扬升47.01%,至3亿1358万1000令吉。


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2014.11.04 - 中国报 - E&O(东家) - 回馈股东举措获看好 东家合理价上看RM4

http://www.chinapress.com.my/node/574551


券商 :大马投资研究
合理价:4令吉



我们看好东家(E&O,3417,主要板房產)回馈股东的议案,包括红股和免费凭单,可支撑股价表现,维持“买进”评级。

 东家將在本月底在特別股东大会,寻求股东通过一系列企业活动,包括发债券、以10送1比例,发送高达1亿1440万红股,及免费凭单。券商看好该公司回馈股东的活动,可每持5股现有股,获赠1单位免费凭单。这些企业活动可扶持该股价表现。

 我们相信,东家可能將特定商用土地,脱售给国际发展商,可改善Seri Tanjung Pinang 2(STP2)的土地价值。

 我们维持“买进”评级,再加上保守估计STP2房地產计划的价值,即每平方尺250令吉,以及没有將STP2贡献的发展盈利纳入考量之际,而给予4令吉合理价格。

 东家週二(4日)闭市收在2.74令吉,跌1仙,成交量322万3900股。


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2014.11.04 - 中国报 - HAPSENG(合成) - 凭单行使助兴 合成统一创5年新高

http://www.chinapress.com.my/node/574446


 (吉隆坡4日讯)合成统一(HAPSENG,3034,主要板贸服)在投资者行使凭单后,今日发行98万5900股,盘中攀升7%至4.80令吉,为至少5年新高水平,连带凭单亦表现標青。

 该股以4.50令吉开跑,先增2仙,並在早上10点33分起12仙,触及4.60令吉价位。隨后,该股飆升32仙或7%至4.80令吉,为至少5年新高水平。休市暂掛4.75令吉,涨幅为27仙,半日成交量45万9400股。

 午盘,该股再发威,闭市报4.60令吉,起12仙,为10大上升股,成交量达303万2600股。

 合成统一-WA(HAPSENG-WA,3034WA,主要板凭单)亦名列十大上升股榜追隨母股走势。

 合成统一週一(3日)向马证交所报备,在投资者行使凭单后,该公司將在今日发行98万5900股。届时,发行后的最新发行与缴足股本为22亿1492万7019股。


合成统一母股与凭单4日走(令吉)
股项 开市 休市 闭市价 波幅(仙) 成交量(股)
合成统一 4.50 4.75 4.60 +12 303万2600
合成统一-WA 2.90 3.09 2.97 +15 41万5000
合成统一-CJ 0.84 0.94 0.865 +5 65万8400


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2014.11.04 - 中国报 - MAGNA(万拿第一) - 万拿第一 延至明年发行优先股

http://www.chinapress.com.my/node/574564 


 (吉隆坡4日讯)万拿第一(MAGNA,7617,主要板建筑)与大马武装部队基金局(LTAT)同意延长发行可赎回可转换优先股(RCPS)建议期限至明年1月。

 万拿第一今日向马证交所报备,公司与大马武装部队基金局已达成协议,决定將上述建议延长两个月至明年1月10日,以完成该认购协议的条件。

 这项企业活动,包括万拿第一將发行4000万每股面值1仙的可赎回可转换优先股给大马武装部队基金局,发行价1令吉。预计可筹得4000万令吉,其中3800万令吉投资在房產发展项目。

 万拿第一今日股价窄幅波动,闭市时报平盘96仙,成交量录得1万5000股。


http://www.chinapress.com.my/node/574564  




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2014.11.05 - 南洋网 - MAGNA(万拿第一) - 玛拿第一延迟发优先股

http://www.nanyang.com/node/660110?tid=462 


(吉隆坡4日讯)玛拿第一(MAGNA,7617,主板产业股)宣布,将可赎回可转换优先股的发行计划,延迟两个月,以符合早前协议中所定下先决条件。

根据文告,玛拿第一与武装部队基金(LTAT)已同意,将早前的可赎回可转换优先股发行,挪后两个月,至明年1月10日。

8月时,玛拿第一建议,以每股1令吉,发行4000万可赎回可转换优先股予LTAT,预计筹4000万令吉。

其中3800万令吉将用来发展产业,160万为营运资本。


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2014.11.04 - 中国报 - TASEK(大石洋灰) - 大石洋灰 派50仙特別股息

http://www.chinapress.com.my/node/574566 


 (吉隆坡4日讯)大石洋灰(TASEK,4448,主要板工业)截至9月底第3季,净利按年跌7.1%至2147万令吉,仍派发每股50仙特別股息。


 受国內洋灰需求提升贡献,同期的营业额按年增3.3%至1亿4868万令吉。不过,洋灰业务受市场价格竞爭影响,拖累赚幅萎缩,加上子公司盈利表现下滑和利息收入减少,以致拖累整体盈利表现。

 大石洋灰首9个月净利从6665万令吉,按年起16.3%至7749万令吉;每股派息从62仙提高至90仙。营业额方面,按年起14.5%至4亿8309万令吉。


http://www.chinapress.com.my/node/574566  




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2014.11.05 - 星洲网 - TASEK(大石洋灰) - 大石洋灰派特別息短期支撑股价

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104842?tid=18#ixzz3IFQ4rRNI  



(吉隆坡5日讯)大石洋灰(TASEK,4448,主板工业產品组)为配合50週年纪念,而派发每股50仙单级特別中期股息的大礼,预料在短期里將为公司股价提供一些支撑,略为抵销本地洋灰业竞爭激烈及成本扬升的利空。


预拌混凝土全年料微亏

联昌研究指出,大石洋灰截至2014年財政年首9个月年度化核心净利,比该行全年预测高出2%,该行认为符合全年预测,因第四季的洋灰价格竞爭將加剧,持续面临成本压力。

该行认为,该公司预拌混凝土业务全年將蒙受轻微亏损,特別是2014年首9个月的销售量保持低迷。第三季的洋灰及预拌混凝土价格按季略为回扬,预料未来季度將不可持续。

联昌研究认为,该公司的唯一令人惊喜消息,就是配合该公司庆祝50週年纪念,而派发较高的单级特別中期股息50仙,惟这可是一次过的利好。

该行认为,今年第四季的本地洋灰需求保持健全,主要是住宅產业领域推动,而大多数新的基建工程 计划尚未执行,即將推出的大型商业建筑包括敦拉萨国际贸易中心(TRX)、以及高达118层的独立遗產大厦仍落在初步阶段,捷运地铁第二线路(总值250 亿令吉)预料在2016中才推介,因在2015年杪才进行招標活动。

该行向本地洋灰业者查询,预料2014年的整体洋灰需求成长约4%,比较2013年则介於5至6%之间。

该行將目標价上调至16令吉85仙(之前为15令吉30仙),给予“持有”评级。(星洲日报/財经)

 
點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104842?tid=18#ixzz3IFQ4rRNI




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2014.11.05 - 中国报 - TASEK(大石洋灰) - 欢庆50週年豪派息 大石洋灰涨26仙写新高

http://www.chinapress.com.my/node/574760 


 (吉隆坡5日讯)为了欢庆50週年,大石洋灰(TASEK,4448,主要板工业)特別派息討投资者欢心,联昌证券研究视该公司派发每股50仙中期股息,为“50週年手礼”,带动股价盘中劲扬26仙至17.26令吉,写下至少5年新高。

 大石洋灰以17.02令吉开跑,即起2仙,並在早上11点24分猛涨26仙或1.5%至17.26令吉,休市暂掛17.22令吉,升幅为22仙,为十大上升股,半日成交量2万8400股。 

 闭市时,该股报17.20令吉,起20仙,成交量达3万9900股。

 该公司週一(4日)向马证交所报备,配合业绩宣布,派发每股50仙特別股息,以欢庆50週年。


洋灰需求或增长约4%

 联昌证券研究说,该公司特別派息每股50仙,作为回馈股东的“50週年手礼”是主要正面因素,但相信无法持续阔绰的派息方式。

 “根据我们对行业的调查,普遍预计今年整体洋灰需求或增长约4%,比2013年的介于5%至6%来得低。”

 虽然该公司不大可能会继续派发50仙特別股息,不过隨著2014至2016財年介于4%至5%可观的股息回酬,联昌证券研究维持“守持”评级,目標价格从15.30令吉,上修至16.85令吉。

 母股写下至少5年新高,作为不可赎回可转换优先股的大石洋灰-PA(TASEK-PA,4448PA,主要板工业)涨势也锐不可当,全日虽仅有3宗交易,但闭市高掛16.90令吉,劲起1.80令吉荣登10大上升股榜榜首,涨幅傲视全场。

 该股早盘直至12时14分才完成首宗交易,即起1.80令吉高居16.90令吉刷新52週新高水平,午盘间交投持续淡静,闭市仍守在16.90令吉,全日仅600股易手。


http://www.chinapress.com.my/node/574760  




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2014.11.05 - 南洋网 - TASEK(大石洋灰) - 第3季赚2147万 大石派特别股息50仙

http://www.nanyang.com/node/660099?tid=462 


(吉隆坡4日讯)大石机构(TASEK,4448,主板工业产品股)洋灰业务面对激烈竞争,盈利赚幅下跌,导致第三季净利按年下滑7.12%。

公司第三季净利报2147万4000令吉,低于去年同期的2312万1000令吉。

虽然盈利表现失色,但公司配合50周年庆,宣布派发每股50仙特别中期股息,除权日期为本月17日,支付日期是12月8日。

公司首9个月共派发每股90仙股息,优于去年同期的62仙。

大石机构第三季营业额按年上扬3.3%,报1亿4868万令吉;去年第三季报1亿4392万9000令吉。

相比去年6664万7000令吉,公司首9个月净利扬升16.3%,达到7749万令吉。

公司首9个月营业额,从去年的4亿2201万8000令吉,上扬14.5%,今年报4亿8309万4000令吉。


http://www.nanyang.com/node/660099?tid=462 

2014.11.04 - 星洲网 - GADANG(嘉登) - 业绩符预期‧建筑贡献增‧嘉登下半年盈利料回扬

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104770?tid=6#ixzz3I9bkuiox


(吉隆坡4日讯)嘉登控股(GADANG,9261,主板建筑组)业绩普遍符合市场预期,分析员认为上半年疲弱业绩属常態,看好下半年表现將在建筑业务贡献下走强,维持財测不变。


財测不变

该公司2015財政年第一季净利按年增长23.4%至950万令吉,营业额则增加17.5%至1亿3千340万令吉。按季表现,营业额下滑3.9%,净利却增长3.2%。

艾毕斯研究指出,第一季业绩达到该行全年预测的11.8%及市场预测的16.8%,表现符合预期,因根据过往指標显示,上半年建筑结账普遍走低,工程进度料仅於下半年开始走强。

“该公司还有柔佛的联营產业发展计划未纳入盈收,根据1亿5千万令吉產业销售额估算,此计划料在2015財政年贡献2千510万令吉收益。”

柔佛联营產业发展计划估计可在5年半內,每年提供约2亿2千万或4千万令吉的保证净利。

目前嘉登控股建筑订单企於13亿令吉,盈利能见度为2至3年。

“看好该公司可轻易达到或超越2015財政年4亿令吉的新订单预测,接下来相信可凭藉经验及过往表现,佔有先机获取更过基建工程,包括西海岸大道(WCE)、新街场――淡江高架大道(SUKE)、沙亚南多层次大道(DASH)及捷运第2及3工程。”

鑑於看好2015下半財政年业绩將走强,艾毕斯维持“买进”评级及目標价2令吉57仙。

(星洲日报/財经‧报道:郭晓芳)

 

2014.11.04 - 东方网 - GOB(环球东方) - 东方环球1.4亿售地

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146571:1-4&Itemid=198


(吉隆坡4日讯) 东方环球(GOB,1147,主板產业股)建议以1亿4235万令吉,將位于雪州八打灵2块持有租赁地契的地皮(总面积15.56英亩),脱售给SummitView发展私人有限公司。

东方环球今天发文告指出, 旗下独资公司- - 怡观园工业私人有限公司(Taman Equine Industrial Sdn Bhd)建议脱售两块位于八打灵的地皮,予SummitView发展私人有限公司。

该两块的总面积为15.56英亩,而建议脱售价是1亿4235万令吉。该两块地皮的租赁届满日期分別是2108年5月12日和2093年9月18日。

东方环球透过文告指出,此项地皮脱售交易將让该公司趁机释放相关地皮的价值,而脱售所得的资金將用来偿还债务,以及充当营运资本,以融资正在进行或未来的发展项目。

该公司指出,按照相关地皮截至2014年3月31日的已审核价值和1亿4235万令吉的脱售价,东方环球將从该地皮脱售活动中取得8522万令吉的盈利,相等于每股37.5仙特別获利,並预计將认列在2015財政年(3月31日结帐)。 



http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=146571:1-4&Itemid=198




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2014.11.04 - 中国报 - GOB(环球东方) - 环球东方1.4亿购地


http://www.chinapress.com.my/node/574575 


 (吉隆坡4日讯)环球东方(GOB,1147,主要板房產)旗下子公司Taman Equine工业私人有限公司以1亿4235万令吉,购买两块总面积15.56英亩的土地。

 环球东方今日向马证交所报备,子公司与Summit View发展私人有限公司签署一项买卖协议,以总值1亿4235万令吉购买两块位于雪兰莪的土地。

 根据报备文件,该公司將规划土地未来发展潜力,发展总值估计达7亿4000万令吉,总开发成本约5亿5700万令吉,估计总发展净利为1亿8300万令吉。

 环球东方今日股价走跌,闭市时跌1.5仙至92.5仙,成交量录得42万6500股。


http://www.chinapress.com.my/node/574575  




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2014.11.05 - 南洋网 - GOB(环球东方) - 环球东方1.4亿售2地

http://www.nanyang.com/node/660112?tid=462 


(吉隆坡4日讯)本地富商丹斯里林晓春与丹斯里郑金炎的关联公司环球东方(GOB,1147,主板产业股),宣布以1亿4235万令吉,将斯里肯邦安怡观园(Taman Equine)两块土地,脱售予新加坡青岛投资公司。

环球东方向马交所报备,独资子公司怡观园工业公司,在今日与Summit View发展有限公司,签署土地买卖协议。

Summit View发展属于Beverly集团旗下子公司,后者也是青岛投资的独资子公司。

报备文件指出,这两块土地预计发展总值达7.4亿令吉,发展成本约为5.57亿令吉。

环球东方预计可在土地脱售案中,取得8522万令吉净利。

该公司指出,脱售土地所得将用作偿还银行贷款(3500万令吉)以及充作营运资本(1亿385万令吉)。

环球东方今日闭市报92.5仙,微跌1.5仙或1.6%,全日共42万6500股易手。


http://www.nanyang.com/node/660112?tid=462 






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