2014.11.29 - 南洋网 - MKLAND（MK置地） - MK置地2年内 雪霹推22亿房产

http://www.nanyang.com/node/665550?tid=462

（吉隆坡28日讯）MK置地（MKLAND，8893，主板产业股）计划在未来2年内，在雪州Damansara Perdana、Damansara Damai和怡保，推介发展总值约值22亿令吉新产业项目。

该公司总执行长刘书铨昨天在股东大会后向媒体：“该计划目前还在等待地方政府的批准。”

他说，目前MK置地还是会专注在巴生谷地区，进行中的工程包括Damansara Perdana的半独立式住宅单位Rafflesia@Park、Rafflesia@Hill和Rafflesia@Peak。

同时，该公司在Damansara Damai还有一个公寓发展计划，价格属于50万令吉的可负担范围；而怡保发展计划则属于售价20至40万令吉的单层和双层排屋。

刘书铨认为，Damansara Perdana和Damansara Damai是产业热门地点，还有需求。

至于未来展望，他补充，该公司正在规划更好卖的产品，且将在霹雳和吉打面积达2023公顷的地库，规划成短期和长期的发展计划。

他补充，MK置地会继续增加地库，包括在巴生谷寻找小地库。

http://www.nanyang.com/node/665550?tid=462

2014.11.27 - 中国报 - MKLAND（MK置地） - MK置地未来2年 推出发展值22亿计划

http://www.chinapress.com.my/node/580577


　（八大灵再也27日讯）MK置地（MKLAND，8893，主要板房產）计划未来2年在白沙罗柏兰岭、白沙罗达迈及怡保，推出发展总值22亿令吉的房屋项目。

　MK置地总执行长刘书銓今日出席常年股东大会后指出，目前正等待当地官方批准，才推出上述房產项目。

　“我们依然会专注于巴生谷一带的发展，並预计未来会推出更多可供出售的房產。”

　MK置地位于白沙罗柏兰岭拥有的半独立住宅项目包括Rafflesia@Park、Rafflesia@Hill及Rafflesia@Peak。

　该公司在白沙罗达迈拥有一个公寓项目，怡保则拥有单层和双层排屋住宅项目。

　刘书銓说：“我们一直都在物色新土地，但比较倾向选择有需求的地区。我们计划利用位于霹雳和吉打的2023公顷土地，进行短期和长期计划。”


http://www.chinapress.com.my/node/580577

2014.10.19 - 星洲网 - MKLAND（MK置地） - MK置地財务稳吗？

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/103911?tid=8#ixzz3GkN929J5


读者蔡先生问：
我想请教的问题是关於MK置地（MKLAND，8893，主板產业组）。
（1）公司业务前景乐观吗？
（2）公司的財务情况稳固吗？
（3）公司是否有给股息？
（4）目標价是多少？

（5）这股是否可以长期投资和持有？


答：（1）MK置地的业务前景，根据2013年財报，该公司拥有5574英亩未发展土地，其中88%位於霹雳州，12%则在巴生河流域地区。

其中，超过220英亩土地位於Damansara Perdana黄金地段，发展总值料40亿至50亿令吉左右，足以给该公司提供未来5至7年的稳定收入。

该公司准备在今年推出总值6亿令吉新计划，大部份是位於Damansara Perdana和Damansara Damai的半独立房屋和高档住宅单位。

看看其最新业绩，截至2014年6月30日为止，该公司第四季净利为2千988万7千令吉（每股净利为2.48仙），前期为净利1千438万1千令（每股净利为1.19仙）。营业额为8千809万6千令吉，前期营业额为1亿2千886万1千令吉。

全年净利为6千481万9千令吉（每股净利为5.38仙）、前期为4千零34万5千令吉（每股净利为3.35仙），而全年营业额为4亿8千801万8千令吉，比较前期为4亿6千823万9千令吉。

大眾研究在8月29日对其最新业绩的评论指出，该公司第四季净利约2千990万令吉，按年激增107.6%及按季增90.4%，主要是延递税务回扣及脱售一块土地，相信是白沙罗柏兰岭的一块9.6英亩的土地所致。

预料该公司將推出的產业计划，包括白沙罗达迈的2项共管公寓计划，以及另外2项则在白沙罗柏兰岭。预料在2015年財政年中推行。

而短期盈利动力则是销售Rafflesia计划其余的半独立式洋房（尚有约200个单位总值约7亿令吉）。

大眾研究预料，该公司將持续脱售非核心地库，包括旗下史迪亚旺莎值9千600万令吉的土地。若尚未售出这块土地，该行预测其下个財政年（2015年）的盈利表现较差。

当时，大眾研究指出，该行对该公司保持“超越大市”评级及目標价为80仙。该公司的下个催化因素，將是推出更多產业发展计划，特別是白沙罗柏兰岭，以为公司带来最好的回酬。


（2）该公司的资產负债表持续保持强劲，净现金有约1亿令吉。截至2014年6月30日止，该 公司的净资產值为95仙。同期的总资產为19亿8千110万3千令吉，总负债则为8亿3千522万5千令吉。该公司的缴足股本则为12亿零459万股，由 相同数目的普通股组成，每股面值1令吉。


（3）资料显示，该公司从2006財政年（截至6月30日为止）至2012年的7年里，都没有派发股息，並在2013及2014財政年恢復派发股息，皆为每股2仙股息。市场预期它在2015年6月30日为止財政年，可维持相同的派息率。


（4）过去6个月，本地证券研究给它的平均目標价为72仙；包括大眾研究在2014年8月29日给予目標价为80仙、以及肯纳格研究在8月28日则给予64仙。当时，2家证券研究都建议“买进”。


（5）是否可以长期投资和持有，这胥视个人投资及財务情况，以及个人投资目標而定。投资股票主要是要赚钱，若达到预期目標，即可卖出套利套现，不管它是长期或短期。长期而言，难以预测这家公司的情况会如何。
（星洲日报／投资致富‧投资问诊‧文：李文龙）

 

點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/103911?tid=8#ixzz3GkN929J5

2014.10.08 - 东方网 - MKLAND（MK置地） - MK置地觅地兴建廉价屋

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=141738:mk&Itemid=198


（八打灵再也8日讯）MK置地（MKLAND，8893，主板產业股）正在寻求和政府配合，提供更多人民负担得起的廉价屋子给大马国民。

MK置地主席丹斯里慕斯达化卡马尔表示，目前公司正在进行该计划，同时也在物色新地皮。

「我们时常寻找新的地皮，以兴建负担得起的房屋项目。我们了解政府协助国民的计划，並希望在这个计划下，担起关键的角色。」

他在今天出席位于雪州白沙罗柏兰岭（Damansara Perdana）的大都会广场公寓计划（Metropolitan Square condominiumproject）的钥匙移交仪式后，向媒体如此表示。


http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=141738:mk&Itemid=198


 
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2014.10.08 - 中国报 - MKLAND（MK置地） - MK置地续觅地段 发展可负担房屋 

http://www.chinapress.com.my/node/567463


　（吉隆坡8日讯）MK置地（MKLAND，8893，主要板房產）將努力配合政府，提供更多惠及国人的可负担房屋。

　MK置地主席丹斯里慕斯达法指出，该公司將续寻求更多新土地。

　“我们经常寻求新土地供可负担房屋。我们了解政府帮助人民的计划，並有意成为补助这番努力的主要业者。”

　他是在出席白沙罗柏兰岭（Damansara Perdana）Metropolitan Square公寓工程，向屋主移交钥匙仪式后，向媒体指出。

　慕斯达法亦关注政府公布，目前仍有200万个家庭每月赚取少过3000令吉的消息。

　“这是MK置地要抓住的发展领域，现公司多数工程属可负担房屋，位于霹雳、吉打和雪兰莪。如果政府能为我们物色新土地供建筑更多可负担房屋，我们也很乐意发展。这將成为我们的主要表现指標。”

　另外，Metropolitan Square的2栋444单位公寓于9月竣工，较预期提早3个月完成。


http://www.chinapress.com.my/node/567463

2014.09.01 - 南洋网 - MKLAND（MK置地） - 股海探温：MK置地拟推6亿产业

http://www.nanyang.com/node/646131?tid=687

1.MK置地（MKLAND，8893，主板产业股）现在拥有多少土地？可以做多少价值的产业发展计划？

2.这家公司投资回酬高吗？派息多吗？

3.财务状况，例如有没有欠债？


答

根据2013年财报，MK置地（MKLAND，8893，主板产业股）拥有5574英亩未发展土地，其中88%位于霹雳州，12%则在巴生谷。

当中，超过220英亩土地位于DamansaraPerdana黄金地段，发展总值料40亿至50亿令吉左右，足以为公司提供未来5至7年的稳定收入。

据了解，公司准备在今年推出总值6亿令吉新计划，大部分是位于Damansara Perdana和Damansara Damai的半独立房屋和高档住宅单位。

基于该区发展成熟，而且连接多条大道，且与即将落成的捷运站毗邻，相信产业计划的认购率将不受市场发展放缓影响，可录得不错的成绩。


末季净利扬108%

MK置地刚公布最新业绩，截至6月30日第四季净利按年扬升107.82%，至2988万7000令吉，营业额则下跌31.63%至8809万6000令吉。

去年净利增长60.76%至6481万9000令吉，营业额则微升4.22%，至4亿8801万8000令吉。
该公司末季每股盈利高达2.48仙，全年达每股5.38仙。

该公司也宣布末季派息每股1仙，全年股息达每股2仙。

截至第3季，MK置地仍为净现金公司，而领域平均欠债率是0.2至0.4倍，所以若要为未来计划筹资，将不成问题。

不但如此，如有需要，公司也可更积极收购地库，加快发展速度。

总括而言，我们相信MK置地是中型股中的高价值选择。

目前，股价相等于1.2令吉实际净资产价值（RNAV）的折价63%，而其他领域股项则平均在折价40%下交易。

http://www.nanyang.com/node/646131?tid=687