http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=139001:14&Itemid=198
（吉隆坡22日讯）置地通用（L&G，3174，主板產业股）董事经理刘毅德表示，该公司在明年第一季將会在巴生谷推出两项发展总值约14亿令吉新项目，以提振该公司销售表现。
同时，该公司手握3亿令吉，正寻求购买地库，首选地点是巴生谷、柔佛和檳城。
刘氏表示，该公司將在短期內推出两个项目，包括THEELEMENTS以及DAMANSARA FORESTA第二期，並提到该两项项目的发展总值（GDV）分別为8亿令吉及6亿令吉。
他说，位於武吉兰樟（BUKIT LANJAN）的DAMANSARA FORESTA第二期项目不是该整体发展项目的尾声，在未来6至8年內，將会完成第三期以及第四期，为公司带来20亿令吉的总发展价值。他在週一出席股东大会后，向记者如此表示。
他指出，目前，置地通用公司拥有4亿7000万令吉未入帐销售，资本负债比率为0.17倍。同时，他也表示，该公司拥有超过3亿令吉的现金，作为未来收购用途以及营运开支。他们正在巴生谷、柔佛和檳城寻找购地机会。
该公司的房產营业额从2013財政年（3月31日结帐）的1亿9079万令吉，成长近146%，至2014財政年的4亿6843万令吉。对于过去一年的表现，刘毅德乐观看待，並表示希望在未来的財政年內能取得不错的表现。
置地通用公司在巴生谷、柔佛、吉打拥有土地，其中在柏林津谷（Lembah Beringin）的土地面积达2500英亩。
刘毅德表示，该2500英亩土地將计划用于住宅发展。
「该土地规划一切还在討论之中，没有一个固定的计划以及决定。该土地面积大，未来可能將会分阶段进行开发，预计发展时段將比较长。」
针对海外计划，刘毅德表示公司没有非常明確的计划进军海外。
「公司近期有考虑进军越南市场，而关於这项业务扩展计划並未有完整的计划。」
除了房產发展领域，该公司的第二大业务——教育领域表现稳定。刘毅德说，教育业务表现依然正面，公司也不断在探討未来计划，然而，並没有打算发展成公司的主要业务。
http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=139001:14&Itemid=198
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2014.09.23 - 星洲网 - L&G（置地通用） - 置地通用瞄准本地產业‧有意走向海外
（吉隆坡22日讯）置地通用（L&G,
3174,主板產业组）除了看准巴生河流域、檳城及柔佛的住宅產业潜能，也有意往国外市场如越南发展。
该公司董事经理刘毅德在股东大会后透露，正在国內寻找適合的土地。
在选择適合的地皮上，刘毅德表示，该公司不在乎地皮的大小，而会把重点放在总发展价值及允许发展的產业类型上。
“我们还是会以发展住宅为主。”
到越南实地考察
刘毅德指出，该公司除了重视本地的產业市场外，也有意往国外市场如越南发展。
“我们有到越南看地实地考察，目前还没有任何决定。”
他说：“公司现有3亿令吉现金流量，而且每次收购我们都会借贷一部份的资金，资金相对来说是稳定的。”
该公司目前的负债率为0.17%。
他表示，该公司有4亿7千万令吉的未入账房產销售，相信会在2015財政年陆续入账。
目前，置地通用的主要推手为安邦安邦路的Element的第二期服务公寓、斯里白沙罗的白沙罗Foresta第二期及芙蓉端姑惹化度假屋计划。
此外，该公司也会在明年提呈峇柏岭英的城镇发展计划。峇柏岭英佔地2500英亩，现为橡胶及棕油树种植地。
该公司希望把该土地发展成涵盖住宅、商业及工厂业的城镇。
刘毅德表示：“这块土地不小，可以让公司发展数年。”
在该公司的教育业务方面，刘毅德表示，或许会为该公司的私立学校设立分校。
“很多家长向我们反映这方面的需求，我们有在考虑这方面的可行性，但都在最初的阶段。”
但他认为，发展教育业务不会对该公司產生大影响，因为这项业务的贡献並不显著。
派息2仙
置地通用今天宣佈每股派息2仙，为1997亚洲金融风暴后首次派息。
刘毅德表示，该公司目前才刚回到轨道上，希望可维持稳定派息后，才考虑安排派息政策。
（星洲日报／財经）
點看全文:
http://biz.sinchew.com.my/node/102410?tid=6#ixzz3EBwYrnu1
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2014.09.23 - 南洋网 - L&G（置地通用） - 巴生谷槟城柔佛 置地通用瞄准3热点购地
（吉隆坡22日讯）置地通用（L&G，3174，主板产业股）计划增加地库，放眼巴生谷、槟城和柔佛这三大热点地区的土地。
置地通用董事经理刘毅德刘毅德在股东大会后指，公司业绩和财务实力渐上轨道，现持有超过3亿令吉的现金储备，负债率也仅有0.17倍，有能力增购地库。
“我们持续搜寻更多巴生谷、槟城和柔佛的地库，也收到一些国内外的售地建议书，如越南等，并亲自勘察，但截至目前为止，没有落实任何计划。”
至今，置地通用在吉打双溪大年、斯里白沙罗和柔佛地不佬共拥有31.07公顷准备或正在发展的土地。
另外，该公司也在雪州LembahBeringin拥有1009.71公顷种植土地，已申请转换土地用途，准备逐步发展为城镇。
“我们才刚开始规划，无法透露整个计划的发展总值或更多详情，目前重点是先取得有关当局点头更换土地用途。”
他仅透露，该土地会发展为有地住宅和商业综合城镇，目标为没有能力在市中心购买有地房产的买家。
出席记者会的高层，包括总财务长黄楚飞和执行董事费达斯玛末。
明年首季推2新房产
目前置地通用有4项产业计划正在发展，并将于明年首季推出两项新房产计划，可持续贡献未来业绩增长。
“至今的未入账收入有4亿7000万令吉，大部分会在下财年才会入账。”
截至6月杪财年首季，公司营业额和净利分别飙升70%和178%，报15亿令吉和2901万令吉。
针对本财年业绩表现预测，他期望可以维持目前的增幅，并继续回馈股东。
“我们也刚刚宣布派息2仙，相等于净利的30%。这也是金融风暴后首次派息。此后几年，将尽量维持派息，然后设立股息政策。”
No comments:
Post a Comment