Wednesday 1 October 2014

2014.09.30 - 东方网 - BREM(柏年控股) - 加速扩展 柏年进军新领域

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=140345:&Itemid=198


(吉隆坡30日讯)柏年控股(BREM,8761,主板建筑股)未来將加快扩展及发展计划,並探討进军新领域以多元化公司业务。

柏年控股大股东兼董事经理拿督邱財加在今天股东大会后表示,目前公司本身加上透过联营公司间接持有高达1000英亩以上的土地,未来5年平均每年总发展价值(Annual GDV)將介于3亿至5亿。除了主要的巴生谷地区,在马六甲和檳岛也有发展计划。


不排除扩大股本

他指出,目前產业市场確实受到多项因素如消费税(GST)忧虑、政府打房措施以及银行收紧贷款等影响,但他相信,市场將在明年消费税实行后回温。管理层將会逐年加快公司发展速度,並不排除进行更多股本扩大活动,配合公司日益壮大的规模。

柏年控股之前建议1变2拆细股票,以增加股本和流通量。

邱財加也透露,儘管目前大马尤其是城市地区的地皮价格昂贵,但公司目前现金充裕,將会寻求以合理的价格收购有潜能的土地。

柏年控股在今年7月份脱售其在柏丹联合(Bertam,9814,主板產业股)的32.89%股权,从中套现8024万令吉。

针对即將来临的2015年预算案,在之前一系列打房措施奏效的前提下,他不认为,政府会继续推出更多產业市场冷却措施,因为这將对產业市场和政府本身带来严重衝击。

另外,邱財加也强调,公司的资產和地皮遭低估,不少地段目前的市价已远高于当时的收购价。


http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=140345:&Itemid=198



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2014.09.30 - 中国报 - BREM(柏年控股) - 购地成本低.潜在赚幅佳 柏年估值被低估

http://www.chinapress.com.my/node/565342


 (吉隆坡30日讯)柏年(BREM,8761,主要板建筑)董事经理拿督邱財加指出,考量旗下房地產业务的地库价值,认为公司估值被低估。

 他说,公司持有超过320公顷地库,其中大部分是在多年前收购,所以持有土地的成本低,用作发展的赚幅具吸引力。

 “我不认为每股2.91令吉的净有形资產是柏年的真正价值。我们以收购价持有土地,但那是在多年前收购的土地。”

 他在柏年常年股东大会结束后,如是指出。

 该公司大部分持有的土地坐落在泗岩沫(Segambut),靠近满家乐(Mont Kiara)城镇。

 邱財加说,公司將在12月份推出名为Kiara Harmoni 1的发展计划,发展总值约4亿5000万令吉。公司每年发展总值介于3亿令吉至5亿令吉之间。

 该公司將透过7月份脱售Bertam Alliance股权所取得的8024万令吉,继续寻求收购地库。

 “从目前的土地价格看来,相信已经很昂贵。我们因而得审慎寻找具潜力的土地。”

 他相信,隨著地库增加,可在未来几年参与更大型的发展计划。


http://www.chinapress.com.my/node/565342



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2014.10.02 - 南洋网 - BREM(柏年控股) - 股票1拆2扩大股本 柏年冀吸引机构投资者

http://www.nanyang.com/node/653106?tid=462 


(吉隆坡1日讯)柏年控股(BREM,8761,主板建筑股)有意吸引更多机构投资者,而第一步就是进行着的股票分拆,这有助于扩大股票数额。

柏年控股董事经理拿督邱财加,昨天在股东大会后表示:“在股票分拆后,我们必须进一步扩大股票数额及营运。现有的地皮足以扶持发展,而且我们拥有建筑业务及大笔现金。”

股东通过分拆股票议案后,公司的股票数额将,会从1亿7274万股倍增。


地皮价格看涨

柏年控股在8月份建议股票分拆计划,把每股1令吉的股票,分拆为2股面值50仙的股票。

邱财加有信心,柏年控股在多年前收购的200公顷地皮,保持成本低且赚幅诱人,足以扶持公司长期营运。

“我不认为,净有形资产每股2.91令吉,是公司真正的价值,因为我们在多年前就已收购地皮,而且现在的价格,仍处于当初收购成本。”

该公司持有的地皮,大部分落在泗岩沫(Segambut),毗邻满家乐(Mont Kiara)城郊的高档产业市场。


现金丰沛 探讨海外购地

除了持有的6352万令吉的现金之外,柏年控股也在7月以总值8024万令吉,全沽清所持柏丹(BERTAM,9814,主板产业股)32.89%股权。

邱财加表示,不排除会在吉隆坡以外的地区,甚至是海外市场收购地皮。

“我们在探讨着马六甲和槟城。在槟城,我们在一家联营公司拥有25%股权,发展Emerald City。”

12月,公司将会在泗岩沫-满家乐地区,推出发展总值近4亿5000万令吉的Kiara Harmoni1项目;每年发展总值介于3亿至5亿令吉。


http://www.nanyang.com/node/653106?tid=462 

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