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（吉隆坡1日讯）国內主要房產交易网站大马iProperty.com的调查显示，大部份大马人希望2015年財政预算案將会有更多產业市场相关的利好消息，包括房价的管制，更多的可负担房屋供应，以及降低房屋利息。
全国人民屏息以待的2015年预算案，即將在10月10日出炉，配合这一年一度的盛事，大马iProperty.com进行了一项线上调查，以便了解大马人对这项预算案的期望。
超过5000名受访人士参与这项网上调查，当中受访者最关注的3大课题均和產业市场有关。
这项调查结果显示，有62%受访者表示，他们希望政府可以管理好房屋价格，这期许也反映出，近几年的房產价格持续走高，许多打工族只能望房兴嘆的无奈心情。
此外，有40%受访者表示，希望有更好的公共交通，也有39%希望有更多的低成本及地点適中的可负担房屋。
另外，两项受关注的项目则是所得税及房產利率，有27%受访者希望政府降低所得税；也有25%受访者表示，希望房屋贷款利率降低。
针对这项调查结果显示，62%受访者希望政府可以更好的管制房价，iProperty集团董事经理兼首席执行员佐治奇米尔指出，这並不让人感到意外，因为受访者认为目前房屋价格的可负担水平为7.29点。（1点是可负担水平佳，10点则是完全不可负担）。
根据估价及房產服务部门的数据，在2014年首季，大马全国房屋价格按年上扬8%（经通胀调整后为4.35%），至27万6668令吉（约8万6027美元），是2010年末季以来最低的按年成长表现。
七成首购不获贷款
国家统计局的2013年房屋收入调查数据显示，80%大马人的月收入低於6900令吉，无法负担价格在30万令吉以上的房產。根据雪州发展机构（PKNS）的资料，有70%首次购买房屋的人士，无法获得银行的贷款批准。
奇米尔指出，房屋价格走高，银行收紧房屋贷款条例，加上发展商承担利息计划（DIBS）被取消，让购屋者更难购买房屋，尤其是首次购屋者。
冀政府改善交通
因此，大马人希望政府在2015年的预算案中推出一些措施，介入在策略性的地点建设更多可负担房屋，以及改善公共交通，都不难让人理解。
他也认为，大马年轻的人口及工作群，会造成更高度的城市化迁移趋势，他们也將会倾向拥有本身房子。因此，在主要城市，可负担住宅房屋的需求必定会越来越高。调查结果也显示，有超过一半的受访者希望购买价格在50万令吉以下的房產。
给予发展商津贴
奇米尔总结说，「鑑於价格在50万令吉的房產需求殷切，政府也应考虑在预算案中，给予津贴鼓励发展商兴建这一个价格区间的房產。这样一来，购屋者的需求將可获得满足。这些就是大马人对2015年预算案，关於房產方面的期许。」
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