目标价：2.88令吉
最新进展
怡保花园（IGB，1597，主板产业股）旗下Tan&Tan发展与三菱地所Residence株式会社联营，在吉隆坡城中城发展服务式公寓。
双方签署联营协议，Tan&Tan发展将持Cipta Klasik公司的70%股权；三菱地所Residence则持其余30%。
两家公司联手推出“Stonor3”的41层服务式公寓，地点临近吉隆坡中心，占地1.5英亩，发展总值为6.17亿令吉。
行家建议
我们对该项联营感到正面，因为现有的发展项目，如Three 28 Tun Razak和G Residence几乎售罄。
同时，预计集团将会以每平方尺1500令吉，销售400个单位的服务公寓。
由于毗邻的发展计划售价介于每平方尺1700至2700令吉，所以，其售价显然具备竞争力。
根据年报，集团在Stonor拥有0.8英亩的地皮，账面价值为410万令吉。
我们预计，若在联营发展注入地皮，将会取得可观的收益。
另外，凭着新的合作伙伴，我们也相信将会增加怡保花园产业在日本市场的吸引力。
分析：大众投行
最新进展
怡保花园（IGB，1597，主板产业股）旗下Tan&Tan发展与三菱地所Residence株式会社联营，在吉隆坡城中城发展服务式公寓。
双方签署联营协议，Tan&Tan发展将持Cipta Klasik公司的70%股权；三菱地所Residence则持其余30%。
两家公司联手推出“Stonor3”的41层服务式公寓，地点临近吉隆坡中心，占地1.5英亩，发展总值为6.17亿令吉。
行家建议
我们对该项联营感到正面，因为现有的发展项目，如Three 28 Tun Razak和G Residence几乎售罄。
同时，预计集团将会以每平方尺1500令吉，销售400个单位的服务公寓。
由于毗邻的发展计划售价介于每平方尺1700至2700令吉，所以，其售价显然具备竞争力。
根据年报，集团在Stonor拥有0.8英亩的地皮，账面价值为410万令吉。
我们预计，若在联营发展注入地皮，将会取得可观的收益。
另外，凭着新的合作伙伴，我们也相信将会增加怡保花园产业在日本市场的吸引力。
http://www.nanyang.com/node/653100?tid=704
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