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（吉隆坡1日讯）怡保花园（IGB,1597,主板產业组）旗下子公司陈与陈发展將与三菱地所达致联营协议，在吉隆坡市中心佔地1.5英亩的地段发展41层楼的服务式公寓，总发展价值达6亿1千700万令吉。
分析
大眾研究基於怡保花园现阶段的发展计划已几乎售罄的缘故，对此联营计划持正面看法。
在取得日资伙伴下，该行也认为此联营计划有助怡保花园的產业打进日本人的市场。
此交易也显示了怡保花园的內含价值。根据怡保花园的年报，有关地段账面值每方尺118令吉，相比目前市场价值每方尺2千289令吉，预料怡保花园从注入土地至此联营计划中以取得可观收益。
估计怡保花园可能以每方尺约1千520令吉销售该400单位服务式公寓，相信这是具竞爭性的价格，由於尚等待其未正式公佈推介日期等详情，大眾研究暂时保持財测不变。
大眾研究对怡保花园保持“中和”评级，目標价为2令吉88仙，等待公司管理层针对控制性股东收购建议所作出的决定。
（星洲日报／財经）
（吉隆坡1日讯）怡保花园（IGB,1597,主板產业组）旗下子公司陈与陈发展將与三菱地所达致联营协议，在吉隆坡市中心佔地1.5英亩的地段发展41层楼的服务式公寓，总发展价值达6亿1千700万令吉。
分析
大眾研究基於怡保花园现阶段的发展计划已几乎售罄的缘故，对此联营计划持正面看法。
在取得日资伙伴下，该行也认为此联营计划有助怡保花园的產业打进日本人的市场。
此交易也显示了怡保花园的內含价值。根据怡保花园的年报，有关地段账面值每方尺118令吉，相比目前市场价值每方尺2千289令吉，预料怡保花园从注入土地至此联营计划中以取得可观收益。
估计怡保花园可能以每方尺约1千520令吉销售该400单位服务式公寓，相信这是具竞爭性的价格，由於尚等待其未正式公佈推介日期等详情，大眾研究暂时保持財测不变。
大眾研究对怡保花园保持“中和”评级，目標价为2令吉88仙，等待公司管理层针对控制性股东收购建议所作出的决定。
（星洲日报／財经）
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