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读者蔡先生问：
我想请教的问题是关於MK置地（MKLAND，8893，主板產业组）。
（1）公司业务前景乐观吗？
（2）公司的財务情况稳固吗？
（3）公司是否有给股息？
（4）目標价是多少？
（5）这股是否可以长期投资和持有？
答：（1）MK置地的业务前景，根据2013年財报，该公司拥有5574英亩未发展土地，其中88%位於霹雳州，12%则在巴生河流域地区。
其中，超过220英亩土地位於Damansara Perdana黄金地段，发展总值料40亿至50亿令吉左右，足以给该公司提供未来5至7年的稳定收入。
该公司准备在今年推出总值6亿令吉新计划，大部份是位於Damansara Perdana和Damansara Damai的半独立房屋和高档住宅单位。
看看其最新业绩，截至2014年6月30日为止，该公司第四季净利为2千988万7千令吉（每股净利为2.48仙），前期为净利1千438万1千令（每股净利为1.19仙）。营业额为8千809万6千令吉，前期营业额为1亿2千886万1千令吉。
全年净利为6千481万9千令吉（每股净利为5.38仙）、前期为4千零34万5千令吉（每股净利为3.35仙），而全年营业额为4亿8千801万8千令吉，比较前期为4亿6千823万9千令吉。
大眾研究在8月29日对其最新业绩的评论指出，该公司第四季净利约2千990万令吉，按年激增107.6%及按季增90.4%，主要是延递税务回扣及脱售一块土地，相信是白沙罗柏兰岭的一块9.6英亩的土地所致。
预料该公司將推出的產业计划，包括白沙罗达迈的2项共管公寓计划，以及另外2项则在白沙罗柏兰岭。预料在2015年財政年中推行。
而短期盈利动力则是销售Rafflesia计划其余的半独立式洋房（尚有约200个单位总值约7亿令吉）。
大眾研究预料，该公司將持续脱售非核心地库，包括旗下史迪亚旺莎值9千600万令吉的土地。若尚未售出这块土地，该行预测其下个財政年（2015年）的盈利表现较差。
当时，大眾研究指出，该行对该公司保持“超越大市”评级及目標价为80仙。该公司的下个催化因素，將是推出更多產业发展计划，特別是白沙罗柏兰岭，以为公司带来最好的回酬。
（2）该公司的资產负债表持续保持强劲，净现金有约1亿令吉。截至2014年6月30日止，该 公司的净资產值为95仙。同期的总资產为19亿8千110万3千令吉，总负债则为8亿3千522万5千令吉。该公司的缴足股本则为12亿零459万股，由 相同数目的普通股组成，每股面值1令吉。
（3）资料显示，该公司从2006財政年（截至6月30日为止）至2012年的7年里，都没有派发股息，並在2013及2014財政年恢復派发股息，皆为每股2仙股息。市场预期它在2015年6月30日为止財政年，可维持相同的派息率。
（4）过去6个月，本地证券研究给它的平均目標价为72仙；包括大眾研究在2014年8月29日给予目標价为80仙、以及肯纳格研究在8月28日则给予64仙。当时，2家证券研究都建议“买进”。
（5）是否可以长期投资和持有，这胥视个人投资及財务情况，以及个人投资目標而定。投资股票主要是要赚钱，若达到预期目標，即可卖出套利套现，不管它是长期或短期。长期而言，难以预测这家公司的情况会如何。
（星洲日报／投资致富‧投资问诊‧文：李文龙）
读者蔡先生问：
我想请教的问题是关於MK置地（MKLAND，8893，主板產业组）。
（1）公司业务前景乐观吗？
（2）公司的財务情况稳固吗？
（3）公司是否有给股息？
（4）目標价是多少？
（5）这股是否可以长期投资和持有？
答：（1）MK置地的业务前景，根据2013年財报，该公司拥有5574英亩未发展土地，其中88%位於霹雳州，12%则在巴生河流域地区。
其中，超过220英亩土地位於Damansara Perdana黄金地段，发展总值料40亿至50亿令吉左右，足以给该公司提供未来5至7年的稳定收入。
该公司准备在今年推出总值6亿令吉新计划，大部份是位於Damansara Perdana和Damansara Damai的半独立房屋和高档住宅单位。
看看其最新业绩，截至2014年6月30日为止，该公司第四季净利为2千988万7千令吉（每股净利为2.48仙），前期为净利1千438万1千令（每股净利为1.19仙）。营业额为8千809万6千令吉，前期营业额为1亿2千886万1千令吉。
全年净利为6千481万9千令吉（每股净利为5.38仙）、前期为4千零34万5千令吉（每股净利为3.35仙），而全年营业额为4亿8千801万8千令吉，比较前期为4亿6千823万9千令吉。
大眾研究在8月29日对其最新业绩的评论指出，该公司第四季净利约2千990万令吉，按年激增107.6%及按季增90.4%，主要是延递税务回扣及脱售一块土地，相信是白沙罗柏兰岭的一块9.6英亩的土地所致。
预料该公司將推出的產业计划，包括白沙罗达迈的2项共管公寓计划，以及另外2项则在白沙罗柏兰岭。预料在2015年財政年中推行。
而短期盈利动力则是销售Rafflesia计划其余的半独立式洋房（尚有约200个单位总值约7亿令吉）。
大眾研究预料，该公司將持续脱售非核心地库，包括旗下史迪亚旺莎值9千600万令吉的土地。若尚未售出这块土地，该行预测其下个財政年（2015年）的盈利表现较差。
当时，大眾研究指出，该行对该公司保持“超越大市”评级及目標价为80仙。该公司的下个催化因素，將是推出更多產业发展计划，特別是白沙罗柏兰岭，以为公司带来最好的回酬。
（2）该公司的资產负债表持续保持强劲，净现金有约1亿令吉。截至2014年6月30日止，该 公司的净资產值为95仙。同期的总资產为19亿8千110万3千令吉，总负债则为8亿3千522万5千令吉。该公司的缴足股本则为12亿零459万股，由 相同数目的普通股组成，每股面值1令吉。
（3）资料显示，该公司从2006財政年（截至6月30日为止）至2012年的7年里，都没有派发股息，並在2013及2014財政年恢復派发股息，皆为每股2仙股息。市场预期它在2015年6月30日为止財政年，可维持相同的派息率。
（4）过去6个月，本地证券研究给它的平均目標价为72仙；包括大眾研究在2014年8月29日给予目標价为80仙、以及肯纳格研究在8月28日则给予64仙。当时，2家证券研究都建议“买进”。
（5）是否可以长期投资和持有，这胥视个人投资及財务情况，以及个人投资目標而定。投资股票主要是要赚钱，若达到预期目標，即可卖出套利套现，不管它是长期或短期。长期而言，难以预测这家公司的情况会如何。
（星洲日报／投资致富‧投资问诊‧文：李文龙）
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