http://property.sinchew.com.my/node/2759
檳城產业市场延续过去几年的好景气，在2013年首半年保持上扬格局，不过在年杪之前显示步伐逐渐减缓，新的產业计划、特別是公寓与共管公寓的兴建保持活跃。
其中一项產业计划Tropicana Bay Residences，该计划首阶段工程是耗资100亿令吉的综合滨海城，称为“檳城世界城”，位於Bayan Mutiara、由TropicanaIvory私人有限公司发展。
收购地段频密度减缓
发展商在2013年继续展开发展地段收购，频密度比2012年减缓，其中一项较大型的交易是： 出售位於阿依淡发展地段的20%拥有权，该地段由发林（FARLIM，6041，主板產业组）集团拥有，买主是一马发展公司再保（阿依淡）私人有限公司， 地段面积116.89英亩，交易部份面积估计23.49英亩。
其中一些收购计划分別有：实达生態置地私人有限公司及Gama Citra私人有限公司（与生態世界发展私人有限公司相关），分別收购位於武吉敦巴及巴耶得鲁望的发展地段。
2013年12月，双威控股（SUNWAY，5211，主板產业组）通过独资子公司双威城（檳城）私人有限公司，在一项投標行动，成功標获一块发展地段（由4块土地组成）。
该地段面积大约24.458英亩，位於阿依淡/巴耶得鲁望，前为南益橡胶公司厂址，该厂已於2012年初停止运作，交易价2亿6千741万8千令吉，每平方尺大约251令吉。
在2013年杪之前，產业市场基本面受到经济因素、產业发展措施、条例的衝击，中央政府採取的补贴合理化措施，导致白糖及燃料价格上涨，电费与过路费也在2014年调高，这在一定程度打击產业市场。
另外，发展商对一手產业市场的销售深为关注，特別政府在2014年財政预算案建议的新措施，对发展商旗下產业单位造成一定程度的影响，这些措施包括：
＊禁止发展商採用兴建產业期间承担利息制，毕竟利息开销將是兴建住宅產业的一部份成本。
＊指示银行以卖价（回扣/折价之后），来计算產业贷款对比售价的比率。
＊享有发展商补贴利息制的產业发展计划，不获得融资贷款。
资料参考：WTW產业顾问公司市场报告
（星洲日报／投资致富‧產业情报‧文：郑碧娥）
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檳城產业市场延续过去几年的好景气，在2013年首半年保持上扬格局，不过在年杪之前显示步伐逐渐减缓，新的產业计划、特別是公寓与共管公寓的兴建保持活跃。
其中一项產业计划Tropicana Bay Residences，该计划首阶段工程是耗资100亿令吉的综合滨海城，称为“檳城世界城”，位於Bayan Mutiara、由TropicanaIvory私人有限公司发展。
发展商在2013年继续展开发展地段收购，频密度比2012年减缓，其中一项较大型的交易是： 出售位於阿依淡发展地段的20%拥有权，该地段由发林（FARLIM，6041，主板產业组）集团拥有，买主是一马发展公司再保（阿依淡）私人有限公司， 地段面积116.89英亩，交易部份面积估计23.49英亩。
其中一些收购计划分別有：实达生態置地私人有限公司及Gama Citra私人有限公司（与生態世界发展私人有限公司相关），分別收购位於武吉敦巴及巴耶得鲁望的发展地段。
2013年12月，双威控股（SUNWAY，5211，主板產业组）通过独资子公司双威城（檳城）私人有限公司，在一项投標行动，成功標获一块发展地段（由4块土地组成）。
该地段面积大约24.458英亩，位於阿依淡/巴耶得鲁望，前为南益橡胶公司厂址，该厂已於2012年初停止运作，交易价2亿6千741万8千令吉，每平方尺大约251令吉。
在2013年杪之前，產业市场基本面受到经济因素、產业发展措施、条例的衝击，中央政府採取的补贴合理化措施，导致白糖及燃料价格上涨，电费与过路费也在2014年调高，这在一定程度打击產业市场。
另外，发展商对一手產业市场的销售深为关注，特別政府在2014年財政预算案建议的新措施，对发展商旗下產业单位造成一定程度的影响，这些措施包括：
＊禁止发展商採用兴建產业期间承担利息制，毕竟利息开销將是兴建住宅產业的一部份成本。
＊指示银行以卖价（回扣/折价之后），来计算產业贷款对比售价的比率。
＊享有发展商补贴利息制的產业发展计划，不获得融资贷款。
资料参考：WTW產业顾问公司市场报告
（星洲日报／投资致富‧產业情报‧文：郑碧娥）
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