（吉隆坡16日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）全年净利下滑，此外，全年销售目标也首次不达标。
实达集团末季净赚1亿3131万令吉，按年增1.3%，相当于每股盈利5.19仙。
该公司去年净利报1亿2964万1000令吉，每股净赚5.27仙。
末季营收12.3亿
实达集团末季营业额报12亿3352万8000令吉，相较去年的9亿6568万3000令吉，按年增幅近28%。
综观全年，该公司净利增幅按年滑落3%，报4亿567万6000令吉，相较去年净赚4亿1834万8000令吉。
实达集团去年全年营业额报38亿1010万2000令吉，相较去年32亿6115万9000令吉，按年增幅近17%。
另外，屡屡突破年度销售目标的实达集团，今年销售额“意外”未达标，实达集团代总裁兼总执行长 潘丁友在汇报会上表示，公司末季销售额达9.22亿令吉，全年总销售达46.2亿令吉，其中，18亿令吉的销售来自外国，本地则达28.2亿令吉该公司在 年初公布销售目标为50亿令吉，过后董事部批准的销售目标为48亿令吉，但截至10月31日财年，该公司销售仅为46.2亿令吉，首次无法达到全年预期目 标。
即将在明年取代潘丁友掌舵的许捷任表示，国内外对房地产的需求依然旺盛，相信公司可达到预定的目标。
列席者包括代副总裁兼总营运长拿督许捷任、代总财务长蔡家耀、执行副总裁叶国荣，以及执行副总裁拿督黄德威。
全年累积派息9.7仙
潘丁友受询时说，实达集团在今年因人事异动，加上市场买气放缓，因此暂缓推介新项目，并聚焦在现有发展计划的进度及未售出单位，即便如此，依然可取得46亿令吉销售。
“今年的市场买气趋弱，但相信不管景气好坏，发展商总有机会，只要有对的产品，依然可以吸引买家。”
另外，实达集团宣布终期派息5.7仙，加上之前中期派息4仙，全年派息累积达9.7仙，相当于可归属股东盈利的60.5%。
未进账销售111亿
针对全年净利增长下滑，潘丁友届时，公司全年的净利原为4.527亿令吉，但公司提早将消费税计入盈利账目中，以致净利减少至4.05亿令吉，按年增幅因此下滑。
他表示，现阶段未进账销售达111亿令吉，将支撑公司未来数年的获利以及现金流增长。
早前外界盛传，大股东国民投资机构（PNB）或有意将实达集团与岛屿（I&P）合并，组成国内最大产业集团。
潘丁友对此拒绝回应，同时否认国民投资机构针对此事与他进行商谈。
未发展地库4273英亩
潘丁友预测，将有40%的销售来自外国发展计划，如伦敦巴特西电站计划、澳洲Fulton Lane、新加坡，与越南等发展计划；其余60%的销售则来自本地。
目前，公司未发展地库达4273英亩，其中3051英亩位于中区、744英亩位于柔州，另有292英亩位于越南，以及12英亩位于英国。
根据该公司资料，相关地库的潜在发展总值预计达736亿令吉，其中中区潜在发展总值达449亿令吉、柔州为72.4亿令吉，英国则为126.4亿令吉。
系统化管理人事稳定
潘丁友说，实达集团多年以来已建立起系统化管理，加上公司内仍有多名资深“臣子”
护航，因此实达集团前景依然强稳。
即将在本月底离开实达集团的潘丁友，将把代总裁兼总执行长棒子交予许捷任。
他表示，公司的系统已建立起来，任何人接替领导棒子都可确保公司如常营运，未来在拥有19年经验的许捷任以及30年经验的黄德威，以及经验丰富的团队护航，公司未来增长稳健。
他说，目前公司共有1800名员工，其中，有40%年资少过1年，公司在这段期间积极招聘，之前的空缺已经补足，仅剩下几个管理层位置，有待填补。
询及许捷任会否如潘丁友般，提前离职时，他说：“我没有离职的理由。”
潘丁友拒透露动向
自从前总裁丹斯里刘启盛和总财务长拿督张良成，分别在4月30日和7月31日离开后，实达集团未来的掌舵人选与发展方向，一直备受外界关注。
刘启盛离职后，在3月接过掌舵棒子的潘丁友，原订任期至明年4月30日结束，但他在日9月份时，以另有职涯规划为由，宣布提早在明年1月1日离职。
对于未来去向，潘丁友拒绝透露，仅表示自己将完成在实达集团的职务，未来动向在离开之后再谈。
http://www.nanyang.com/node/669386?tid=462
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2014.12.17 - 星洲网 - SPSETIA（实达集团） - 潜在併购时间未定‧实达评级不变
點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/107474?tid=18#ixzz3MJ5nMI8g
（吉隆坡17日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板產业组）2014財政年业绩普遍符合预期，分析员期待潜在併购计划明年落实，看好未结账销售有助於维持弹性表现及应对市场利空，维持评级不变。
兴业研究指出，第四季业绩符合该行预期，但低於市场预期，维持评级及目標价不变，主要是看好大股东国民投资公司（PNB）明年將重组旗下產业公司，潜在併购计划有望提供支撑点。
联昌研究考量潜在併购计划时间不確定因素，维持评级不变，目標价则因每股盈利预测修整而下调。
“许多高层相续离开，我们相信大股东整合旗下多家產业公司仅仅是时间上的问题，媒体称整合可能以私有化或注入资產模式进行，可是確实宣佈时间仍是未知数。”
本月杪代总裁兼首席执行员拿督潘丁友將离开实达集团，其职位由副主席拿督许捷任接任。
销售目標维持46亿
进入2015年，该集团维持销售目標46亿令吉不变，因市场状况挑战，计划推出更多中价產品，包括公寓及排屋。
考量长期奖励开销及消费税对財务的影响將在明年显现，兴业研究下修2015/16財政年盈利预测10%及23%。
大眾研究指出，该集团第四季长期奖励开销及消费税成本共为680万令吉，估计这些成本將在2015財政年衝击盈利约8千万令吉。
该公司2014年核心盈利按年微增0.3%，低於市场预期，艾芬黄氏认为，营业额成长主要是受產业及建筑业务贡献。
“2014年產业销售按年下滑44%至46亿令吉，低於50亿令吉销售目標8%，主要是受较少海外產业推出计划及本地產业销售下滑影响，尤其是南马区，受供应过剩及打房措施影响，按年走跌68%，估计產业贷款拒绝率最高达40%。”
下调財测与目標价
纳入2014財政年业绩及考量联號公司更高亏损，艾芬黄氏下调2015及2016財政年盈利预测6.1%及2.3%，维持评级不变但下调目標价。
“虽然看好该集团持有策略性地库及较高未结账销售，但策略方向及领导层变动不稳定因素將导致人才相继离开，对本地產业市场展望亦普遍谨慎。”
另外，艾芬黄氏也认为，目前本地经济环境疲软，该集团维持与去年同样產业销售目標显得过度乐观。
不过，安联星展研究及丰隆研究一致认同，111亿令吉未结账销售將继续支撑其盈利弹性，有助於应对2015年即將面对的各项利空。
“2014財政年產业销售仅按年下滑44%至460亿令吉，在產业市场疲弱势时期属不错成就，並对大部份產业计划取得高出售率持正面看法。”
（星洲日报／財经‧报道：郭晓芳）
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