目标价：1.84令吉
最新进展
由于经济增长缓慢以及贷款受拒率高企，产业交易量料在明年下滑3至5%。
行家建议
由于看淡产业领域，我们也将UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）评级下调至“中和”。
UOA发展今年销售预计会达17亿令吉，而明年的新销售相信将下跌10%。
此外，该公司明年将有数个产业项目展延，总发展价值高达6亿令吉。
虽然UOA发展以提供中高级房屋为主，但大部分项目为高楼项目，或面对是否可获得显著需求的挑战。
目前，UOA发展在Bangsar South Horizon仅有两栋办公大楼，中期内计划作为投资产业用途。
另一方面，产业领域面临相当多挑战，在需求疲弱的情况，发展商不能轻易将增加的成本转移，产业价格或只交出平稳表现。
由于消费税影响将在明年浮现，买家、投资者和发展商相信在上半年会保持观望态度。
最新进展
由于经济增长缓慢以及贷款受拒率高企，产业交易量料在明年下滑3至5%。
行家建议
由于看淡产业领域，我们也将UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）评级下调至“中和”。
UOA发展今年销售预计会达17亿令吉，而明年的新销售相信将下跌10%。
此外，该公司明年将有数个产业项目展延，总发展价值高达6亿令吉。
虽然UOA发展以提供中高级房屋为主，但大部分项目为高楼项目，或面对是否可获得显著需求的挑战。
目前，UOA发展在Bangsar South Horizon仅有两栋办公大楼，中期内计划作为投资产业用途。
另一方面，产业领域面临相当多挑战，在需求疲弱的情况，发展商不能轻易将增加的成本转移，产业价格或只交出平稳表现。
由于消费税影响将在明年浮现，买家、投资者和发展商相信在上半年会保持观望态度。
http://www.nanyang.com/node/669383?tid=704
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2014.12.12 - 南洋网 - UOADEV（UOA发展） - UOA发展 孟沙购地价合理
http://www.nanyang.com/node/668338?tid=704
目标价：检讨中
最新进展
UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）以每股售价1令吉，购入FabullaneDevelopment私人有限公司2股，以收购后者1.92英亩毗邻孟沙南城（Bangsar South City）的永久地契土地。
该土地的隐含成本约2440万令吉，因UOA发展将承担Fabullane Development的负债。
行家建议
目前，UOA发展并没有透露该土地的发展总值，因该土地预计在1、2年内才会开始发展项目。
根据该公司位于SouthView每英亩发展总值达2亿2500万令吉的记录，我们预计，该土地的发展总值约达4亿3000万令吉。
该地区的土地市价每平方尺介于250令吉至300令吉，因此以上收购价属合理价格。
由于该土地属于小型收购，加上预计在未来1至2年内不会带来贡献，我们对于上述收购保持中和看法。
另外，公司正改变交易方式，从预订销售转换至买卖合约，因此，我们预计该公司在本财年末季，不会推介新项目，而明财年的主要推介项目发展总值将达22亿3000万令吉。
最新进展
UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）以每股售价1令吉，购入FabullaneDevelopment私人有限公司2股，以收购后者1.92英亩毗邻孟沙南城（Bangsar South City）的永久地契土地。
该土地的隐含成本约2440万令吉，因UOA发展将承担Fabullane Development的负债。
行家建议
目前，UOA发展并没有透露该土地的发展总值，因该土地预计在1、2年内才会开始发展项目。
根据该公司位于SouthView每英亩发展总值达2亿2500万令吉的记录，我们预计，该土地的发展总值约达4亿3000万令吉。
该地区的土地市价每平方尺介于250令吉至300令吉，因此以上收购价属合理价格。
由于该土地属于小型收购，加上预计在未来1至2年内不会带来贡献，我们对于上述收购保持中和看法。
另外，公司正改变交易方式，从预订销售转换至买卖合约，因此，我们预计该公司在本财年末季，不会推介新项目，而明财年的主要推介项目发展总值将达22亿3000万令吉。
分析：肯纳格投资研究
http://www.nanyang.com/node/668338?tid=704
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