目标价：3.64令吉
最新进展
Axis产托（AXREIT，5106，主板产业信托股）以1亿5350万令吉，收购荣南工程（Yongnam Engineering）位于柔佛努沙再也SiLC工业区内，面积达10.9095公顷的土地和土地上的工厂。
完成收购活动后，荣南工程会租用该土地和产业，租约为期15年，每3年可调高租金10%，还可选择延长租约额外15年。
行家建议
我们认为，Axis产托最新的收购活动是个规模相当大的交易，占了该产托目前为止资产规模的9.7%。
同时，该项交易也有附带租约，有长达15年固定收入，每月租金从96万9313令吉开始，加上每3年10%调涨幅度，净产业收入（NPI）收益率等于7.2%，相等于95%净产业收入赚幅。
不过，Axis产托股价超越了现有目标价格，尽管将调整净利预测，但相信大部分的激励因素都已纳入计算。
http://www.nanyang.com/node/654603?tid=704
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