（吉隆坡13日讯）随着2015年财政预算案尘埃落定，分析员预见，发展商将开始更积极的推介新产业，赶搭消费税前的购屋潮。
不过，肯纳格投行分析员指出，即便消费税前将引起购屋潮，但今年末季和明年首季的房产需求，未必能如想象般高，因为房屋成交量仍有赖于银行的融资。
“目前为止，贷款仍未松绑，所以，我们预计购屋者为了赶在消费税前购屋，订单会更多，但要兑现，签订买卖合约需时更长。”
首选顺利实业
另外，由于政府持续关注可负担房屋计划，该分析员持续看好华阳（HUAYANG，5062，主板产业股）、金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）及吉星（CRESNDO，6718，主板产业股）。
同时，料受到政府可负担房屋政策的激励，顺利实业（KSL，5038，主板产业股）是该行首选。
青年计划助益有限
分析员补充，顺利实业除了可负担房屋计划的激励因素，还有可能制定派息政策，及最近的红股计划，股价也合理。
另外，分析员认为，青年房屋计划无疑对以可负担房产为主的发展商有利。但该计划只有2万个单位，所以激励效果不大。
他说：“符合青年房屋计划资格，价值50万令吉以下的产业，仅占了去年50万令吉以下，总交易量达21万1273个单位住宅单位的9.5%。”
此外，尽管政府将延长首次购屋者50%印花税的折扣期限，但对目前市况没有多大帮助。
抗跌房产股将回弹
预算案前一周，受到全球疲弱情绪拖累，产业股也遭到严重抛售，肯纳格投行分析员相信，回酬率高及业务更倾向可负担房屋的发展商，会更抗跌，股价料在严重抛售后回弹。
同时，分析员仍看好股价落后大市的IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）、及马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）。
评级“中和”在财政预算案中，政府对于改善公共交通的拨款，也对大吉隆坡内的发展商如马星集团、金群利集团及WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）有利。
大型建筑工程虽然也将激励产业股及他们的建筑臂膀，但分析员说，该些消息早已广泛报道，所以都已纳入计算。
整体上，分析员认为，财政预算案在预料之中，即便股价将反弹至抛售前水平，将无法持续，所以维持产业领域“中和”评级。
http://www.nanyang.com/node/655646?tid=462
“目前为止，贷款仍未松绑，所以，我们预计购屋者为了赶在消费税前购屋，订单会更多，但要兑现，签订买卖合约需时更长。”
首选顺利实业
另外，由于政府持续关注可负担房屋计划，该分析员持续看好华阳（HUAYANG，5062，主板产业股）、金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）及吉星（CRESNDO，6718，主板产业股）。
同时，料受到政府可负担房屋政策的激励，顺利实业（KSL，5038，主板产业股）是该行首选。
青年计划助益有限
分析员补充，顺利实业除了可负担房屋计划的激励因素，还有可能制定派息政策，及最近的红股计划，股价也合理。
另外，分析员认为，青年房屋计划无疑对以可负担房产为主的发展商有利。但该计划只有2万个单位，所以激励效果不大。
他说：“符合青年房屋计划资格，价值50万令吉以下的产业，仅占了去年50万令吉以下，总交易量达21万1273个单位住宅单位的9.5%。”
此外，尽管政府将延长首次购屋者50%印花税的折扣期限，但对目前市况没有多大帮助。
抗跌房产股将回弹
预算案前一周，受到全球疲弱情绪拖累，产业股也遭到严重抛售，肯纳格投行分析员相信，回酬率高及业务更倾向可负担房屋的发展商，会更抗跌，股价料在严重抛售后回弹。
同时，分析员仍看好股价落后大市的IOI产业（IOIPG，5249，主板产业股）、及马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）。
评级“中和”在财政预算案中，政府对于改善公共交通的拨款，也对大吉隆坡内的发展商如马星集团、金群利集团及WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）有利。
大型建筑工程虽然也将激励产业股及他们的建筑臂膀，但分析员说，该些消息早已广泛报道，所以都已纳入计算。
整体上，分析员认为，财政预算案在预料之中，即便股价将反弹至抛售前水平，将无法持续，所以维持产业领域“中和”评级。
http://www.nanyang.com/node/655646?tid=462
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