（吉隆坡14日讯）併购顾问兴业投行认为，金诗投资（GOLDIS,5606,主板消费品组）对怡保花园（IGB,1597,主板產业组）的有条件收购案出价的2令吉88仙“不公平”及“不合理”，建议投资者拒绝该献议。
分析
大眾研究认同兴业投行对该献议的“不公平”及“不合理”评语，认为金诗投资过份低估怡保花园的资產。
大眾在对怡保花园进行重估净资產估值（RNAV）后，认为目前怡保花园的RNAV为6令吉90仙，相比於兴业提出的5令吉33仙高出1令吉57仙。
“造成RNAV主要差距的是產业投资信託部份，我们是以市场价格每股1令吉28仙来计算，基於其上市状態，我们认为这是个更好的方式。”
除此之外，大眾研究认为，怡保花园还有很多新產业还没纳入RNAV內，所以觉得该研究的RNAV还是属保守估计。
为此大眾研究提高对怡保花园的目標价，从2令吉88仙至4令吉80仙，也上调评级，从“中立”提昇至“跑贏大市”。
怡保花园潜在估值受看好，股价週二上扬2仙，收2令吉88仙。
（星洲日报／財经）
分析
大眾研究认同兴业投行对该献议的“不公平”及“不合理”评语，认为金诗投资过份低估怡保花园的资產。
大眾在对怡保花园进行重估净资產估值（RNAV）后，认为目前怡保花园的RNAV为6令吉90仙，相比於兴业提出的5令吉33仙高出1令吉57仙。
“造成RNAV主要差距的是產业投资信託部份，我们是以市场价格每股1令吉28仙来计算，基於其上市状態，我们认为这是个更好的方式。”
除此之外，大眾研究认为，怡保花园还有很多新產业还没纳入RNAV內，所以觉得该研究的RNAV还是属保守估计。
为此大眾研究提高对怡保花园的目標价，从2令吉88仙至4令吉80仙，也上调评级，从“中立”提昇至“跑贏大市”。
怡保花园潜在估值受看好，股价週二上扬2仙，收2令吉88仙。
（星洲日报／財经）
點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/103629?tid=18#ixzz3GBUnFsPe
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（吉隆坡14日訊）大眾投資研究贊同，金詩（GOLDIS，5606，主要板消費）以每股2.88令吉價格獻購怡保花園（IGB，1597，主要板房產）不合理，大大低估后者潛在資產，並將怡保花園目標價上調至4.80令吉。
該行認為，金詩（GOLDIS，5606，主要板消費）欲以每股2.88令吉獻購怡保花園為不合理獻議，該價格大大低估后者潛在資產，其中包括谷中城Southkey、Southpoint、怡保花園國際學校和一些酒店和發展計劃，這些潛在發展總值高達100億令吉。
獨立顧問興業投資銀行在重估了怡保花園一些主要資產后，認為每股2.88令吉價格獻購價為不合理，並建議股東拒絕該獻議。
大眾投資研究指認為，仍有許多資產仍未獲得重估，並不是在公允價格水平。
評級上調至跑贏大市
“我們將怡保花園的評級從中立上調至跑贏大市，目標價從原本的2.88令吉，上調至4.80令吉，為每股重估凈資產值（RNAV）6.90令吉的折扣30%。特大將在本月21日召開，預計收購在今年底完成。”
怡保花園今日股價一度衝高至2.89令吉，突破獻購價，該股開盤時，微揚1仙至2.87令吉，休時報2.88令吉，起2仙；閉市時，該股起2仙至2.88令吉，成交量錄得124萬8700股。
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2014.10.14 - 中国报 - IGB（怡保花园） - 怡保花園 目標價上調至RM4.80
該行認為，金詩（GOLDIS，5606，主要板消費）欲以每股2.88令吉獻購怡保花園為不合理獻議，該價格大大低估后者潛在資產，其中包括谷中城Southkey、Southpoint、怡保花園國際學校和一些酒店和發展計劃，這些潛在發展總值高達100億令吉。
獨立顧問興業投資銀行在重估了怡保花園一些主要資產后，認為每股2.88令吉價格獻購價為不合理，並建議股東拒絕該獻議。
大眾投資研究指認為，仍有許多資產仍未獲得重估，並不是在公允價格水平。
評級上調至跑贏大市
“我們將怡保花園的評級從中立上調至跑贏大市，目標價從原本的2.88令吉，上調至4.80令吉，為每股重估凈資產值（RNAV）6.90令吉的折扣30%。特大將在本月21日召開，預計收購在今年底完成。”
怡保花園今日股價一度衝高至2.89令吉，突破獻購價，該股開盤時，微揚1仙至2.87令吉，休時報2.88令吉，起2仙；閉市時，該股起2仙至2.88令吉，成交量錄得124萬8700股。
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