http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=142776:&Itemid=198
（吉隆坡13日讯）隨著2015年財政预算案出炉，这次主要以扶弱助贫的方向出发，政府反而没有像去年一样推出更多的打房措施，因此肯纳格研究分析员给予房產领域「中和」投资评级。
分析员表示，2015年財政预算案更倾向于兴建更多可负担房屋，让首购族和低收入家庭从中受惠。
虽然如此，政府在这次的预算案中，並没有打算重启发展商承担利息计划（DIBS），而且也没有宣布把每单位低于40万令吉的可负担房屋列为消费税（GST）零税率（zerorated）；此外，更没有提议放弃徵收房產印花税。
分析员指出，如果政府重启DIBS，华阳（HUAYANG，5062，主板產业股）、金群利集团（MATRIX，5236，主板產业股）、吉星机构（CRESNDO，6718，主板產业股）和顺利实业（KSL，5038，主板產业股）都会是该计划的受益者。
在
財政预算案中，政府虽然没有重提DIBS，然而却推出另一项「青年房屋计划」（Youth Housing
Scheme），即月人不超过1万令吉的年轻夫妇（年龄介于25至40岁），凡购买50万令吉以下的房屋，可申请最高达35年偿还期的贷款，以及政府將在
首2年每月提供200令吉的財务支援，不过，这只仅限2万个单位。
在2015財政预算案出炉前1个星期，由于全球经济展望疲软，市场经歷沉重的拋售活动。
因此，房產股在过去一週出现2个现象，一是持平（如UOA发展（UOADEV，5200，主板產业股）；二是大幅下修17%（平均为5.9%）。
抗
跌型发展商料反弹分析员认为，那些已经面对严重拋售的產业股可能会反弹，特別是专注可负担房屋的抗跌型发展商，如金群利集团、华阳和吉星机构等；同时，也
建议表现落后產业股，如IOI產业（IOIPG，5249，主板產业股）和马星集团（MAHSING，8583，主板產业股）。
该分析员的首选股依然是顺利实业，作为一个可负担房屋的发展商，该股的正面因素包括潜在的股息政策，最近还刚刚宣布进行再股息投资计划（IDRP）和1对1红股活动。
分析员表示，在之前的分析报告中指出，2014年末季和2015年首季在消费税推出之前，房產需求的反弹料不会如预期般强劲，因为一切取决于银行业对房贷的审慎批准。
隨著2015年財政预算案基本符合市场预期，分析员决定维持房產领域「中和」评级。
同时，分析员相信，综指经过一轮重跌后，股市接下来会有反弹。
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预算案出来之前，发展商纷纷发表意见希望政府重启DIBS！
坊间猜测说政府取消DIBS后，发展商们已经感觉到压力了，所以希望政府能够重启DIBS，帮助中下阶级买房！
现在预算案出来了，没有重启DIBS，对发展商来说是好事还是坏事？
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