http://www.nanyang.com/node/651977?tid=462
（吉隆坡26日讯）德意志银行认为，政府打房措施已让房市降温，预计今年的产业交易量将下滑，房价也会持平。
德意志银行在报告中指出，房市需求如今已低于历史平均值，相信主要反映自政府的打房措施，住宅产业交易量今年料将跟着下滑。
此外，贷款回拒率也同样高企，在10项申请中，只有3项获得贷款。
分析员指出，虽然整体需求放软，但拥有多样化产品和处于策略地点的房子，依旧吸引大批买家的目光，发展商成功取得相当可观的销售量。
反之，一些发展商必须要祭出额外的折扣，才得以推动销售量。
举例来说，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）在推介新计划的一个月内，就可售出85%的单位，意味着可负担价格且处于优秀地点的房产，需求依旧稳健。
另一方面，该行将UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）列为首选股，目标价2.80令吉，较实际净资产价值低30%。
实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）则获“守住”评级，目标价3.27%。
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（吉隆坡26日讯）德意志银行认为，政府打房措施已让房市降温，预计今年的产业交易量将下滑，房价也会持平。
德意志银行在报告中指出，房市需求如今已低于历史平均值，相信主要反映自政府的打房措施，住宅产业交易量今年料将跟着下滑。
此外，贷款回拒率也同样高企，在10项申请中，只有3项获得贷款。
分析员指出，虽然整体需求放软，但拥有多样化产品和处于策略地点的房子，依旧吸引大批买家的目光，发展商成功取得相当可观的销售量。
反之，一些发展商必须要祭出额外的折扣，才得以推动销售量。
举例来说，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）在推介新计划的一个月内，就可售出85%的单位，意味着可负担价格且处于优秀地点的房产，需求依旧稳健。
另一方面，该行将UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）列为首选股，目标价2.80令吉，较实际净资产价值低30%。
实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）则获“守住”评级，目标价3.27%。
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