Monday 8 December 2014

2014.12.06 - 中国报 - OWG(Only World集团) - 新兵上市.许展强周念芳 冀把欢乐带给每户家庭

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报导 : 谢锦彬

 將于12月中上市马股的Only World集团,是由至今已共处超过30年的夫妻创办並管理。
 拿督许展强和拿汀周念芳共同理念就是要不断改进自己,把欢乐带给每一户家庭。
 喜欢烹飪的周念芳也善用了自己的时间,与师父研发出自家餐饮品牌,助扩大Only World集团的业务至餐饮。
 “无论我们做什么,都要很独特,都要做到最好,因此我们就用了Only World这个名称。”

许展强和周念芳秉持的共同理念,就是要不断改进自己。

 回想起夫妻俩结识过程,周念芳说:“我是在一个研討会上认识他的,当时很聊得来,我们的生活目標很相识,读的书本也很类似,就像汤匙不能没有叉,牙刷不能没有牙膏。”


一家大小乐翻天

 在两人展开夫妻生活前,因为双方都很想开办一个为男女老少带来欢乐的主题游乐园,就联手创办了Only World集团。

 目前担任董事经理兼总执行长的许展强告诉《中国报》,当年在大马,父母只可以带小孩到露天游乐场(Fun Fair)乘坐高高耸立的摩天轮、旋转木马、玩丟铜钱中奖游、观赏歌台戏等等。

 “我从来不懂有主题游乐园的存在,直到18岁那年,我踏进美国加州迪士尼乐园,看到一家大小在一个全新世界玩乐一番,感觉很精彩、很美妙、很神奇,我当时下定决心要把这个画面带回亚洲。”

 回到大马后,当年29岁的许展强就有在室內广场摆放一些儿童游乐设施、开设具有碰碰车的家庭娱乐世界中心、同时出售一些顏色气球、牛仔帽等等。

 直到1984年,许展强和周念芳终于把规划已久的大蓝图实现,就是成立一家提供“娱乐,食品和良好生活”的Only World集团。


把游乐园概念引进大马

 Only World集团的標誌是一只马,许展强指出,所谓马到功成,勇敢衝前。

 “马是很有力量很强壮的动物,跑得快,也很敏捷,代表著我们的精神,进入游乐园行业最大挑战就是资本。”

 许展强可说是其中一位先把主题游乐园概念带入大马的人,同时也以顾问身份提供了很多相关资料,因此获得“大马主题公园之王”名誉。
 
 相比起游戏机,许展强认为,游乐园才能真正让一家人一起互动。


太太主掌饮食业

 “打游戏机时,只有一个人才能够享受整个刺激和欢乐过程,但我是希望一家大小可以享受整个玩乐过程,所以主题游乐园才是我的梦想。”

 Only World集团目前已在莎阿南、森美兰州不叻士以及峇株巴辖各开设具有不同主题的水上游乐公园。

 游乐园必须要有售卖食物,Only World集团执行董事周念芳说:“所以如果在游乐园內开办餐饮店,售卖本地人熟悉的食物选择,是一个不错的发展。”

 以特许经营方式开发饮食业,周念芳善用自己的喜好,创造出Only World集团的自家品牌餐饮店。

 她说,到游乐园玩的家庭不会想逗留在一家餐厅太久,因为用餐后,他们都想经快回到游乐园內继续玩,因此需要確保能在最短时间內,端上最新鲜美味的食物。


食物讲究大马风味

 Only World集团首个自家品牌是Only Mee,只是出售面类食品。

 周念芳说:“我们先开办Only Mee,是因为无论是早午晚餐,我们都可以吃麵条养饱肚子,而且煮法很多,可以是干的、汤的、咖哩汁、日本拉麵等等。”

 她同时也研发出卡布奇诺味道的爆米花、黄瓜柠檬饮料、1米长的拉茶等,都是合適本地人和国外游客的味道。

 “之前在榴季节时,我们还有售卖榴炒饭,这是很多人年幼的回忆,还记得小时候我也吃过榴捞饭。”


Only World集团
创办30年 始上市


 辛苦营运了Only World集团近30年,许展强和周念芳即將要展开另一段旅程,就是管理一家上市公司。

 “我们的责任范围扩大了,不但要兼顾员工、生意伙伴、客户等等,现在我们需要兼顾小股东们的利益,但是我们已经准备好担任起这个责任,虽然经验肤浅,但我们有良好的管理层和发展策略,相信一定能让股东们受惠。”

 许展强指出,上市后还是会继续专注发展现有业务,並没有计划进军新领域。

 “很多打工族都不需要在週六上班,家人越来越捨得花钱进行可以增进感情的活动,因此娱乐和饮食领域的前景良好,我们会继续寻找潜在繁忙的市场,开办自家餐饮店和水上游乐公园。”

 周念芳指出,位于莎阿南的水上主题游乐公园正进行第2阶段翻新工程,预计能在明年4月竣工。

 “目前贡献最大收入的是饮食业务,高达70%。”


2015年往多个城市出发

 无论明年经济表现如何,许展强认为,国人依然会度假游玩,尤其是家庭,除了专注于檳城光大大楼翻新工程外,Only World集团也冀望在2015年初在布城设立一站式的餐饮和休閒乐园,这符合该公司核心业务,即休闲游乐和餐饮业。

 许展强说:“我们预计最早在明年取得营运执照,详情將有待公佈。”

 此外,Only World集团也计划在云顶和檳城,分別增设5家和3家新分店,每间店平均可容纳120人。

 “云顶户外游乐园正进行装修,稍微影响公司客户量,但已將业务转移至室內,部分业务预计在年尾开张。”

 许展强称,公司打算在2015年底,于柔佛家庭旅游景点发展“娱乐、食品和良好生活”分店,巴生谷地区估计在2016年底开发,各別涵盖2万至3万平方尺面积。


每股发售价88仙

 定在12月18日上市马股主要板的Only World集团,將通过首发股向公眾发行5640万9000股新股,每股发售价88仙,上市集资4964万令吉资金。

 其中將有925万股新股供大眾认购,400万股新股保留给符合资格的董事和雇员。另有1850万股新股配售给获批准土著投资者,其余2465万8000股配售给特定投资者。

 首发股筹资所得其中3000万令吉,將作为翻新5层楼高檳城光大(KOMTAR Tower)经费、1300万令吉作业务扩展、209万令吉作资本开销,其余用作上市经费。

 该公司將在今日开始公开让公眾申请认购,截止日期落在12月5日,之后于12月9日进行抽籤。
 投资者將在12月15日得知是否成功配售股票。


檳光大最高5层 斥6000万翻新

 Only World集团目前最新工程,就是翻新檳城光大最高5层楼“The TOP” ,也代表The Top Of Penang。

 升旗山、极乐寺、蛇庙、新关仔角以及峇都丁宜等,都是檳城旅客“必到”的景点,但65层楼高的光大反而不是,许展强觉得很可惜。

 “光大在1986年曾是东南亚最高建筑物,也是檳城的地標,我们不想让那么有標誌性的摩天楼式微,所以就决定翻新最顶的5层高楼,成为旅游景点。”

 周念芳说,公司会在光大最顶开设个空中酒吧(SkyBar)、在65楼开设个高级餐厅、旅客可以到64楼观景台观看檳城岛的漂亮景色,並会在59和60楼开设特別的餐饮店。

 “我们会带入自家品牌,可能也会与其他合適伙伴联营,虽然檳城有美食天堂之美誉,但我们的概念不是要竞爭,反而是要带入不一样的风格和风味,所以这些餐饮店都会比较高级。”

 翻新檳城光大总成本约6000万令吉,翻新工程目前已完成40%,估计能在明年7月和8月竣工。

Only World 集团上市马股主要板
上市日:12月18日
面值:50仙
发售价:88仙
公开发售:5640万9000股新股
●公眾:925万
●符合资格的董事和雇员:400万
●获批准土著投资者:1850万
●特定投资者:2465万8000股

公开发售筹措资金:4964万令吉
●翻新5层楼高檳城光大经费:3000万
●业务扩展:1300万
●资本开销:209万
●上市经费:455万

招股截止日:12月5日
抽籤日:12月9日
通知日:12月15日


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