报导 : 谢锦彬
將于12月中上市马股的Only World集团，是由至今已共处超过30年的夫妻创办並管理。
拿督许展强和拿汀周念芳共同理念就是要不断改进自己，把欢乐带给每一户家庭。
喜欢烹飪的周念芳也善用了自己的时间，与师父研发出自家餐饮品牌，助扩大Only World集团的业务至餐饮。
“无论我们做什么，都要很独特，都要做到最好，因此我们就用了Only World这个名称。”
拿督许展强和拿汀周念芳共同理念就是要不断改进自己，把欢乐带给每一户家庭。
喜欢烹飪的周念芳也善用了自己的时间，与师父研发出自家餐饮品牌，助扩大Only World集团的业务至餐饮。
“无论我们做什么，都要很独特，都要做到最好，因此我们就用了Only World这个名称。”
许展强和周念芳秉持的共同理念，就是要不断改进自己。
回想起夫妻俩结识过程，周念芳说：“我是在一个研討会上认识他的，当时很聊得来，我们的生活目標很相识，读的书本也很类似，就像汤匙不能没有叉，牙刷不能没有牙膏。”
一家大小乐翻天
在两人展开夫妻生活前，因为双方都很想开办一个为男女老少带来欢乐的主题游乐园，就联手创办了Only World集团。
目前担任董事经理兼总执行长的许展强告诉《中国报》，当年在大马，父母只可以带小孩到露天游乐场（Fun Fair）乘坐高高耸立的摩天轮、旋转木马、玩丟铜钱中奖游、观赏歌台戏等等。
“我从来不懂有主题游乐园的存在，直到18岁那年，我踏进美国加州迪士尼乐园，看到一家大小在一个全新世界玩乐一番，感觉很精彩、很美妙、很神奇，我当时下定决心要把这个画面带回亚洲。”
回到大马后，当年29岁的许展强就有在室內广场摆放一些儿童游乐设施、开设具有碰碰车的家庭娱乐世界中心、同时出售一些顏色气球、牛仔帽等等。
直到1984年，许展强和周念芳终于把规划已久的大蓝图实现，就是成立一家提供“娱乐，食品和良好生活”的Only World集团。
把游乐园概念引进大马
Only World集团的標誌是一只马，许展强指出，所谓马到功成，勇敢衝前。
“马是很有力量很强壮的动物，跑得快，也很敏捷，代表著我们的精神，进入游乐园行业最大挑战就是资本。”
许展强可说是其中一位先把主题游乐园概念带入大马的人，同时也以顾问身份提供了很多相关资料，因此获得“大马主题公园之王”名誉。
相比起游戏机，许展强认为，游乐园才能真正让一家人一起互动。
太太主掌饮食业
“打游戏机时，只有一个人才能够享受整个刺激和欢乐过程，但我是希望一家大小可以享受整个玩乐过程，所以主题游乐园才是我的梦想。”
Only World集团目前已在莎阿南、森美兰州不叻士以及峇株巴辖各开设具有不同主题的水上游乐公园。
游乐园必须要有售卖食物，Only World集团执行董事周念芳说：“所以如果在游乐园內开办餐饮店，售卖本地人熟悉的食物选择，是一个不错的发展。”
以特许经营方式开发饮食业，周念芳善用自己的喜好，创造出Only World集团的自家品牌餐饮店。
她说，到游乐园玩的家庭不会想逗留在一家餐厅太久，因为用餐后，他们都想经快回到游乐园內继续玩，因此需要確保能在最短时间內，端上最新鲜美味的食物。
食物讲究大马风味
Only World集团首个自家品牌是Only Mee，只是出售面类食品。
周念芳说：“我们先开办Only Mee，是因为无论是早午晚餐，我们都可以吃麵条养饱肚子，而且煮法很多，可以是干的、汤的、咖哩汁、日本拉麵等等。”
她同时也研发出卡布奇诺味道的爆米花、黄瓜柠檬饮料、1米长的拉茶等，都是合適本地人和国外游客的味道。
“之前在榴季节时，我们还有售卖榴炒饭，这是很多人年幼的回忆，还记得小时候我也吃过榴捞饭。”
Only World集团
创办30年 始上市
辛苦营运了Only World集团近30年，许展强和周念芳即將要展开另一段旅程，就是管理一家上市公司。
“我们的责任范围扩大了，不但要兼顾员工、生意伙伴、客户等等，现在我们需要兼顾小股东们的利益，但是我们已经准备好担任起这个责任，虽然经验肤浅，但我们有良好的管理层和发展策略，相信一定能让股东们受惠。”
许展强指出，上市后还是会继续专注发展现有业务，並没有计划进军新领域。
“很多打工族都不需要在週六上班，家人越来越捨得花钱进行可以增进感情的活动，因此娱乐和饮食领域的前景良好，我们会继续寻找潜在繁忙的市场，开办自家餐饮店和水上游乐公园。”
周念芳指出，位于莎阿南的水上主题游乐公园正进行第2阶段翻新工程，预计能在明年4月竣工。
“目前贡献最大收入的是饮食业务，高达70%。”
2015年往多个城市出发
无论明年经济表现如何，许展强认为，国人依然会度假游玩，尤其是家庭，除了专注于檳城光大大楼翻新工程外，Only World集团也冀望在2015年初在布城设立一站式的餐饮和休閒乐园，这符合该公司核心业务，即休闲游乐和餐饮业。
许展强说：“我们预计最早在明年取得营运执照，详情將有待公佈。”
此外，Only World集团也计划在云顶和檳城，分別增设5家和3家新分店，每间店平均可容纳120人。
“云顶户外游乐园正进行装修，稍微影响公司客户量，但已將业务转移至室內，部分业务预计在年尾开张。”
许展强称，公司打算在2015年底，于柔佛家庭旅游景点发展“娱乐、食品和良好生活”分店，巴生谷地区估计在2016年底开发，各別涵盖2万至3万平方尺面积。
每股发售价88仙
定在12月18日上市马股主要板的Only World集团，將通过首发股向公眾发行5640万9000股新股，每股发售价88仙，上市集资4964万令吉资金。
其中將有925万股新股供大眾认购，400万股新股保留给符合资格的董事和雇员。另有1850万股新股配售给获批准土著投资者，其余2465万8000股配售给特定投资者。
首发股筹资所得其中3000万令吉，將作为翻新5层楼高檳城光大（KOMTAR Tower）经费、1300万令吉作业务扩展、209万令吉作资本开销，其余用作上市经费。
该公司將在今日开始公开让公眾申请认购，截止日期落在12月5日，之后于12月9日进行抽籤。
投资者將在12月15日得知是否成功配售股票。
檳光大最高5层 斥6000万翻新
Only World集团目前最新工程，就是翻新檳城光大最高5层楼“The TOP” ，也代表The Top Of Penang。
升旗山、极乐寺、蛇庙、新关仔角以及峇都丁宜等，都是檳城旅客“必到”的景点，但65层楼高的光大反而不是，许展强觉得很可惜。
“光大在1986年曾是东南亚最高建筑物，也是檳城的地標，我们不想让那么有標誌性的摩天楼式微，所以就决定翻新最顶的5层高楼，成为旅游景点。”
周念芳说，公司会在光大最顶开设个空中酒吧（SkyBar）、在65楼开设个高级餐厅、旅客可以到64楼观景台观看檳城岛的漂亮景色，並会在59和60楼开设特別的餐饮店。
“我们会带入自家品牌，可能也会与其他合適伙伴联营，虽然檳城有美食天堂之美誉，但我们的概念不是要竞爭，反而是要带入不一样的风格和风味，所以这些餐饮店都会比较高级。”
翻新檳城光大总成本约6000万令吉，翻新工程目前已完成40%，估计能在明年7月和8月竣工。
Only World 集团上市马股主要板
上市日：12月18日
面值：50仙
发售价：88仙
公开发售：5640万9000股新股
●公眾：925万
●符合资格的董事和雇员：400万
●获批准土著投资者：1850万
●特定投资者：2465万8000股
公开发售筹措资金：4964万令吉
●翻新5层楼高檳城光大经费：3000万
●业务扩展：1300万
●资本开销：209万
●上市经费：455万
招股截止日：12月5日
抽籤日：12月9日
通知日：12月15日
上市日：12月18日
面值：50仙
发售价：88仙
公开发售：5640万9000股新股
●公眾：925万
●符合资格的董事和雇员：400万
●获批准土著投资者：1850万
●特定投资者：2465万8000股
公开发售筹措资金：4964万令吉
●翻新5层楼高檳城光大经费：3000万
●业务扩展：1300万
●资本开销：209万
●上市经费：455万
招股截止日：12月5日
抽籤日：12月9日
通知日：12月15日
http://www.chinapress.com.my/node/582579
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