http://www.kwongwah.com.my/news/2014/12/06/100.html
（吉隆坡6日讯）发展商形容新加坡产业市场为‘睡眠状态’，另一名新加坡分析师说，它‘可能变得更糟’，可能会为在当地推行项目的大马发展商带来挑战。
在
狮城拥有项目的大马发展商包括：IOI产业集团有限公司（IOIPG，5249，产业组）、杨忠礼机构有限公司（YTL，4677，建筑组），雪兰莪铁船
有限公司（SDRRD，2224，产业组），双威集团有限公司（SUNWAY，5211，产业组）和实达集团有限公司（SPSETIA，8664，产业
组）。
物业顾问说，那些已卖了超过一半单位的都松了一口气，它们避开了楼价下滑，尤其是在某些地区的高档市场，但那些拥有大量未售出单位的发展商，可能会受到影响。
雪兰莪铁船的产业通讯和企业事务主管丽娜奥斯曼称：“我们在狮城拥有5个项目，目前正在鉴定该土地用作未来发展何种项目。”
该公司在完成一个项目后才启动另一个。它的5个项目总发展价值约为7亿新元。
丽娜指出：“我们的头两个项目Jia和Gilstead 2已完全售罄，而最后的3个项目单位均售出超过90％。它们分别是Okio（98％）、Hijauan on Cavanagh （95％）以及The Village（99％）。”
此外，实达集团表示：“我们在上实龙岗区持有18 Woodsville和Eco Sanctuary项目，前者当中只有5个单位仍未售出；而后者的最后3座已售出80％。”
SLP国际物业顾问执行董事大卫纽波拿透露，另一个产业巨头杨忠礼机构在两个早期项目即是Sandy岛和Kasara中，分别提供18个独家及13个限量的有地别墅单位，上述2个项目皆位于圣淘沙湾，它们在若干年前已全部售出。
该集团在2007年底以4亿3500万新元或每平方英尺2498新元，买下乌节路一幅地段，目前该项目受到市场疲软所打击。
一名产业顾问说，该发展商以一个创纪录价格收购前Westwood整幢公寓，而地积比率是指土地价值根据许可建筑面积的大小而订。
该计划是发展一座包括78个住宅单位的全新超豪华公寓，预计在2015年第1季度推出。据推测，该单位价格将是每平方英尺4000新元。但有消息灵通人士表示，上述推介已遭无限期推迟。
与此同时，IOI集团有限公司（IOICORP，1961，种植组）在早期前进军当地市场，目前还有一定数量的的项目，而所推出的产业单位尚未完全销售。它可能会面临一些挑战。今年1月，IOI产业集团重新上市，它有几个项目是以联营方式进行。
虽然它不是最后一个发展商来到该处，但是它拥有一些策略是与其他大马发展商不同，因为它想利用新加坡作为其海外投资平台。此外，它不像其他大马发展商只在一个时候集中发展一个项目，它可以同一时间推行数个项目。
据资料来源称：“2012年1月16日，新加坡的建屋发展局（HDB）将一幅位于Lempeng路面积达26万2828平方英尺的土地拍卖。IOI集团当时以最高价4亿800万新元击败8名对手后投得上述地段。”
“该幅土地的每平方英尺成本是554.4新元。分析师预计每平方英尺的盈亏平衡成本介于854至974新元。”
其
后，IOI产业在该幅土地进行一项名叫The Trilinq的项目，该项目在早期推出时，获得良好的反应。The
Trilinq项目包括755个住宅单位，每平方英尺售价介于1190至1850新元。该项目仍在兴建中，预计将在2017年落成，目前卖出的单位不到
30％。
该集团还与和美投资有限公司以50:50股权联手发展Seascape项目，这包括在南方群岛兴建151个独家海滨别墅。
上述土地于2007年3月以4亿5900万新元购下，而地积比率是每平方英尺约1360新元。
据资料来源透露，该项目在2010年完成，自2011年推出以来估计约有三分之一的单位经已售出，而平均售价是每平方英尺2600新元。
在
2008年1月，IOI集团在圣淘沙湾购买一幅地，用作发展The Pinnacle Collection项目。当中的Cape
Royale项目总发展价值达10亿9700万新元，而地积比率是每平方英尺1822新元。IOI集团与和美投资分别在该项目持有65%及35%权益。
目前圣淘沙的每平方英尺售价介于2000至2200新元，这可能不会吸引到像IOI产业的发展商。
另一方面，IOI产业与城市发展有限公司合作，在南湾发展总值40亿新元的综合发展计划，当中包括商业、酒店和住宅物业。
此外，它也和金诚兴地产私人有限公司联营发展Cityscape @ Farrer Park项目，它坐落在第8区并靠近乌节路和中央商业区。该座楼高30层的大楼拥有250个单位，而且是永久业权。
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