（新加坡10日讯）新加坡金融管理局建议为该国的产业投资信托（REIT）实行多项新条例，以提高这市场的透明度和企业治理，从而吸引更多投资者参与。
《联合早报》报道，金管局昨日发布有关公众意见征询书的主要建议包括：加强产托经理董事部的独立性，以便能更客观地考虑投资者的利益；遇到利益冲突的情况时，经理和董事有法定义务以投资者利益为先。
此外，产托经理表现收费的计算方法，必须考虑到投资者的长期利益，以拉近两者之间的利益。
上述建议措施是要防范产托以过高的价格，向保荐机构购买房地产资产。
举债定线或改为45%
另一方面，金管局建议把产托的举债顶限从总资产的35%上调至45%，并且废除有信评机构评级的房托的60%举债顶限。
换言之，无论有没有评级都一律面对45%顶限。
产托经理也必须在常年报告书中，向投资者披露更全面的信息，包括董事及高层执行员的薪酬与薪资政策。
截至9月底，新加坡股市有33只产托，总市值610亿新元（约1559亿令吉）。
金管局预计有关新条例将在2016年施行。
《联合早报》报道，金管局昨日发布有关公众意见征询书的主要建议包括：加强产托经理董事部的独立性，以便能更客观地考虑投资者的利益；遇到利益冲突的情况时，经理和董事有法定义务以投资者利益为先。
此外，产托经理表现收费的计算方法，必须考虑到投资者的长期利益，以拉近两者之间的利益。
上述建议措施是要防范产托以过高的价格，向保荐机构购买房地产资产。
举债定线或改为45%
另一方面，金管局建议把产托的举债顶限从总资产的35%上调至45%，并且废除有信评机构评级的房托的60%举债顶限。
换言之，无论有没有评级都一律面对45%顶限。
产托经理也必须在常年报告书中，向投资者披露更全面的信息，包括董事及高层执行员的薪酬与薪资政策。
截至9月底，新加坡股市有33只产托，总市值610亿新元（约1559亿令吉）。
金管局预计有关新条例将在2016年施行。
http://www.nanyang.com/node/655055?tid=462
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