http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=145426:&Itemid=198
（吉隆坡29日讯）由于明年房產领域將面对更大的挑战，如消费税（GST）和消费情绪走缓等，鹏尼发展（PLENITU，5075，主板產业股）表示，將选择手持更多现金，並暂时维持公司目前每股6仙的派息水平。
鹏尼发展执行主席蔡爱施指出，鹏尼发展2014財政年（6月30日结帐）现金有3亿9636万令吉，同时，该公司没有任何的银行借贷和零负债率。儘管面对整体房產市场环境不佳，但她希望，公司2015財政年能够维持目前的业绩表现。
小股东们在今日鹏尼发展的股东大会上纷纷对鹏尼发展业绩改善，但仍维持低派息感到不满，她对此作出解释，由於全球经济放缓，加上消费税在明年4月到来，因此，鹏尼发展想要保存资金以供不时之需。
此外，她补充，未来充满未知数，可能到时候土地价格会更加便宜，因此，公司需要保存实力，当遇上合適的机会，公司就有足够的现金趁低收购。
「我们也希望回馈更多给股东，然而在现阶段，鹏尼发展必须持有足够的现金，以防不时之需。」
蔡爱施在鹏尼发展首席营运员彭思和的陪同下，在公司的股东大会后出席记者会。
蔡爱施表示，公司迄今的地库共有1500英亩，集中在大马半岛，可以支撑未来10年的產业发展。同时，公司將会继续寻找更多有潜质的土地，特別是位于吉隆坡中心，雪兰莪、檳城和柔佛等地。
「目前的土地价格非常贵，因此我们需要谨慎购买可以为公司带来回报的土地。」她补充，如果遇到適合的机会，公司不排除购买砂拉越和沙巴的土地。
明年推3新盘
鹏尼发展于7月中旬收购檳城Gurney度假村酒店及住宅，她指出，既然鹏尼发展已经开启酒店业务，公司希望这项业务將可继续壮大。然而，公司的核心业务依然是房產发展商，包括可负担房屋和城镇发展。
她表示，公司明年將推出3项房產发展项目，分別位於蒲种、柔佛和檳城，预计2015財政年总发展价值为3亿1300万令吉。
回顾2014財政年，该公司共推出数个新盘，如柔佛Taman Desa Tebrau第12A阶段，拥有94个单位和蒲种Taman Putra Prima第3E阶段，拥有87个单位，总发展价值分別为1亿6500万令吉和9800万令吉。
除此以外，在不足1年的时间，鹏尼发展有2位首席財务员先后离开，分別为陈胜財和王忠明（译音），分別于7月31日和10月20日离职。由于该公司首席財务员一职人事变动频密，一名不愿具名的小股东向《东方財经》透露，股东们在会议上也向管理层反映他们对这事情的关注。
针对这问题，管理层表示，员工离职可能是他们找到更好的发展，並非公司內部出现问题。同时，管理层也请来在场的审计师发表对公司帐目的看法，让股东安心。
小股东也针对公司的低股息派发，提出各种的建议，包括要求鹏尼发展通过其他如发红股等方式，来回馈股东。
另外，小股东也指出，公司2014財政年净有形资產（NTA）为3.63令吉，比股价2.79令吉高，管理层是否会採取行动解决股价被低估的问题，对此，管理层回应说，「鹏尼发展將专注于如何提高公司价值，及获得成长，股价走势则是由市场决定。」
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2014.10.29 - 星洲网 - PLENITU（鹏尼迪） -PLENITU明年推3.13亿產业
（吉隆坡29日讯）PLENITU（PLENITU,5075,主板產业组）明年推出3產业项目，发展总值（GDV）约3亿1千300万令吉。
该公司执行主席蔡爱施在股东大会后向记者表示，公司明年將会在蒲种、檳城及柔佛3地推出不同的產业项目，三者的发展总值约3亿1千300万令吉，今年也在柔佛及雪兰莪推出了2个產业项目，发展总值分別为1亿6千500万令吉及9千800万令吉。
她表示，除了上述计划外，公司握有1千500亩的地库，可供公司未来10年的发展。公司也积极在马来半岛上寻找更多的地库，並不排除把业务扩展至东马一带。
“目前土地售价並不便宜，若没有合理的利润，公司不会贸然的添置地库。”
她说，除了產业发展外，公司在檳城也经营喜来登（Sheraton）及合您（Gurney）酒店，以创造更多经常性的收入，预计酒店业务可贡献公司10至15%的营收。
她补充，公司的核心业务是城镇发展，商业產业佔发展计划的20至30%，其余的则是可负担型房屋。
询及明年的展望，蔡爱施表示，隨著全球经济的放缓，加上消费税的实施，难免会衝击公司的业绩表现。因此管理层会小心的制定政策应对。
“公司目前没有任何的负债，且手握3亿9千600万令吉现金，若市场有任何的突变，公司易於制定政策应对。”
（ 星洲日报／財经）
點看全文: http://biz.sinchew.com.my/node/104443?tid=6#ixzz3HbJVhsI8
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2014.10.29 - 星洲网 - PLENITU（鹏尼迪） - 新房產计划带动 PLENITUDE全年净利涨13%
http://www.chinapress.com.my/node/573300
（吉隆坡30日讯）受新房產计划带动，PLENITUDE（PLENITU，5075，主要板房產）截至6月底財年，营业额按年涨49%至3亿989万令吉，净利起13%至8765万令吉。
PLENITUDE今日在公司第14届股东大会上向大家宣布上財年业绩，公司每股盈利为3.63令吉，每股收益为32.5仙，股东权益为9亿8100万令吉。
该公司上財年全年共派发6%股息，相等于每股6仙股息，值得一提的是，公司自2003年上市以来，每年派发的股息都一致。
PLENITUDE执行主席蔡爱施指出，公司上財年业绩表现获得改善，主要因公司现有和新推出的房產计划积极贡献，其中包括柔佛Taman Desa Tebrau、雪兰莪的皇子城（Taman Putra Prima）和吉打Lot88的房產计划。
今年，该公司在Taman Desa Tebrau推出第12A阶段，共有94个单位的3层半独立式房屋，以及皇子城的3E阶段，共有87个单位的双层和3层排屋，发展总值分別为1亿6500万令吉和9800万令吉。
蔡爱施指出，全球和区域经济疲软將影响公司今年表现，但公司將继续谨慎和有效的成本管理政策。
http://www.chinapress.com.my/node/573300
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2014.11.01 - 南洋网 - PLENITU（鹏尼迪） - 强化财务抗淡市 鹏尼迪保留现金未派息
http://www.nanyang.com/node/659262?tid=462
（吉隆坡31日讯）鹏尼迪（PLENITU，5075，主板产业股）执行主席蔡爱施表示，未在上财年派发股息，是旨在保留现金，以强化财务基础应对市场疲软。
虽鹏尼迪在截至6月杪财年的业绩表现超越去年，但仍未派发任何股息。
该公司曾经在2010和2011财年，分别派发每股15仙和3仙的股息。
蔡爱施在股东大会后向媒体表示：“今年我们盈利较高，但没有多发股息给股东，因为全球和区域经济发展放缓，加上消费税即将开跑、国际油价上涨……不知道未来会发生什么事情。”
“说不定未来土地价格会比现在便宜，所以我们要保留现金。你永远都不会知道，明年或许有人想要卖地，而我们也一直在物色购买更多土地。”
隆雪槟柔物色土地
另外，蔡爱施表示，鹏尼迪在大马半岛现有1500英亩土地，可供未来10年发展，并持续在物色吉隆坡、雪州、槟城和柔佛的土地。
她也表示，虽不乏土地献购建议，但正等待时机，以购买更具策略优势的土地。
“这是为何我们需要现金，持有现金可加强我们的谈判优势，因为卖方通常想要马上脱手，不愿意等待贷款。”
持约4亿现金
目前，公司有3亿9600万令吉现金。
针对未来业绩表现，蔡爱施表示正极力维持增长，但仍取决于市场表现。
“别忘了，市场其实很疲惫，我们希望维持业绩表现，也因此调整过计划，例如取消新山高档建筑物发展计划等。”
她也计划提高经常收入，并不排除收购能够提供经常收入的资产。
http://www.nanyang.com/node/659262?tid=462
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